楼盘销售实例教程

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1、天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632大华府销售必读目录第一章：区域价值篇…………………………………………………………04第一节、区域未来规划及板块价值……………………………………04一、区域概况………………………………………………………04二、区域价值及地位………………………………………………04三、区域未来发展规划……………………………………………05第二节、区域生态和人文环境…………………………………………06一、自然

2、生态环境…………………………………………………06二、人文历史古迹…………………………………………………08第三节、区域交通网络…………………………………………………09一、交通路网………………………………………………………09二、公共交通配套…………………………………………………09三、快速交通规划…………………………………………………10第四节、区域的配套环境………………………………………………11一、教育机构………………………………………………………11二、医疗机构……………………………………………………

3、…11三、商业分布………………………………………………………11四、金融服务………………………………………………………11五、休闲娱乐………………………………………………………11六、区域配套分布图………………………………………………11第五节、区域群体………………………………………………………12区域居住群体身份特征……………………………………………12第二章：项目概况篇…………………………………………………………13第一节、总体介绍………………………………………………………13第二节、经济指标…………………

4、……………………………………14第三节、项目的物业形态及明细………………………………………14一、住宅部分………………………………………………………14二、内部配套………………………………………………………15第三章：项目规划篇…………………………………………………………16第一节、项目规划理念…………………………………………………16第二节、项目总规效果图………………………………………………17第三节、项目规划的若干特点…………………………………………18第四章：建筑特色篇（欧陆新古典主义建筑）…………………

5、…………20第一节、项目建筑风格理念……………………………………………20一、项目建筑设计理念……………………………………………20二、历史渊源与风格解读…………………………………………20第二节、项目建筑立面特色……………………………………………21一、外立面特点……………………………………………………21二、外立面色彩与材质……………………………………………21第三节、建筑结构特点…………………………………………………24一、建筑结构与基础………………………………………………24二、相关特殊处理………………

6、…………………………………24第五篇园林环境篇…………………………………………………………25第一节、项目园林环境设计理念………………………………………25一、营造森林湖泊的休闲式生活…………………………………25二、意大利台地水景园林风格……………………………………25第二节、项目中心主题园林介绍………………………………………26一、欧式水主题长廊………………………………………………26二、欧陆风情叠泉瀑布泳池………………………………………26三、建筑小品完美细节穿插………………………………………26第三节、

7、园林植物种类、大小、数量、分布、价值及覆盖率………27一、概述……………………………………………………………27二、园林树木的分布………………………………………………27第四节、项目整体园林景观投入………………………………………31第六章：户型特色篇…………………………………………………………32第一节、户型规划设计理念……………………………………………32一、设计思想………………………………………………………32二、设计原则………………………………………………………32第二节、户型面积配比及户型解析……………

8、………………………33一、概述……………………………………………………………33二、户型配比………………………………………………………33三、户型解析………………………………………………………34四、户型设计亮点梳理……………………………………………39第三节、类比对象分析…………………………………………………40第七章：产品品质篇…………………………………………………………41第一节