精品商务酒店可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。成都市XX区XX精品商务酒店可行性研究报告项目：XX酒店项目地址：XX区XX路项目简介：项目所在位置为XX

2、区XX大道与XX路交界处，XX区妇幼保健医院旁。项目周边遍布居民小区，西南石油大学，成都医学院，妇幼保健医院近在咫尺。人流量以及车流量均比较大，项目目前处于建设期内，硬件设施已按星级酒店规划。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600

3、亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录1.整体规划2.整体目标3.商务酒店概述4.市场调研报告5.项目周边交通状况6.项目SWOT分析7

4、.竞品酒店分析8.投资回报预测9.固定资产投资成本测算经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专

5、业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。整体规划按图纸设计，上上城商务酒店酒店楼高共计14层，一至三层为商业裙楼单层面积1405㎡，四层至十二层为酒店客房（不含布草间135间）单层面积628㎡，十三，十四层为商务会议室，单层面积496㎡，地下两层停车场，规划车位200个，合计约1

6、0209㎡。根据商业利用价值，初步计划一楼为酒店大厅和中高端特色餐饮大堂；二楼为餐饮包厢，并另设自助餐厅，为酒店客人提供早餐，三楼做中高端茶坊，提供品茗，棋牌包厢。；四楼到十二楼为酒店房间共135间，房间按准四星装修配备有液晶电视、无线WIFI，高端卫浴设施、床上用品采用IMF认可品牌。按照商务酒店同行标准和XX片区消费情况加权计算，酒店设行政大床房40间，双人标准间80间，豪华行政套间10间，豪华套房（带棋牌）5间。整体目标秉承整体规划，发展以商务酒店为主业，整合发挥资源优势。迎合XX区经济/旅游开发，打造XX商务酒店品牌。给投资者带来丰厚的回报。整合优势资源，抓住现有契机，领跑XX商务酒

7、店市场。通过对建筑合理的规划以及适当的经营措施，能够提升整体项目的综合品质。一、商务型酒店概述经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，