高尔夫球场建设工程施工合同

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1、高尔夫球场建设工程施工合同            发包人：XXXXXX有限公司承包人：北京XXXX园林绿化工程设计有限公司第一部分　协议书 　发包人（全称）：　　承包人（全称）：68依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就成都XXXXX高尔夫球场工程项目由承包人总承包及施工管理等相关事项协商一致，订立本合同。　　第一条工程概况　　工程名称：成都XXXXX高尔夫球场　　工程地点：_成都市XXXXXX街道工程内容：测量工程、清场工程、部分土方

2、工程（推方）、球场粗造型工程、排水工程、球场细造型工程、果岭及沙坑制作、喷灌系统（泵站）、坪床铺沙、草坪建植及养护、防渗工程；PGA赛事颁奖活动广场（土方和造型不含硬体景观和设施）；包括但不限于一个永久性的培育果岭草的苗圃、T台、球道、球车道、桥涵、泵房、小卖店、凉亭、以及临时设施道路、用水、用电、排水等措施。其中球车道、桥涵、泵房、小卖店、凉亭、（果岭、球道、梯台、长草区）用沙、沙坑用沙、工程排水所用砾石及泵房土建等由发包人与分包商签约，承包人需对有关专业承包及其它在场施工单位（包括土石方工程、深排水工程及球场行车道、

3、桥涵、泵房、农机房、小卖店、凉亭、照明等构筑工程及球场环境景观工程）的工作给予技术指导、监督管理和验收。发包人分包的项目付款由承包人监控，发包人支付费用。 工程立项批准文号：资金来源：资金自筹和银行贷款解决。第二条工程承包方式68采用总价包干之承包方式，即包工、包料、包工期、包质量。发包人购买的设备及材料由承包人负责施工，承包人收取行业规定的管理费用；发包人分包给第三方的土石方工程承包人收取其总造价10％作为管理费，土方工程采用节约分成的办法：承包人收取节约总价的30%作为奖励；其它发包人分包给第三方的工程，承包人必须监

4、管，承包人只收取该分项总造价的5％作为管理费。（应在预算书相应部分注明哪部分是发包人自行采购和施工，哪部分由承包人包工包枓施工，哪部分是由发包人分包给第三方承包人提管理费及管理费比例）◆按国家规定，承包人承包本工程应缴纳的一切税项及费用，已包含在本合同总价内，由承包人决定自行缴纳还是让发包人代扣缴纳。合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期：总日历天数天　　第三条质量标准1、造型工程：由国外著名的高尔夫造型师担任首席造型师主导完成，该首席造型师具有完成10个以上国际标准18洞球场的经验。2、喷灌系统工程：喷灌系统

5、采用分控箱控制。3、果岭与沙坑建造：所用的材料要求参照美国USGA标准。4、草坪工程：采用美国进口种子，结合球场的情况，可选用生长良好、成坪效果好、管理成本较低、适应性较好的草坪品种，果岭选用美国进口的68匍匐剪股颖，发球台、球道及高草区选用美国进口暖季型夏威夷草种（PASPLUM）。远高草区选用养护成本较低的草坪品种或其它地被植物或本地进口草种。第四条合同价款本工程暂定合同总价计（人民币）：元，大写：（最终以结算为准）。第五条组成合同的文件　　组成本合同的文件包括：　　１、本合同协议书及随后的补充协议书、现场施工《会议

6、纪要》　　２、本合同专用条款　　3、本合同通用条款　　4、标准、规范及有关技术文件　　5、图纸　　6、工程量清单　　7、工程报价单　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　第七条本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。　　第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。68第十条合同生效本合同一式陆份，甲、乙双方各执三份；合同经双方签

7、字盖章后生效。 合同订立时间：_2009_年__2__月___日 合同订立地点：______四川、成都___________发包人：（公章）：承包人：（公章）　　住所：住所：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代表人：委托代表人：　　电话：电话：　　传真：传真：　　开户银行：开户银行：帐号：帐号：　　邮政编码：邮政编码：6868第二部分　　通用条款　　一、词语定义及合同文件　　１、词语定义　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于

8、建设工程施工的条款。　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人