无锡商业地产项目生活广场招商手册课件

《无锡商业地产项目生活广场招商手册课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、“新之城”全生活广场招商手册目录第一部分无锡市概况第二部分项目周边概况第三部分“新之城”全生活广场项目概况第四部分招商思路与流程无锡市概况无锡市，别名梁溪，简称锡，江苏省辖地级市。无锡市位于北纬31°7′至32°2′，东经119°33′至120°38′，长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。无锡是中国著名的鱼米之乡。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮。无锡发达的商业形成了向全国的强劲辐射力。无锡景色优

2、美，是中国优秀旅游城市之一。优越的地理位置无锡位于江苏省东南部，东临苏州，距上海128公里；南濒太湖，与江苏省交界；西接常州，离南京183公里，是华东地区主要的交通枢纽；以上海为核心，江浙为两翼的长江三角洲地区是当今世界经济发展活力最、强增长潜力最大的地区之一。无锡位于长三角这样一个高速发展区，与周围各城市的联系尤为紧密，便利的交通网络也为无锡的发展提供了更便利的交通与更快速的沟通。无锡市概况无锡商业发达,素有“小上海”之称，是拥有千年文明、百年繁华的城市，诞生过中国最早的民族工商业，也是中国最早的乡镇企业重点发展城市之一

3、。获得“2004、05、06、07CCTV中国最具经济活力城市”；名列“2007福布斯中国大陆最佳商业城市”第四位，拥有得天厚的商业发展条件。改革开放以来无锡的经济再次得到巨大发展，1981年无锡被列为全国15个经济中心城市之一；发达的经济和得天独厚的商业条件无锡市概况指标单位数额地区生产总值亿元4419.50户籍人口万人464.2人均产值美元10689进出口总额亿美元560.28实际利用外资亿美元31.67财政总收入亿元909.16农村人均可支配收入元11280城市人均可支配收入元236052008年无锡GDP产值440

4、0亿元，人均GDP超过10000美元。2008年1-12月主要经济指标：良好的投资环境：无锡新区是无锡开放型经济的最重要载体，60多家500强企业投资了80多个项目，英国《企业测位》杂志评为亚太地区投资环境最佳科技工业园区贯通长三角的便捷交通：沪宁铁路；京沪高速铁路；沪宁高速公路和312国道在区内穿过，设有高速公路入口，无锡机场位于区内。强大的消费水平：新区大量的外资企业为新区造就了大批的高收入白领和新无锡人。白领平均工资4000元/月以上，大大超过无锡平均收入水平。亟待开发的商业环境：新区初期规划只考虑园的经济功能，而忽

5、略了区域的各类其他城市功能：休闲功能、居住功能、娱乐功能等，从而导致缺乏高档次的商业配套，潜力巨大。无锡市新区概况商业潜力亟待开发无锡市新区概况新区现有商业设施主要分布在长江路沿线，大型商业业态主要为大型超市和建材卖场，大型综合性休闲购物场所比较缺乏，商业设施的整体层次不高，尚未形成规模和集聚效应；道太湖大金城路新光路旺庄路长江北路百安居雷迪森酒店万科·东郡欧尚长江国际花园新天地·东亚国际风情街上海华联超6A写字楼新区管委会4132太湖花园5宜必思华润万家超市快庭汉捷酒店路机场商业布局新区初期规划只考虑园的经济功能，而忽略

6、了区域的各类其他城市功能：休闲功能、居住功能、娱乐功能等，从而导致缺乏高档次的商业配套；从城市规划可以看出，新区商贸服务区将承载无锡高端服务业功能的使命，尤其从“中央公园”目奠基可以看出，周边高端城市综合体商业项目,是政府倾力打造城市高端服务业的目标所在。目录第一部分无锡城市简介第二部分项目周边发展分析第三部分“新之城”全生活广场项目概况第四部分招商思路与流程项目周边发展分析本项目位于无锡市新区的商贸商务区域，该区域位于无锡市区的东南部，是新区内距市区最近的区域，衔接着无锡市区与新区，承载着现代化金融贸易、商务办公、行政管

7、理、文化休闲、餐饮娱乐、特色商住等众多功能，是具有现代都市气息和综合服务功能的服务配套区。正是现代都市人向往的围城边。本案国信世家美新玫瑰大道中央公园第一国际新之城全生活广场-新区未来的新型商业中心商业街大型商业大型住宅项目地块位置商圈辐射范围（3km）项目以辐射区域消费者为主，周边区域的消费群体为辅；项目辐射范围：短期半径3公里左右，辐射人口２０-３0万人；远期半径5公里左右，辐射人口30-50万人；项目周边发展分析项目第一国际铂金公寓长江绿岛三期纯翠香山吉祥国际花园（二期）瑞城国际水映盛唐星洲映象规划户数2700692

8、688733270010201298规划人口9000230023002500850045004000项目长江金岸（长江大厦）春潮园三区（安置房）太湖花园（安置房）万裕苑（安置房）一期新港公寓无锡长江国际公寓合计规划户数7883500595030001300100023281规划人口25001200020