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时间:2018-05-22
《北京建国路29号兴隆家园品牌发现之旅ppt培训课件》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、向东7分30秒+——建国路29号的品牌发现之旅一切开始之前,我们扪心自问10个问题建国路29号的最大魅力何在?建国路29号需要你来做什么?你和建国路29号携手走向哪里?BOB独家洞察BOB相信——品牌的发现之旅应该是地理意义上的,应该是产品意义上的,更应该是心理意义上的。于是我们出发了。第一章:地理发现之旅今天是3月6日,乍暖还寒时候。北京的天儿还狠凉,BOB北京公司开始对建国路29号进行品牌考察,这将是怎样的发现之旅呢?我们从国贸站搭地铁,车厢里没几个人,因为不是上下班时间,CBD人群都猫在那些挤挤挨挨并且高耸入云的钢筋混凝土盒子里。在四惠东站出口,客户总监习惯性
2、的看了看时间:7分30秒,我敢保证他有了不错的预感,因为他的表情突然凝固了一下。他预感到了什么呢?这块地儿叫高碑店,这两块石碑看起来很有些年头了,多少年来,它见惯了春花秋月,见惯了喜怒哀乐,它能告诉我们什么呢?这儿有一排排的行道树,枝干虬结,硬语盘空,这是唐诗里的意境了,阳光懒懒日子散散的生活就在高碑店北路。原来春天已经悄悄来到了,就在我们的身边,但是脚步匆匆的行人你们看到了吗?“家就在河边上,回家路的最后一段要经过一座桥,然后就到家了。”,我一个大学同学在文章里这样写,他的家在江南。建国路29号之地理发现向东7分30秒有一个适合安家的地方。这里是方便的;这里是快捷
3、的;这里离工作不远;这里在宁静之中;这里享在水一方;······第二章:产品发现之旅我们从以下二个方面对CBD范围地产进行评估一、地产形态二、地产风格CBD范围居住地产形态:一、纯住宅二、商住两用(SOHO)三、投资商住公寓四、花园社区CBD范围地产风格:一、舶来的,比如珠江帝景二、现代的,比如现代城三、前卫的,比如后现代城、炫特区四、尊贵的,比如温莎大道每一种地产形态满足一种物质需求,在CBD的关键词是:商务/投资/居住每一种地产风格满足一种精神需求,在CBD的关键词是:现代/年轻/时尚那么——建国路29号定性什么样的地产形态/地产风格?建国路29号之产品发现这里明
4、摆着说“一园一湖两条河”,本来专属建国路29号的亲水生活,却被窃取了,挪用了。向东7分30秒有个适合休息的“凹空间都市住宅”什么是凹空间都市住宅?欧洲的建筑大师格尔德芬格尔在景观类型论中,东洋的建筑学者艄口忠彦在凹型景观论中,他们分别提出凹空间都市住宅后现代居住趋势,那就是在围合的空间景观里,人们通过内在的、潜在的意识所感知形成的空间形态。凹空间都市住宅有什么特点?一、围合性二、休息性三、隐蔽性凹空间都市住宅的优势?安静的安全的积极的……在这一限定性的空间里能够更高度地充实和完善内部的机能。也就是说它的发展性远远大于那种无政府的、扩散性的非限定性空间。这里有一园一
5、湖两条河,恰好围合为“凹空间”都市住宅区。这里是亲水的;这里是隐蔽的;这里是安静的;这里是安全的;这里是积极的;······第三章:心理发现之旅我们考察了CBD范围内地产的传播CBD范围地产传播各有其侧重:一、地段,几乎所有二、价格,如富力城三、配套,如珠江帝景四、生活方式,如炫特区五、投资,如东一时区六、地产观念,如苹果特区······那么,建国路29号呢?——人云亦云说地段,有意思吗!难道不能说点它背后的东西。我们之所以传播是为了满足需求,CBD范围地产都是为了满足CBD工作人群需求,都为了满足即将在CBD工作人群的需求。那么他们的核心需求在哪呢?同样是地
6、铁国贸站,现在是上班时间了,人群从拥挤到没有占脚地儿的车厢里被倾倒出来,走上通往地面的楼梯,进入属于自己的工作盒子。这个穿蓝外套的小伙子突然站住了,好像突然想起忘记做什么事情了——“哦,一个糟糕的早晨!”他们普遍患上了“CBD失衡综合症”——(AM7:30——)关键词:起床—穿衣—早餐-疾走-地铁-阳光-咖啡-电梯-sayhello-装饰-掩饰每天被闹钟炸醒,先摸摸胸口,青春还在。又是一天,机械的一天。星期一,又是星期一。再睡5分钟……今天该干什么?哦,见客户,见客户。是灰色的西装好,还是黑色的西服好?面包才咬了两口,胃里就泛起一阵恶心,赶紧吞下半瓶酸奶往下灌。既然例
7、行公事,就当是良药苦口吧。就因为多睡了5分钟,一个人在街上像罗拉一样疾走。地铁飞驰的轰鸣声,让车厢里更显沉闷。每个人心事重重的表情让人厌倦,如果没有买到今天的报纸,就不得不木然盯着窗外呼啸而过的广告牌,恍然不知身在何处。国贸大厦对很多人而言只是个站名、是个建筑、是个标志、是个象征,仅此而已。国贸大厦有哪些风月故事,进出哪些人,说实在话他们可能一点儿也不在乎。步出地铁的第一件事是在星巴克买杯咖啡,大家都把它称之为“春药”。6平米的电梯,一路停顿12次,18张表情严峻的面庞,36个喘着粗气的鼻孔,365天如1日,每天度过最漫长的5分钟……挤出电
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