装饰工程专业分包合同

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1、外墙装饰工程分包合同17甲方：有限公司乙方：有限公司目录第一部分协议书3一、合同概况3二、双方一般权利和义务3三、担保、保险与风险4四、工期4五、质量与检验4六、安全文明施工4七、造价5八、合同违约、争议与终止6九、其他6第二部分专用条款7一、总则7二、双方一般权利和义务7三、担保、保险与风险9四、工期9五、质量与检验10六、安全文明施工10七、材料供应11八、造价12九、质量保修12十、合同违约、争议与终止12十一、其他1317第一部分协议书承包人：有限公司（以下简称甲方）分包人：有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施

2、工分包管理办法》及其他有关法律，结规有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。一、合同概况1．工程概况1.1工程名称：楼外墙装饰工程1.2工程地点：1.3分包方式：单价包干，同时包工、包料、包机械、包措施、包质量、包工期、包安全与文明施工、包验收、包工程保修。2．工程承包范围按甲方提供的施工图纸及投标文件清单范围内容。3．适用标准和规范1、按国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》2、需经总包单位、建设单位、监理单位、质检部门验收通过。二、双方一般权利和义务4．项目经理4.1

3、甲方委派的项目经理姓名：职务：5．现场代表5.1乙方委派的现场代表17姓名：职务：三、担保、保险与风险6．工程担保6.1乙方向甲方提供履约担保的约定：履约保证金：合同金额5%的保证金。工程量完成50%且乙方无任何违约行为时无息退还一半，余下部分工程竣工验收后且乙方无任何违约行为时无息退还。四、工期7．工期管理7.1合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日7.2延期处理乙方组织好材料、人员、机械并按甲方项目部节点工期计划完成该工程内容，工期每滞后一天，罚款3000元，同时全额承担甲方与业主签订的《建设工程施工合同》约定的延误工期处罚金额，对其他同标段承包人造成不能及时支付工程款产生的利息及项目

4、部所有管理的人员的工资奖金等各项费用（银行利息按月息%计算）。五、质量与检验8．工程质量8.1本工程质量标准：按住建部颁布的最新的《建筑工程施工质量验收统一标准》和工程专业标准验收一次性达合格工程。对工程分部项目中不合格的部分应进行返工修整，直至合格为止，其返工造成的一切经济损失由乙方自负。8.2本工程质量目标：优质工程8.3合同质量的奖罚：乙方在施工生产过程中如发生质量事故，除承担所有整改费用外，如对甲方信用造成影响并扣除信用等级分的，按万元/分处罚，并在结算款中扣除。17六、安全文明施工9．职业健康安全与环境9.1本工程安全目标：实现安全生产“五无”目标(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、

5、无倒塌)。9.2合同安全生产的奖罚：乙方在施工生产过程中如发生生产安全事故，除承担所有相关费用及责任外，如对甲方信用造成影响并扣除信用等级分的，按万元/分处罚，并在结算款中扣除。9.3合同期间的安全责任由乙方全部承担，费用由乙方自理。10．文明施工本工程文明施工目标：创建省安全文明施工工地（标化工地）11．材料设备供应11.1施工所需的机械设备、周转材料由乙方自行解决并承担所有费用。11.2乙方所购材料必须有相应的质保书、合格证，确保材料供货质量。并由乙方按照图纸设计要求送样给甲方确认品牌、规格及色号等进行采购使用，因材料质量出现的问题，除承担业主方的处罚外，甲方根据具体情况给予万元/次处罚

6、，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。11.3铝型材、石材、玻璃、五金、胶、铝单板、铝塑板等材料采购前需封样至甲方，待甲方确定后方可采购。11.4本工程除化学螺栓是“慧鱼”外，其他主要材料均为一线品牌，具体进场后项目相关方共同确定。七、造价12．合同价款的约定与调整12.1合同价款（暂定）：（大写）：（小写）：¥元。13．工程计量和计价13.117工程计量的依据：最终以业主方或业主方委托的审计单位审定的工程量为计量依据。13.2工程计价的依据：固定综合单价。参见投标报价书，该综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金、利润、配合费（%）、办公及生活用房、塔吊租赁使用费、升降电梯

7、使用费、水电费、材料检测费、施工图优化设计费、脚手架、吊篮等措施项目费、安全文明施工费、赶工费、夜间施工费、规费、运输、卸货、材料保管费、排污费、其它项目、各种风险费用等一切费用。13.3如因设计变更或业主要求调整引起的清单项目变化和现场签证，根据建设单位对签证审计后的结果，增加部分按甲乙双方的合同价与建设单位结算价的比例同比调整，减少部分引起的调整则按双方合同价调减。13.4办理结算时，如发现报价书中存在相