物业管理学练习册选择题部分答案1201

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1、《物业管理学》练习题《物业管理学》练习第一章物业和物业管理(一)单选:1.下列物业管理的自然属性是(  )。A、物业的二元性B、单一的商品属性 C、物业的供应上的短缺性D、物业的保值性2.物业是(C)的房地产。A、传统B、现代C、单元性D、综合性3.“物业”一词从(A)传入我国大陆。A、香港B、美国C、台湾D、英国4.物业的物理属性又称(A)。A、自然属性B、社会属性C、经济属性D、法律属性5.房地产本质上是一种(B)。A、建筑物B、财产C、物业D、关系6.就一般情况而言,不动产是(A)中惯常使用的词汇。A、民法B、行政法C、经济法D、商事实务7.物业管理是房地产市场

2、的(D)环节。A、生产B、流通C、交换D、消费8.物业管理的管理对象是(C)。A、物业所有人B、物业使用人C、物业D、业主9.物业管理的属性是(C)。A、管理B、服务C、经营D、监督10.物业管理的基本要求是(C)。A、分散管理B、自治管理C、统一管理D、现代管理11.物业管理属于(C)产业。A、第一B、第二C、第三D、第四12.传统意义上的物业管理起源于(B)的英国。A、20世纪60年代B、19世纪60年代C、18世纪60年代D、17世纪60年代13.香港的专业物业管理源自(D),始于20世纪()。A、英国,50年代B、美国,20年代C、英国,20年代D、英国,60

3、年代14.英国皇家物业管理学会香港分会成立于(A)。A、1966年B、1970年C、1989年D、1988年15.香港《多层建筑物(业主立案法团)条例》制定于(B)。《物业管理学》练习题A、1966年B、1970年C、1989年D、1988年1.香港物业管理协会成立于(C)。A、1966年B、1970年C、1989年D、1988年2.由官方机构演变而成,统筹所有公共房屋事物的香港物业管理机构是(A)。A、房屋委员会B、房屋署C、楼宇互助委员会D、房屋协会3.作为香港房屋委员会的执行部门的是(C)。A、房屋协会B、公共屋村办事处C、房屋署D、楼宇互助委员会4.在香港政府

4、支持下创立的属群众性团体的香港物业管理机构是(B)。A、房屋委员会B、房屋协会C、楼宇互助委员会D、公共屋村办事处5.香港物业管理的主要特色是(B)。A、政府重视B、业主自治C、管理的法律化D、管理的契约化6.中国大陆对物业管理的探索与尝试是从20世纪(C)开始的。A、60年代B、70年代C、80年代D、90年代7.中国大陆对物业管理的探索与尝试是从(A)开始的。A、住宅管理B、商场管理C、写字楼管理D、酒店管理8.深圳市物业管理公司成立于(C)。A、1978年B、1980年C、1981年D、1985年9.到(C)由企业实施管理、房管局进行监督的住宅小区管理体制在深圳

5、市基本形成。A、1981年B、1985年C、1988年D、1992年10.1992年,广州世界贸易中心大厦开创了国内(A)写字楼管理的先河。A、甲级B、乙级C、丙级D、综合11.标志着我国大陆开始探索与尝试物业管理模式的是(A)。A、深圳市物业管理公司的成立B、深圳市物业管理协会的成立C、东湖丽苑管理处的成立D、广州东华物业管理公司的成立12.标志着我国物业管理开始迈上法制化轨道的是(B)的颁布。A、《广东省物业管理条例》B、《城市新建住宅小区管理办法》C、《城市公有房屋管理规定》D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》13.广东省高等教育自学考试于(B《物业管理

6、学》练习题)开考物业管理专业(专科)。A、1996年B、1997年C、1998年D、1999年1.物业管理与传统房屋管理将在一定时期内并存,这属于(B)方面的特色。A、管理的形式B、管理的模式C、管理的水平D、管理的标准(二)多选:1.体现物业商品性质的具体方式包括(ABCDE)。A、物业租赁B、土地使用权的出让C、物业抵押D、土地使用权的转让E、物业买卖2.物业的经济属性主要表现为(ABCDE)。A、保值B、供应的短缺性C、增值D、宏观调控E、单一商品属性3.物业管理与工业企业管理的区别主要在于(ACD)。A、管理形态不同B、管理目的不同C、管理模式不同D、产业性质

7、不同E、管理效果不同4.物业的社会属性包括(AD)。A、法律属性B、服务属性C、专业属性D、经济属性E、文化属性5.“物业”、“房地产”、“不动产”三个概念的主要区别有(ACD)。A、称谓领域不同B、管理模式不同C、适用范围不同D、概念外延不同E、产业性质不同6.物业管理这一定义的内涵有(BCDE)。A、管理对象是业主B、基本要求是统一管理C、属性是经营D、为业主提供物质、精神服务E、融管理、服务、经营于一体。7.物业管理的核心活动包括(AC)。A、物业养护维修B、物业投资开发C、物业保值增值D、物业生产销售E、物业经营管理8.物业管理与工业企业管理

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