整栋出售写字楼大厦投资手册课件

《整栋出售写字楼大厦投资手册课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、信阳大厦投资手册代理公司简介沈阳精诚置业顾问有限公司，成立于2000年1月17日，主要从事房地产整合营销企划、企业CIS形象系统导入、房地产销售代理、房地产类广告创意设计制作、室内外装修装饰设计等业务，服务于各级房地产开发企业及相关部门，是沈阳首家集营销企划和销售代理于一体的置业顾问公司。公司成立五年来，秉承“精益求精，诚以待人”的企业理念，创建了以全程服务为特色，以“低成本高效运作”为客户考核标准的专业的综合型房地产顾问公司，在沈阳房地产市场享有“死盘医生”的美誉。精诚置业，既是开发商的全程伙伴，又是消费者的置业专家。从征地、土地规划开始提供销售全程服务，解除开发商的后顾之忧，迅

2、速实现短期清盘。公司拥有一大批经验丰富的高素质专业人才智囊团，又有大量遍布市内五区的忠实消费者构成强大客户网络。沈阳精诚置业顾问有限公司开发公司简介沈阳市大开发房地产有限责任公司沈阳市大开发房地产有限责任公司（原沈阳市房屋土地综合开发公司）组建于1974年3月。1991年被建设部批准为国家一级城市综合开发企业；1992年被沈阳市评定为信誉（AAA）特级企业；1994年被评为全国房地产开发综合效益百强企业；1995年被评为沈阳市房地产开发企业三十强之首；1998年荣获沈阳市人民政府授予的房地产开发“十佳企业”称号；连续九年被评为沈阳市精神文明建设先进单位；连续三年被评为辽宁省建设系统

3、精神文明建设先进单位。公司现有员工228人，注册资金5000万元。大开发公司因后续开发项目资金需要，现急需转让旗下商务领航品牌——信阳大厦信阳大厦整栋出售信阳大厦——独栋企业总部[独特·独有·独享·独尊·独步]总部，总部在哪里？！东北振兴下的机遇！“沈阳缺少顶尖的写字楼，许多世界知名公司几易办公地点仍无法完全满意。”新加坡APS设计师事务所的专业人士说。目前沈阳的写字楼中80%都是5年以前设计的，从规划设计、配套建材上看已经落伍，理念远远达不到如今消费者的需求，但还充当着市场的主力。业内人士大胆地预测，沈阳仍是块专业写字楼处女地！沈阳写字楼市场潜力巨大据沈阳市外贸局统计，2003年

4、全年，沈阳市新批外商投资企业达743家。而今年沈阳直接利用外资额将实现16亿美元，将有更多的外资企业进入。截至去年，世界500强中有200家左右在沈阳有直接或间接的投资，按每家需要1000平方米写字楼计算，总需求量就是20万平方米。据了解，绝大多数来沈阳投资的世界500强企业和国内著名的大型企业主要租用高档的写字间。同时，这些企业在沈发展几年后就会壮大自己，或是需要设立分支机构等，这样一来，买写字间更划算。“预计来沈阳投资的这类大型企业肯定会越来越多，而在沈阳开发高档的商用写字间也肯定会更有广阔的市场。”业内人士说。与其湮没个性，不如特立独行！独栋

5、将沈阳的商务空间重新排名！企业家

6、八会：会用能人，更会用组织；会抓经营，更会抓管理；会用金钱，更会用规则；会用才智，更会用品德。大企业八会：会挣钱，更要会花钱；会创业，更要会守业；会竞争更要会合作；会做生意，更要会做企业。选择独栋平台，是大企业和企业家的第九会！永远不做大多数！沈阳进入独栋办公时代！中国的企业特点是规模宏大，成长快，实力不强，利润高。中国的企业家特点是年龄不大，信心大，资本不多，知本多。出奇制胜，也体现在对商务办公平台的选择上。世界500强中有48%是独栋总部！沈城核心区位，东北政治文化教育中心一个凝聚城市权力颠峰的核心所在一个高效整合商务办公资源的基地一个统领东北商务版图的关键棋子为高端顶尖级客户

7、度身定制的窄群塔尖精品身为强势企业总部当然注重品牌形象建筑主权不可分割企业个性不可忽视文化基础：辽宁大学/沈阳体育学院/辽宁中医院/辽宁省教育学院健康基础：·市内最大150万平北陵公园，绿化视野50%以上；·北运河蜿蜒流过，带状公园最好的一段；·省政府、省军区皆为高绿化园林单位，周边无尘无噪，有静有净；·市儿童医院、省中医学院，保障健康。科技基础：·国际5A智能化办公体系，实现企业全球同步办公；·世界先进的集采暖、制冷于一体的中央空调；·先进的消防、防盗监控系统；DDN数字数据网及ADSL；·三部高档电梯24小时提供优质服务。·建筑主体为框架结构，各层既可以开敞式办公，也可以根据不

8、同要求灵活分割。会议基础：·辽宁省人民会堂·友谊宾馆·凤凰饭店·辽宁大厦等，高规格接待、会议场所；信阳大厦档案占地面积：2700平米建筑面积：11000平米地上8层：9000平，电梯：3部地下1层：2000平，配有地下停车场大厦门前、院内、东侧可停放40余台车辆高投入高回报信阳大厦，报价5500万元，预期成交额4800—5000万元，配套建设尚需投入500万元，预计半年—一年内可实现15%—18%的利润。高额回报唾手可得！开发商：沈阳市大开发房地产有限公司（国家一级开