日本商业地产项目考察课件

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1、21世纪标杆商业地产项目考察：日本站2010年5月21日-5月28日我们的足迹D1：抵达日本东京，入住东京新高轮格兰王子大饭店D2：考察LALAPORT、台场海滨公园、拜访三丽鸥、夜赏新宿歌舞伎町D3：考察MIDTOWN、伊藤洋华堂ARIO亀有店D4：拜访入江三宅设计事务所及其合作方，考察六本木HILLS、表参道。夜至静冈县热海，入住新赤尾温泉大酒店、享海边露天温泉浴D5：搭乘日本国内航班由东京至福冈，参观住吉神社，考察天神地下商业街，入住日航海鷹大酒店D6：考察博多运河城，下午乘新干线至大阪考察难波购物公园，入住大阪威斯汀大酒店D7:参观松下电工商品展示厅、清水寺、金阁寺D8：考察大阪

2、关西机场附近OUTLET，回国项目1：东京丰州LALAPORT参考网址：http://toyosu.lalaport.jp/cn/index.shtml项目1：LALAPORT二层平面图及商铺说明项目1：LALAPORT三层平面图及商铺说明项目2：多摩三丽鸥彩虹乐园参考网址：www.puroland.jpwww.harmonyland.jp项目2：多摩三丽鸥彩虹乐园及商务交流项目基本资料所在地：东京都多摩市落和1丁目31番地开业时间：1980年占地面积：约20，000m2建筑面积：约43，000m2最大游客容量：约6000人年游客：约130—150万人建筑状况：地上四层，地下一层为办公

3、室；地下二层为停车场收入比例构成：票务40%；商品销售40%；餐饮20%项目2：多摩三丽鸥彩虹乐园及商务交流左：三丽鸥营业本部第三营业部长原田敦夫右：三丽鸥海外事业统括部西畑正文考察团在三丽鸥彩虹乐园会议室合影项目3：东京MIDTOWN参考网址：www.tokyo-midtown.com/cn/项目3：MIDTOWN开发历程2001年4月「赤坂9丁目地区重建计划」发布2001年9月计划招标2002年2月土地所有权转移2003年9月设计完成并获得开发许可2004年2月获得建筑认证2004年5月私人市区重建项目获得许可，开始施工2007年1月工程竣工2007年3月开业MIDTOWN主要设施示

4、意项目3：MIDTOWN项目3：考察MIDTOWN商业部分负一层平面项目3：MIDTOWN商业部分一层平面项目3：MIDTOWN商业部分二层平面项目3：MIDTOWN商业部分三层平面项目3：MIDTOWN商业部分四层平面项目4：伊藤洋华堂ARIO亀有店参考网址：www.ario-kameari.jp/项目4：伊藤洋华堂ARIO亀有店1F平面（Fashion&Resturant-Foodcourt、时尚品及餐饮美食）2F平面（FamilyLifestyle日常生活用品）项目4：伊藤洋华堂ARIO亀有店2F平面（Fashion&Amusement–CinemaComplex时尚及数码娱乐产品

5、）项目4：伊藤洋华堂ARIO亀有店项目5：六本木HILLS参考网址：www.mori.co.jp/cn/projects/roppongi/右：宇高诚株式会社入江三宅设计事务所（六本木HILLS主要设计方）社长左：郭献群株式会社构造计画研究所首席代表六本木HILLS设计主要负责人兼藤真一（中间作报告者），入江三宅设计事务所计画·设计部部长项目5：六本木HILLS与六本木HILLS设计公司进行交流沟通项目5：六本木HILLS项目基本布局项目5：六本木HILLS商业部分布局FLOORGUIDE(SHOPS&RESTAURANTS项目5：六本木HILLSNORTHTOWER项目3：六本木HIL

6、LSNORTHTOWER项目5：六本木HILLSMETROHATHOLLYWOODPLAZA项目5：六本木HILLSMETROHATHOLLYWOODPLAZA项目5：六本木HILLSMETROHATHOLLYWOODPLAZA项目5：六本木HILLSMETROHATHOLLYWOODPLAZA项目5：六本木HILLSWESTWALK项目5：六本木HILLSWESTWALK项目5：六本木HILLSWESTWALK项目5：六本木HILLSWESTWALK项目5：六本木HILLSWESTWALK项目5：六本木HILLSWESTWALK项目5：六本木HILLSROPPONGIKEYAKIZAK

7、ADORIROPPONGIKEYAKIZAKADORI项目5：六本木HILLSHILLSIDE项目5：六本木HILLSHILLSIDE项目5：六本木HILLSHILLSIDE项目5：六本木HILLSHILLSIDE项目5：六本木HILLS项目6：表参道HILLS参考网址：www.omotesandohills.com/chinese2/index.html项目6：考察表参道HILLS开发过程1927同润会青山公寓竣工1968开始重建