城市水工程建设监理合同

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1、第4章城市水工程建设监理合同4.1给水排水工程建设监理合同概述4.2建设工程监理合同的订立、履行及管理4.3《业主、咨询工程师标准服务协议书》简介4.1.1合同1.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更和终止民事权利双方权利义务关系的协议。2.各国的合同法规范的都是债权合同，它是市场经济条件下规范财产流转关系的基本依据，因此，合同是市场经济中广泛进行的法律行为。3.合同作为一种协议，其本质是一种合意，必须是两个以上意思表示一致的民事法律行为。因此，合同的缔结必须由双方当事人协商一致才能成立。合同当事人作出的意思表

2、示必须合法，这样才能具有法律约束力。1买卖合同6融资租赁合同11保管合同2供用电、水、气、热合同7承揽合同12仓储合同3赠与合同8建设工程合同13委托合同4借款合同9运输合同14行纪合同5租赁合同10技术合同15居间合同《合同法》分则部分将合同分为15类：4.1.2建设工程监理合同我国现行的《中华人民共和国建筑法》明确指出：“建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同”。按国家规定，建设工程监理合同必须采用书面形式，其主要条款是：监理的范围和内容;双方的权利和义务;监理费的计取.目前较流行的标准合同有两个：《建设工

3、程委托监理合同》示范文本《业主／咨询工程师标准服务协议书》“白皮书”建设部和国家工商行政管理局于2000年2月制定的国际咨询工程师联合会（FIDIC）编发的主要用于国内建设工程监理；主要用于涉外建设工程监理。工程建设监理合同属经济合同，受《中华人民共和国合同法》的调整。按国家规定，工程建设监理合同必须采用书面形式，其主要条款是：1)监理的范围和内容2)双方的权利和义务3)监理费的计取与支付4)违约责任5)双方约定的其他事项。4.1.3城市水工程建设监理合同城市水工程建设监理合同是建设工程监理合同的一种。城市水工程建设监理合同的

4、监理对象是城市水工程项目，有:①给水厂及给水管网工程②污水处理厂工程③排水管网工程4.2.1监理合同的订立1.建设工程委托监理合同示范文本(1)建设工程委托监理合同(2)建设工程委托监理合同标准条件(3)建设工程委托监理合同的专用条件2.监理合同的履行期限、地点和方式3．双方的权利(1)委托人权利(2)监理人权利“合同”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“合同”协议外，还包括以下文件：1)监理委托函或中标函；2)建设工程委托监理合同标准条件；3)建设工程委托监理合同专用条件；4)在

5、实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。建设工程委托监理合同标准条件，其内容涵盖了合同中所用词语定义、适用法规、签约双方的责任、权利和义务、合同生效、变更与终止、监理报酬的解决以及其他一些情况。它是委托监理合同的通用文件，适用于各类建设工程项目监理。各个委托人、监理人都应遵守。(3)建设工程委托监理合同的专用条件签订具体工程项目监理合同时，结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修改。所谓“补充”是指标准条件中的条款明确规定，在该条款确定的原则下，专用条款中进一步明确具体内容，使两个条件

6、中相同序号的条款共同组成一条完备的条款。所谓“修改”是指标准条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。2.监理合同的履行期限、地点和方式订立监理合同时约定的履行期限、地点和方式是指合同中规定的当事人履行自己义务完成工作的时间、地点以及结算酬金。在签订《建设工程委托监理合同》时双方必须商定监理期限，标明何时开始，何时完成。合同中注明的监理工作开始。实施和完成日期是根据工程情况估算的时间，合同约定的监理酬金是根据这个时间估算的。如果委托人根据实际需要增加委托工作范围或内容，导致需要延长合同期限，双方可以通过协商

7、，另行签订补充协议。监理酬金支付方式也必须明确：首期支付多少，是每月等额支付还是根据工程形象进度支付，支付货币的币种等。3．双方的权利(1)委托人权利1)在监理合同专用条件内除需明确委托的监理任务外，还应规定监理人的权限。监理合同内授予监理人的权限，在执行过程中可随时通过书面附加协议予以扩大或减小。2)对其他合同承包人的选定权委托人是建设资金的持有者和建筑产品的所有人，因此对设计合同、施工合同、加工制造合同等的承包单位有选定权和订立合同的签字权。监理人在选定其他合同承包人的过程中仅有建议权而无决定权。3)委托监理工程重大事项的

8、决定权委托人有对工程规模、规划设计、生产工艺设计、设计标准和使用功能等要求的认定权和工程设计变更审批权。4)为监理人履行合同的监督控制权委托人对监理人履行合同的监督权利体现在以下3个方面：(A)对监理合同转让和分包的监督权。除了支付款的转让外，未经委托人的书面同意，监理人不得