彬县2013年限价房ⅰ标段工程监理规划

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1、彬县2013年限价房Ⅰ标段工程监理规划（施工阶段）编制人：审批人：陕西润泽建筑监理有限公司二0一三年七月一、工程概况工程名称：彬县2013年限价房Ⅰ标段工程（1#楼：地下一层、地上18层，剪力墙结构、建筑面积11983.84㎡，96户，约2500万元）。地点：彬县泾河新区。质量标准：符合合格等级（满足国家《工程施工质量验收规范》的合格标准）。工期要求：580日历天。（1）土建概况：建筑结构设计概况建筑分类为二类高层住宅楼，地上耐火等级均为二级，地下为一级。建筑层数：地下一层（设备层和戊类储藏），地上十八层（地上1～2F为商铺，3～18F为住宅）。建筑规模：1#楼总建筑面积11983

2、.84㎡,其中地下室建筑面积606.26㎡，共计96户。建筑高度54.100m,（室外地面至大屋面结构板面），室内外高差0.3m，各层层高：底下室层高为：3m，一层层高为3.9m，二层层高为3.5m，三至十八层层高均为2.9m。建筑结构形式：剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度。混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础梁及基础筏板为C30，构造柱为C25，-1～3层的梁、柱、砼墙、现浇楼板混凝土为C30，4层及以上的梁、柱、砼墙、现浇楼板混凝土为C25。地下工程防水：防水措施采用自防水砼，自防水砼抗渗等级为P6。建筑工程用料表项目名称适用范围散水混凝土散水全部室外踏步花

3、岗岩台阶台阶坡道花岗岩条石坡道坡道外墙饰面花岗岩墙面见立面喷涂料墙面见立面内墙饰面面砖防水墙面卫生间、厨房水泥砂浆墙面地下室、管道进、通风进、电梯机房、水箱间贴面砖墙面前室乳胶漆墙面其余地面水泥砂浆地面全部楼面地板辐射采暧铺地砖楼面（有防水）卫生间、厨房地板辐射采暧铺地砖楼面其余铺地砖楼面通道、前室、住宅阳台水泥砂浆楼面管道井、通风井、电梯机房顶棚保温楼面地下室板底水泥砂浆顶棚卫生间、厨房板底乳胶漆顶棚其余户内房间板底乳胶漆顶棚电梯厅、楼梯间屋面铺地砖面层屋面（上人）大屋面、上人屋面水泥砂浆面层屋面（不上人）其余、不上人屋面门窗：防火门、木门、电子对讲门、塑钢门、塑钢窗、塑钢阳台窗

4、。（2）安装概况1）给排水系统给水系统：该工程生活给水系统采用竖向分区供水方式，六层及六层以下为低区，采用市政给水管网直接供水；七至十八层为高区，由小区内加压泵房加压供水；其中七至十二层减压供水（加设减压阀）。生活污废水系统：本工程污、废水采用污废合流制排放。消火栓系统：本工程均采用弹簧式减压稳压消火栓，要求栓出口水压力为0.45MPa。管材及接口：生活给水干管及立管采用1.25Mpa内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接；与金属管配件、阀门等的连接采用带金属嵌件的过渡接头，螺纹连接，给水管及热水管横支管采用纳米复合四型聚丙烯NFPP-RCT复合管，冷水选S4型（1.6Mpa），热水选S3.

5、2型（2.0Mpa）热熔连接，敷设于地面垫层内的管道中途不得有活动街头，管道穿越建筑物内墙应预留普通钢套管，给水管出地面做钢套管保护，高出地面200mm。排水管道，重力排水管除卫生洁具自带成套管件外，排水管道采用BX-PP-C聚丙烯超级静音排水管道，橡胶圈柔性承插连接，地下室梁下敷设的的主排水横干管及出户管均采用机制铸铁排水管，橡胶密封圈柔性法兰接口及相应管件。消火栓系统管道：消火栓管道采用焊接钢管，焊接连接，阀门等需要维修拆卸部位应采用法兰连接。2）、暖通系统通风排烟：1、合用前室设机械加压送风系统，送风口为常闭多叶送风口，火灾时由楼层控制按钮启动屋面加压送风机，以及着火层和上下

6、相邻层的送风口。2、地上楼梯间采用自然排烟。3、屋面电梯机房采用BDZ-11-3C型壁式低噪声轴流式通风机排风。4、封口均为铝合金制品，风阀均为钢制。采暖：1、采暖系统形式为低温地板辐射采暖1、采用公共立管的分户独立式系统管道安装及保温：1、采暖管道DN＜50mm采用焊接钢管，DN≥50mm采用无缝钢管2、埋地管道采用耐热聚乙烯管PE－RT 3）、电气供电设计：配电系统、照明系统、建筑物防雷接地及安全系统、电话信息网络系统、有线电视系统、访客对讲系统、火灾自动报警及消防联动控制系统。供电电源：本工程从室外引来五路220/380V电源，供电方式采用放射式与树干式相结合的方式，对二级负

7、荷的用电设备采用两回线路供电，防排烟风机、消防电梯的两回供电线路在末端设置自动切换装置。接地及安全措施：本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧，实测不满足要求时，增设人工接地极。本工程接地型式采用TN-C-S系统。二、工程建设相关单位建设单位：彬县房地产开发有限责任公司勘察单位：西北综合勘察设计研究院设计单位：咸阳市建筑设计研究院施工单位：彬县建筑安装工程有限责任公司监理单位：陕西润泽建筑监理有限公司三、监理工作范