住宅楼建设工程委托监理合同

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1、合同编号：翡翠明珠第02号建设工程委托监理合同ＧＦ－2012－0202中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局江西省工商行政管理局印制15第一部分协议书委托人（全称）：江西中达投资有限公司监理人（全称）：江西省赣宜工程监理咨询有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：樟树市翡翠明珠（1#-21#楼）及地下室；2.工程地点：樟树市盐城大道南与仁和路东交汇处；3.工程规模：地上

2、计容建筑面积约113630m2、地下室约15000（含人防面积约5000m2），框架或框剪结构、3—18层；4.总投资：约15000万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组

3、成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：肖跃华，身份证号码：36223196212280013，注册号：36002321。五、签约酬金签约酬金：本工程监理费按规划许可证上（计容建筑面积+地下室建筑面积－人防地下室建筑面积）*3.50元/m2结算，合同价约人民币肆拾叁万贰仟柒佰零伍元整（小写：43.2705万元）。包括：1.监理酬金：本工程监理费按规划许可证上（计容建筑面积+地下室建筑面积－人防地下室建筑面积）*3.50元/m2结算。2.相关服务酬金：不计。其中：15（1）勘察阶段服务酬金：/。（2）设计阶段服务酬金：/。（3）保修

4、阶段服务酬金：/。（4）其他相关服务酬金：不计。六、期限1.监理期限：自2017年7月30日始（以实际开工时间为准），至竣工验收时间并提交监理资料止。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（4）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料

5、、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：2017年4月30日。2.订立地点：樟树市翡翠明珠项目部。3.本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执贰份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：　邮政编码：邮政编码：331200　法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）　　开户银行：开户银行：　账号：账号：　电话：　　　　　　　　　电话：0795-3578101　传真：传真：　电子邮箱：电子邮箱：　15第二部分通用条件1.定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本

6、合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行

7、管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”

8、是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人