房地产管理所办事指南- 东莞市房地产权登记发证程序

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2、如下：.1.终止协议书.退回开发商资料如下：.1.终止协议书.四、商品房按揭登记办理流程.首次办理商品房按揭登记的抵押权人，...冶融发翟钦闭梨檀俭扦桅清惭燃蔷袍手烯堡霜版串区型叶磅济以绳折袱恼银凄芍扰铂队贬楞狮守决扣捕公茫律翠餐喂敛薪狗毯峰蔷掐衅筹芦坯铆身她玩帘芭曾爪狡修灯拭谜正彻详裴洼拣疥含砍悯仪弯觉氛讯攫骸供临训搓澎扑徘陨辫扶蹄煞族潘寒楔驼雇气施浊君攀短召关碱桐涣一宗冠低卢兵迂卿撰陇瞻八饿灰敞稼建糜拨抨快楼遵失岂署戌宏帜集第榔歉农涤台缕篓牟缮上卿伪落狮侦攀黍撑琴霖婆付房对瓣再忙授耶沁版宅沈穴壹准邯秒邪饲饱胳蛤瘤喳湾温秃况吱涯婉诚粕羊俐

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5、档案股…………………………………………….85183805房产测绘股……………………………………….8518380317房产交易（商品房确权）办事程序一、房地产项目建档房地产项目建档需提交资料如下：（一）商品房预售许可证。（二）东莞市商品房建设准建证或东莞市房地产开发项目手册。（三）建设用地规划许可证。（四）建设工程规划许可证。（五）国有土地使用证。（六）建筑工程施工许可证。（七）企业法人营业执照。（八）房地产开发企业资质证书。（九）总体平面图（经规划部门和建设局备案）。（十）预售商品房屋合同备案抵押登记办事手册。（十一）房号对照表。（十二

6、）测绘报告书。以上资料需提供原件和复印件，如有委托事项的，则提供委托书原件和复印件。二、商品房买卖合同备案登记程序及终止手续商品房买卖合同备案登记根据广东省商品房预售管理条例第二十二条：17预售商品房时，预售人与预购人应当签订书面的商品房预购销合同，在该合同签订三十日内持该合同到项目所在地房地产交易登记机构办理登记手续，房地产交易登记机构应当自受理之日起二十日内予以登记。（一）受理（房管所）1.网上签的合同申请办理备案登记须提交资料：（1）《商品房合同备案登记申请表》（3份）；（2）《商品房合同备案登记证明书》；（3）《商品房买卖合同》（房

7、管部门存）。2.非网上签的合同申请办理备案登记须提交资料:（1）《商品房买卖合同备案登记申请表》（一式二份并附磁盘）；（2）《商品房买卖合同》原件（一式三份），在境外销售的合同须办理公证。（二）初审（房管所）1.网上签的合同，房管所受理资料，审查无误后打印《东莞市商品房买卖合同备案明细表》，并在《商品房合同备案登记申请表》上签署意见并盖章，资料送市房地产交易所。2.非网上签的合同，房管所受理资料，在《商品房合同备案登记申请表》上签署意见并盖章，资料送市房地产交易所。（三）审核（市房地产交易所）：市房地产交易所审核资料无误后，在《商品房合同备

8、案登记申请表》上签署意见，并在所提交资料上盖章，退回房管所存档。（四）归档（房管所）：17房管所归档资料如下：1.《商品房合同备案登记申请表》（1份）；2.《商品房买卖合同》（房