装饰工程专业分包合同

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1、专业分包合同发包人（简称甲方）常州衡泰居装饰工程有限公司承包人（简称乙方）本协议遵循的法律、标准和规范依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，国家、相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方和乙方就工程施工事项，订立本合同。一、工程概况和内容：⒈工程名称：⒉专业承包范围：水电安装⒊工程地点：⒋承包方式：包工包料二、合同（暂估）价款：金额：人民币元（大写：）本合同价款的方式：（固定/可调）。三、工期：1、开工日期：本承包工程定于年月日开工；竣工日期：本承包工程定于年月日竣工；合同（暂估）总工期为：天2、工期要求：工程不能按合

2、同工期或超出经甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约责任：（1）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的百分之十承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚（含工程赔偿款）；（2）节点工程逾期：若节点工期发生延误。每逾期一天按该节点工程内造价的百分之五支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。即使总工期按期完成，对原节点的扣罚甲方亦不予补还。四、工程质量标准及要求：（一）、质量标准1、工程质量的评定标准按照甲方所签订的总包合同相应质量条款履行。乙方必须严格按【房屋装饰装修工程质量检验规定】要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定

3、的质量标准，乙方应向甲方承担质量违约金万元，并无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担。2、完工程成品的保护：施工未经验收交付使用的工程由乙方按甲方或发包人要求负责保护，如出现损坏的必须立即修复，有关费用由乙方承担。3、乙方应向甲方加纳质量保证金，在本合同签订之日起日内按合同总金额的5%交纳。（不低于本合同造价的5%）4、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，保修期按甲方同发包人所约定的保修期执行，在保修期内出现质量问题，乙方必须在小时内派人提供免费维修。（二）、施工要求:1、布线、水管要求：1)布线的原则：横平竖直.使用专用中财PVC阻燃型电

4、线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。 2)插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内，如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致，槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，用机器开槽。   3)使用中财PVC管，在弯管时用弹簧现弯，不得使用90度弯头及三通(在这一点上目前我们基本没有出现这一类情况)，线路安装时必须加护线套管，采用胶粘进行连接，套管边接应紧密.平直.平顺.直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。 4)管道绞牙

5、深度适中，无毛刺。管道连接处用生料带缠5-6圈，管道绞牙数为5牙-6牙，直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中。 5)导线装入套管后，应使用导线固定工具，先固定在墙面及墙内后，再抹灰隐蔽。 6)严禁线管直接铺设在复合板下面，(在这一点上我们目前没有做的很好，以后我们会和客户交流好，复合地板一定要进行开槽处理。)在实木地板下的线管必须有加固措施。 7)严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上，防止水渗入线管内。(在卫生间的地面上不能任何的线管，在这一点上我们必须要加强处理。) 8)穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40%，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。 9)导线进入线盒必须

6、保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关.插座的安装维修。 10)装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分中。 11)电线与水管平行距不应小于30公分，交叉.过桥距不应小于10公分。   12)电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。 13)水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：3水泥砂浆填补密实(应分两次粉平墙面。)2、灯具的安装工艺要求 1)灯具的安装最基本的要求就是牢固。 2)室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于2.4m及以下的灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。 3)卫生间及厨房装

7、矮脚灯头时，宜采用瓷螺口灯头接线，相线(开关线)应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。 4)台灯等带开关的灯头，为了安全，开关手柄不应有裸露的金属部分。   5)装饰吊平顶安装各类灯具时，应按照灯具的安装说明的要求进行安装灯具重量大于3kg应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安(能用吊平顶吊木龙骨支架安装灯具)。不得挂在相邻的水管、电管上，必须独立吊挂。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。 6)轻型灯具，可吊挂在原有