造价员土建工程辅导

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1、一、清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。阳台不同：清单以体积，定额以面积。二、清单与定额相同部分土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积场地回填：回填面积×平均厚度室内回填=S净*(室内外高差-地坪厚)基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积(墙基、柱基、管基、垫层)地基强夯：

2、设计图示尺寸m2基础垫层：设计图示尺寸m3地面垫层：V=S净h,S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积;不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0.3m2孔洞所占体积其他垫层：设计图示尺寸m3砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积-∑>0.3m2孔洞面积×基础墙厚(b);H：基础设计深度;h大放脚折加高度L：外墙中心线，内墙净长线A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)　　注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限　　砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，砖围墙：室外地坪　　石勒墙

3、：室内地坪　　石围墙：内外地坪标高不同时取较低者;内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界;超过±300，以室内地坪为界　　砖墙：(墙长×墙高-∑>0.3m2孔洞面积)×墙厚-∑构件体积(嵌入)　　墙长：外墙中心线，内墙净长线　　墙高：外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm　　③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm　　④出檐宽度>600mm,按实砌高度　　⑤平屋面算至钢砼板面　　内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架底　　②无屋架者算至天棚底+

4、100mm　　③有钢砼楼板隔层者算至板底　　④有框架梁时算至梁底　　女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面　　内外山墙：平均高度　　扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积　　不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积并入：凸出墙面的砖垛　　砖烟囱、砖水塔：筒壁平均中心线周长×厚度×高度;扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。以砖砌体扩大部分顶面为界　　烟囱道：图示尺寸、实体积　　砌块墙：设计图示尺寸m3扣除>0.3m2孔洞体积　　石

5、基础：同砖基础　　砖砌散水：设计图示m2　　现浇砼基础：设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积　　现浇混土柱：设计尺寸m3，不扣构件内钢筋，预埋铁件　　柱高：　　有梁板柱：柱基(或楼板)上表面至上一层楼板上表面　　无梁板柱：档基(或楼板)上表面至柱帽下表面　　框架柱：柱基上表面至柱顶　　构造柱：全高(与砖墙嵌接部分的体积并入)V=(B+b)AH+K　　依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等　　现浇砼梁　　梁与柱连接，梁长算至柱侧面　　主次梁连接，次梁长算至主梁侧面　　伸入墙内的梁头，梁垫体积并入　　现浇砼墙：V=Lht

6、-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×t　　L:外中心线，内净长线;有柱者算至柱侧;h:基础上表面至墙顶　　现浇砼板　　有梁板：梁、板体积之和　　无梁板：板和柱帽体积之和　　伸入墙内的板头并入板体积　　现浇砼楼梯：s=LA-CX,水平投影面积不扣除C<500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件(水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格)　　设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋、铁件300×300以内孔洞所占体积　　混凝土构筑物：　　设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋预埋铁件≤0.3m2孔洞所占体积(分部件分别列项)　　钢筋工程

7、(后张法):　　预留孔道长度L　　⒈低合金钢筋　　①螺杆锚具-0.35m,螺杆另算　　②镦头插片+螺杆锚具,L螺杆另算　　③镦头插片+帮条锚具,L+0.15m　　④帮条锚具L+0.3m　　⑤后张砼自锚L+0.35m　　⑥JM、XM、QM　　L+1m(L≤20m)L+1.8m(L>20m)　　⒉钢绞线：同⑹　　⒊碳素钢丝⑴锥形锚具：同⑹⑵镦粗头：L+0.35m　　木制楼梯：图示外围尺寸、水平投影面积m2　　屋面木基层：设计图示尺寸、斜面积m2　　瓦、型材屋面　　设计图示尺寸、斜面面积　　不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟　　不增加：屋面

8、小气窗的出檐部分屋面防水　　⒈卷材、涂膜：设计图示尺寸m2　　⑴斜屋顶(不舍平屋顶找坡)：斜面积　　⑵平屋顶：水平投影面积　　不扣除：同