【8A文】国际康养中心项目策划方案.ppt

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1、健康进家庭·康养到基地XXX·XXX国际康养中心项目策划案目录第一部分：项目初步认识第二部分：市场情况解读第三部分：项目定位确定第四部分：项目发展战略第五部分：项目营销策略第六部分：资金需求计划第一部分：项目初步认识项目简介项目选址及区位优势项目简介XXX国际健康管理平台是一个集休闲度假、健康旅游、医疗康复、健康管理、亚健康管理、健康干预、慢性治未病干预、私人护理等于一体的健康管理平台，致力于打造国内高端“康养度假”知名品牌。遵循现代医学与自然疗法，接轨基础医学和临床应用，根据科学证据，为客户定制预防、医疗、康复方案，并指导督促执行，尊重个人，尊重隐私，综

2、合管理个人及家庭健康，提供个性化康养服务，达到预防疾病、促进健康和提高生命质量的目的，让人在度假中亦能收获健康！XXX·XXX国际康养中心是XXX健康管理平台在XXX国际度假区，整合各类健康管理资源、旅游度假资源，服务于中高端人群的康养基地。□项目名称：XXX·XXX国际康养中心□项目地址：中国XX市XX县XXX国际度假区□项目业务板块：康复会馆+疗养中心+特色温泉+健康服务□项目服务功能：慢病康复、特色疗养、温泉理疗、亚健康管理、健康干预、家庭保健、就医指导、涉外就医等项目服务体系一个中心，四大板块，二十项服务项目选址及区位优势丰富的旅游资源优质稀缺的自

3、然资源便利的交通条件选址标准项目选址XXX——国际温泉度假小镇项目位于XX县县XXX国际度假区。XX县隶属于XX省XX市市，位于XX省中西部，XX市平原西缘。位于XX市2小时旅游圈内，XX市至XX的必经之路。从XX市市中心、机场、周边景区、周边县市均能快速到达，交通便捷，交通辐射能力强。区位优势气候——冬暖夏凉的四季温差XXX周边四面环山，良好的山地植被及原生态森林，使XXX内气温常年低于市区均值5~6摄氏度。景区内气候冬暖夏凉，属于亚热带湿润季风气候，温暖湿润，热量充足，降水充沛，夏无酷暑，冬无严寒。具备康养度假的气候条件。空气——天然氧吧据政府相关职能

4、部门对XXX空气质量进行不同时段，不同位置的抽样调查表明：该区域内的空气中负氧离子含量高达46000个/cm3，远远超过市区及其他度假旅游风景区。空气中负氧离子含量、山地林带的“天然氧吧”功效，结合当地宜人的气候，使这里有机会成为人们青睐的养生圣地。大XX市范围内唯一的四季度假景区春赏山花怒放一年四季皆可带来大自然的度假享受。是大XX市近郊唯一一个四季度假景区，发展康养产业具备四季营业的自然条件。夏观森林流水秋望仙雾红叶冬享雪山温泉XX旅游黄金线的中心点，四面皆是大好风光，拥有丰富的自然旅游资源及历史文化旅游资源。自然及人文旅游资源聚集XX第一原汤养生温泉

5、XXX温泉是距离XX市一个半小时车程内能到达的唯一的天然温泉。XX唯一获得医疗功效认证的温泉：其中的矿物质可促进并改善体内循环和微循环，对促进新陈代谢，对关节筋骨、腑内脏器、植物神经、肌体皮肤等极有好处，经国家卫生防疫部门及地矿部门鉴定，达到国家多种医疗药泉的命名标准，具有极高的医疗保健价值。（注：不是所有温泉都有医疗保健功能。）位于XX市2小时旅游圈内，XX市至XX的必经之路上；从城市、机场、景区、周边县市均能快速到达，交通便捷，交通辐射能力强。距XX市市中心约89公里距机场直线距离约35公里距XX景区距离约20公里旅游快速通道XX市2小时旅游圈内

6、，交通辐射能力强由世界500强整体规划打造的度假景区XXXX成立于1950年，是世界500强企业XX集团所属大型国有企业。XXXX在XXX蛰伏多年，投入10亿资金，已经完成了度假小镇整体风貌改造、基础市政设施建设、温泉会所建设，并有丰富的中高端物业及土地储备，能够为XXX康养项目提供基础配套及足够的物业支持及后续开发条件。XXX国际度假区是以“国际中端旅游目的地”和国家4A级风景名胜区为目标打造而成的，自2008年灾后重建以来，XX县县政府大力扶持，XXXX大力投入，通过多年的宣传推广与服务，已经在大XX市甚至XX范围内形成了“中高端旅游”的品牌形象与足够

7、的知名度、美誉度，其国际化、中高端的市场定位与XXX国际性、中高端康养的规划不谋而合。政企携手，XX县政府战略品牌项目XXX国际度假区以特色温泉及自然风景而著称，景区经营淡旺季差异明显，每年的11-2月份为景区旺季，仅仅在短短几个月的旺季经营中，便能够实现全年的营收指标。而景区淡季时，则有机会凭借其优质的自然资源、便捷的交通资源、中高端的配套资源等成为绝佳的康养度假圣地。淡旺季经营轮番有序进行，为项目效益最大化，风险最小化提供条件。淡旺季轮番经营，项目效益最大化，风险最小化XXX得天独厚的自然资源：温泉，森林，雪山，花谷，空气汇成了康养项目发展的天然条件，

8、其交通便利性、政企携手共建的度假品牌知名度等等均为XXX康养项目提