中国cpi编制与应用之自有住房问题探析

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1、厦门大学学位论文原创性声明兹呈交的学位论文是本人在导师指导下独立完成的研究成果。本人在论文写作中参考其他个人或集体己经发表的研究成果，均在文中以适当方式明确标明，并符合法律规范和《厦门大学研究生学术活动规范(试行)》。本人依法享有和承担由此论文产生的权利和责任。另外，该学位论文为杨灿教授主持的教育部哲学社科研究重大课题攻关项目《中国居民消费者价格指数(CPI)的理论与实践研究》(项目批准号：11JZD019)和国家社科基金重点项目《中国产业关联特征及支柱产业研究》(项目批准号：11ATJ002)的阶段性研究成果，分别获得有关课题(组)或实验室的

2、资助和支持，在厦门大学经济学院、厦门大学国民经济与核算研究所、福建省统计科学重点实验室(厦门大学)完成。声明人(签名)：巷?{坦钞口／尸年r月1≥日I燃㈣厦门大学学位论文著作权使用声明本人同意厦门大学根据《中华人民共和国学位条例暂行实施办法》等规定保留和使用此学位论文，并向主管部门或其指定机构送交学位论文(包括纸质版和电子版)，允许学位论文进入厦门大学图书馆及其数据库被查阅、借阅。本人同意厦门大学将学位论文加入全国博士、硕士学位论文共建单位数据库进行检索，将学位论文的标题和摘要汇编出版，采用影印、缩印或者其它方式合理复制学位论文。本学位论文属于

3、：()1．经厦门大学保密委员会审查核定的保密学位论文，于年月日解密，解密后适用上述授权。()2．不保密，适用上述授权。(请在以上相应括号内打”√”或填上相应内容。保密学位论文应是已经厦门大学保密委员会审定过的学位论文，未经厦门大学保密委员会审定的学位论文均为公开学位论文。此声明栏不填写的，默认为公开学位论文，均适用上述授权。)声明人(签名)：暂给然7口肝年r月夕饵摘要消费者价格指数(CPI)作为一个宏观经济指标，既可反映通货膨胀水平，又可以其为依据对工资、福利做出补偿，为各国决策者提供了决策支持，在世界范围内受到各种机构及学者的关注。至今，CP

4、I的编制已有多年历史，然而CPI编制过程中仍然存在不少难以解决的问题。自有住房的处理即为CPI编制理论与实践中最为复杂的问题。本文分别从理论和实证两个方面进行研究。理论方面完整地对CPI编制的基本理论进行梳理，包括CPI的理论框架、测度目标、概念框架、编制过程。这些内容与白有住房的处理息息相关。在对CPI有清晰了解的基础上说明自有住房的处理方法——净获取法、支付法、租金等价法和用户成本法；进一步引入了我国现行对自有住房的编制方法及近几年来国外的一些新方法。实证部分利用我国2000．2012年的历史数据，主要采用我国现行编制方法及用户使用法的某些

5、简化方法计算这几年间住房消费支出。以此为基础调整CPI中各类消费品的权数，进而计算出CPI。本文所采用方法、变量计算的住房支出均高于国家统计局公布数据，特别的，简化的用户成本法及消费成本法下的住房支出远高于公布数据。2001．2013年间，CPI的估算结果在绝对值上与公布数据差距并不大，但相对差距波动较大。我国民众对CPI的质疑之一在于CPI未能反映房价上升速度，公布数据与居民直观感受不符。本文实质是通过提高居住类消费的权重，调整CPI，试图为我国CPI编制中自有住房的处理方式做出可行的尝试。关键词：自有住房；权重；CPI估算ABSTRACTA

6、samacroeconomicindex，CPIreflectsthelevelofinflamtionandcanbeusedasaproofofrewardforwageandwelfare，providingsupportforleadersacrosstheworldwhenmakingeconomicdecisionsandacquiringworldwideattentionthereafter．Tillnow,thecalculationofCPIhasalonghistory．However,alotofunsolvablepr

7、oblemsstillexist，amongwhichthehousingproblemisthemostcomplexone．Inthispaper,theauthorstartsherresearchinboththeoreticalandpracticalways．Theoretically,wemadeacompleteexplanationofthebasictheoriesofthecalculationofCPI，includingthetheoryframework，measurementtargets，frameworkofC

8、PI．Thesecontentsarehighlyrelevantwiththeowner-occupiedhousingproblem．Wealso