《房屋租赁合同书》doc版

《《房屋租赁合同书》doc版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、泉州市豪华光电科技有限公司房屋租赁合同书出租方：泉州市豪华光电科技有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方现经协商，在平等自愿的基础上达成房屋租赁协议，为规范双方的权力、责任、和义务，特制定此合同作为凭证。一、出租房屋位置：座落于，共间每间㎡，合计：㎡。二、租赁期限：自年月日至年月日止。三、房屋租金标准种类：□按每间每月/元计算租金、□按每㎡每月/元计算租金1、每间月元,共间,合计：每月￥元（大写：）2、每㎡月元,共合㎡，合计：每月￥元（大写：）（房屋租金仅作为房间框架结构租赁费用使用，不包括水、电费、内部装修、及房屋租赁土地税费）。四、付款方式：租金采取季度

2、清结的方式，既乙方应于每季度日用现金方式向甲方支付当季租金。甲方每月收到租金应开具收据（银行汇款不用）。五、房屋租赁保证金：1、乙方必须在同甲方签定房屋租赁合同当日，先交付等同个月租金的现金，作为租赁房屋保证金。2、房屋租赁保证金只作为租赁期内，乙方对甲方房屋结构安全、房屋内外财物安全、消防安全、水电线路安全、房屋主权、租期违约、违反甲方的管理规定等单方违反合同规定行为的罚金，不作房屋租金及管理费抵扣。3、合同期满,甲方视乙方在执行房屋租赁保证金所保证的范围内，是否有违约行3“光之所能，豪华所在”泉州市豪华光电科技有限公司为，在乙方履行完租赁合同所有义务及缴清因租赁房屋而产生的

3、所有费用后，甲方在日内将租赁保证金无息退还给乙方(乙方若有违约行为，将按甲乙双方签定合同时商定的违约处罚金额，视违约情况及程度予以扣除)。六、双方的权利和义务：1、租赁期内，甲、乙双方不得随意单方面解除房屋租赁合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，且经对方同意后解除合同后，乙方应按期迁出，根据甲、乙违约的主动性，商讨双方的违约赔偿事宜。2、租赁期内，无论甲、乙双方哪方先提出违约，除进行违约赔偿外，房屋租金照样支付截止至乙方最终迁出时间。3、房屋租赁合同期满，甲、乙双方若没达成新的租赁合同，乙方必须按房屋租赁合同截止期限按期搬出，乙方若逾期不迁出，甲方

4、有权先扣除违约金，再通过法律程序申请执行收回租赁给乙方的房屋。4、乙方不得利用租赁甲方的房屋，从事非法活动及甲方不允许的行业，如：博彩业、洗浴及色情场所、饭店、等行业，乙方如有违约，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的保证金则作为赔偿甲方的违约金，并承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。5、乙方在房屋租赁期内如因需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，可对该房屋进行装修，但事先必须将整修方案通报甲方，在征得甲方的同意后，乙方方可按装修方案开始动工装修，租赁期间乙方应爱惜室内/外一切设备，因故意或过失造成该出租房屋及配套设施损坏，应负责将房屋恢复原状。

5、并赔偿由此造成的经济损失。6、乙方在房屋租赁期内，必须服从甲方的管理，不经甲方允许，乙方任何人员不得私自进入甲方的生产厂区，乙方若有违反，将按甲方的管理制度处罚，从乙方房屋租赁保证金内扣除罚款。7、乙方在房屋租赁期内对房屋只有使用权，无转让权，特殊原因要转让，必须和甲方协商，在征得甲方的谅解和同意后，乙方方可转让。乙方若私自转让租赁房屋，甲方有权先从乙方房屋租赁保证金内扣除违约金，在通过法律程序申请执行收回租赁给乙方的房屋。8、租赁期满，如乙方需续租，必须在3“光之所能，豪华所在”泉州市豪华光电科技有限公司房屋租赁期满前两个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满

6、，乙方退出后，若有家具杂物等不搬走者，甲方则视为废品处理，乙方不得有任何异议。七、房屋租赁合同期间，有以下正当理由和不可抗拒行为，甲、乙双方无论那方先提出解除合同的行为，除结算应有的租金和管理费用外，任何一方不得追究对方的违约责任：1、政府部门要征用该房间用于公益事业；2、甲方因扩大生产规模的需要；3、遭遇地震、水灾、瘟疫等不可抗拒的自然灾害；4、被出租房间主权更替；5、乙方家庭遭遇重大变故。八、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。九、本合同自签订之日起，甲、乙双方代表签字盖章即产生法律效益，本合同一式两份，甲、乙双方各

7、执一份，望甲、乙双方共同信守。甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：甲方代表签字：身份证号：（需背付身份证复印件）联系电话：联系电话：签订地址：签订地址：签订日期：签订日期：3“光之所能，豪华所在”