某干休所改造工程3#楼工程质量创优计划

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1、工程质量创优计划XXX干休所改造工程3#楼工程质量创优计划一、编制依据：1、公司2006年创优夺杯计划。2、现行有关施工规范、规程。3、基于GB/T19001-2000质量管理体系标准、GB/T24001-1996环境管理体系标准和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准编制的《管理手册》、《程序文件》和《作业指导书》。4、XXX干休所改造工程3#楼建筑、结构、水电暖通卫安装等配套设计图纸。5、XXX干休所改造工程3#楼施工组织设计。6、创建精品工程相关资料。二、工程概况：（一）建筑设计：XXX干休所改造工程3#楼，位于XXXX。由

2、XXX干休所改造工程办公室兴建；XXXX建筑设计研究院设计；XXXX勘察设计研究院勘察；XXXX监理公司监理；XXXX工程质量监督总站监督；XXXX建筑工程公司总承包。本工程为高层住宅楼，建筑类别一类；建筑耐火等级一级；屋面防水等级II级；地下室人防等级六级；工程合理使用年限50年。本工程平面形状呈蝴蝶形，东西轴线长35.236m，南北轴线宽32.229m，地下一层，地上22层，总建筑面积21418m2（其中人防掩蔽面积580m2）。本工程地下室层高4.5m,1至22层层高均为2.9m，出屋面电梯间层高为4.900m，建筑物５２工程质量创优计划

3、总高度为69.300m。本工程室外地坪标高为-0.900m，室内外高差0.900m，±0.000设计标高相当于绝对标高406.097m。本工程地下室人防工程的掩蔽体在平时为自行车库，地下室设有配电室、风机房、水池、洗漱室、维修间、值班室、厕所等。本工程1～22层均为单元式住宅，一梯六户，均为三室二厅二卫一厨组成。本工程23层为电梯间和水箱间。本工程室内设上人楼梯一座，电梯两部，室外设通向地下室坡道一个。本工程主要建筑做法如下：外墙装饰：合成树脂乳液平光涂料，1～2层为瓷质外墙面砖。内墙装饰：内墙面除卫生间、厨房贴陶瓷面砖，公共部分内墙为水泥或混

4、合砂浆面层压实抹光涂刷内墙涂料，其余均为水泥砂浆墙面。楼地面：除地下室细石砼，公共部分铺地砖外，其余均做至水泥砂浆找平层。顶棚：顶棚除人防地下室为板底喷涂顶棚，卫生间PVC条板吊顶，其余均为板底乳胶漆顶棚。屋面：屋面防水等级为II级，按两道设防，防水层为两道P（HDPE）自粘防水卷材。门窗：门分别采用铝合金门、木门、防火门等，窗均采用铝合金窗。油漆：木材面刷底油一遍，调合漆两遍。金属面刷防锈漆一遍，调合漆两遍。（二）结构设计：５２工程质量创优计划本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，建筑物抗震类别为丙类，抗震设防裂度为8度，场地类别为Ⅲ类，位于西安市

5、抗震区划图截面验算反应谱A1区，剪力墙抗震等级为二级。场地属非自重湿陷性黄土，场地湿陷等级为Ⅰ级，地基承载力标准值fk=120Kpa。本工程地基处理采用钢筋砼灌注桩，桩径700mm，总桩数161根，其中试桩3根，锚桩12根，工程桩146根。桩长均为35m，设计单桩极限承载力标准值Qlk=6700KN，桩顶标高-7.900m（四根），其余均为6.9m。本工程基础为梁式筏板，基础梁梁宽1000mm,梁高1000mm,筏板厚500mm,板底标高-6.900m。本工程混凝土强度等级为：基础垫层C10；桩基C30；筏基及基础梁C35，地下室顶板及侧墙C4

6、0；筏板、地下室顶板及侧墙砼抗渗等级S8。标高－0.1000m∽11.500m砼强度等级C40；11.500m∽43.400m砼强度等级C35；43.400m以上砼强度等级C3０。本工程钢筋采用Ⅰ级钢（Ø）和Ⅱ级钢（Ф）、Ⅲ级钢（Ф）。本工程±0.000以下砌体，采用MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆；±0.000以上砌体采用MU3.5非承重大孔空心砖，M5混合砂浆；隔墙采用120厚JLX加气砼空心轻质隔墙板。外墙内保温为30厚挤塑泡沫保温板。（三）、安装设计：本工程安装设计包括高、低压给水系统，热水交换系统，消火栓给水系统；消防系统；有线电视系

7、统，可视对讲系统，综合布线系统，火灾自动报警系统；照明及动力配电系统，防雷及接地系统，低压配电系统等。三、创建精品工程的意义：５２工程质量创优计划创优夺杯，建造精品工程，是推行企业品牌战略的需要。工程质量是企业赖以生存和发展的依托，通过严格执行国家现行有关规范、标准，加强工序过程控制，通过不断提高管理工作的质量达到实现工程质量目标、创建出精品工程的目的，进而创造出成功的企业品牌，才能保证企业的生存，促进企业的发展壮大。优质的建筑产品质量，是施工企业品牌拓展的需要，是市场条件下企业竞争的优势所在，市场竞争的最终结局必然是品牌瓜分市场，质量决定胜负

8、。谁的工程施工质量好，谁拥有企业品牌，谁就拥有了市场空间。四、建立以公司总工程师为核心的质量保证体系公司总工程师公司科技部公司生产部项目经理项目主任工