成本部经理岗位职责说明书 某房地产公司

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1、职责说明书编号：版号：A/0页码：第3页共3页1.基本资料职位名称成本部经理职位编号所属部门成本部部门审核人部门类别强相关部门批准人2．职位关系图：成本部经理土建造价工程师安装造价工程师园林造价工程师3．基本目标：3.1管理主体工程清单、标底的编制及审核工作，配合招标工作的完成及合同的签订；3.2管理非主体工程清单、标底的编制及审核工作，配合招标工作的完成及合同的签订；3.3完成造价分析、成本控制的管理工作。为公司有效地控制成本提供支持。3.4组织完成结算。为公司经营成本的确定提供支持。4．职责权限序号职责权重频次目标项权限使用文件经办审核批准督导1招投标计

2、划的审批工作10%每项完成率√√√2组织各项招投标工作10%每项完成率√√3对招标涉及的供应商/承包商进行资质审批10%每项准确率√4工程造价分析及确认10%每项准确率完成率√√5合同的谈判与签订，合同的澄清与解释，执行过程中的协调10%每项完成率准确率√√√6组织开发项目估算成本、目标成本的编制和成本控制目标的制定10%1次/月完成率准确率√√职责说明书编号：版号：A/0页码：第3页共3页7组织定期检查项目成本执行及控制情况检查10%1/月完成率准确率√√8组织项目资金计划编制、审核项目资金支付10%1/月完成率准确率√√9组织已结算项目决算报告及项目成本

3、评估与考核10%1/项目完成率准确率√√10负责成本管理流程体系的维护，相应管理制度的制定及修改10%1/月完成率√√5．工作联系5.1.1.各部门：支持5.1.2.资料室：支持5.1.3.造价咨询单位：配合5.1.4.施工单位：配合5.1.5.各类供应商：配合6．任职要求6.1.学历及专业背景要求6.1.1.专业及学历：工程造价专业或建筑工程相关专业大学本科以上学历。6.1.2.技术职称：工程师职称。6.1.3.专业职业资格：工程造价中级编审资格，注册造价师。6.2.经验要求：6.2.1.工作经验：5年以上。6.2.2.专业工作经验：5年以上工程造价专业工

4、作经验。6.3.技能要求：6.3.1基本技能：较强的识图能力、理解能力、文字处理能力、语言表达能力。6.3.2业务技能：较强的工程造价编审能力，扎实的工程施工专业知识。6.3.3管理技能：具有较强的沟通能力和组织协调能力。6.3.4外语技能：无要求。6.3.5计算机技能：熟练操作造价相关软件及OFFICE办公软件。6.3.6其它技能：无要求。6.4.有助于提升工作业绩的培训：6.4.1.造价管理知识培训7．使用文件7.1.《成本控制流程》职责说明书编号：版号：A/0页码：第3页共3页7.1.《成本动态控制流程》7.2.《成本结算控制流程》7.3.《招投标及合

5、同管理流程》7.4.《议标、直接委托及合同管理流程》7.5.《营销类承包商选择控制流程》7.6.《材料设备供应商选择控制流程》7.7.《设计类承包商选择控制流程》7.8.《施工类承包商选择控制流程》