《园艺服务合同》doc版

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1、园艺服务合同合同编号：甲方：（下称“甲方”）地址：负责人：联系电话：乙方：（下称“乙方”）地址：负责人：联系电话：根据有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方提供物业项目的园艺服务事宜达成如下合同条款，供双方信守。第一章服务内容第一条甲方委托乙方提供物业项目红线范围内的所有公共园林植物的日常养护、补种、病虫害防治以及绿化垃圾清运等。第二章承包方式第二条乙方采取包工、包料、包安全(含第三方)、包达标的承包方式。第三章服务标准第三条乙方园艺服务过程管理要求应提交甲方审核通过后方能实施。含园艺管理要求，园艺工具管理要求、园艺用品管理要求等。第四条乙方提供的园艺服务结

2、果应符合《园艺服务规范》（附件一）《服务礼仪规范》（附件二）要求。第五条乙方为甲方提供的园艺服务，甲方依据但不限于《园艺服务检查表》（附件三）进行园艺服务综合评价。第四章价款及支付方式第六条园艺服务总面积为M2，月服务单价为0.2元/M2第7页共7页，月园艺服务费总额为3800元/月（服务费总额包含人工工资，园艺服务工具，农药、肥料等材料费以及绿化垃圾清运费）。第一条实际支付的园艺服务费，在甲方依据本合同第三、四，五条约定的评价标准和评价方法进行综合评价后，根据评价结果按月结算。1、实际支付的园艺服务费=月度园艺服务费总额-违约扣款总额-50元/分×月品质扣分总和；2、品质扣分标准：甲方管理

3、处会对乙方在服务过程中不符合附件一、附件二、附件三所规定的规范要求的不合格事项予以口头提示或开具《纠正预防单》；口头提示不予以扣分，按照不合格事项的严重程度对开具的《纠正预防单》进行判定：观察项扣1分、一般不合格扣2分，重大不合格扣3-5分。当管理处开具了《纠正预防单》后，如果乙方在规定的时间内没有进行相应整改则会导致《纠正预防单》升级，升级的不合格项均视为重大不合格项。另外，因园艺服务原因导致业主投诉的事项均视为重大不合格项，每起投诉扣5分。每月30日前，乙方向甲方提交当月《园艺服务自评报告》、本月《园艺服务计划》和合法有效税票后，甲方于收件之日起7个工作日内，将应付园艺服务费清单移交财务

4、部，财务部应在收件之日起3个工作日内划转到乙方指定的账户（乙方开户行：；银行帐号：。若乙方账户有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方）。第五章承包时间第二条本合同有效期自2011年7月1日起至2012年6月30日止，合同期限为1年；其中前三个月为试用期，合同期满后，经双方协商一致，合同可续签。。第三条在合同期限内，无论何种原因，若甲方与业主（开发商）签订的物业服务合同失效（终止或期满），本合同自然失效。第六章甲方权利和义务第四条负责向乙方无偿提供园艺用水用电，水电接口位置应便于园艺工使用。第五条根据项目情况向乙方无偿提供不少于∕㎡的工具用房。第六条指派一名管理人员作为与乙方的联络人员，

5、对乙方的工作进行协助、督导和评价。第七条负责物业项目区域内的公众环保意识引导，纠正和制止损害园林绿化的行为。第八条协调乙方（或乙方员工）与业主（或第三方）在工作过程中应处理的关系。第九条如需要乙方提供其它专项园艺服务时，甲方应提前通知乙方。第十条第7页共7页有义务协助乙方编制并审核《园艺服务质量计划》，或对乙方园艺服务质量管理体系进行审核。第一条有权随时抽查乙方现场园艺工人数；有权对园艺服务过程及过程的结果进行监视测量；有权随时向乙方提出园艺服务质量改进的意见；有权要求乙方对其派出的不称职园艺人员进行更换；乙方调动现场园艺工前必须征得甲方同意。第二条每月对乙方的园艺服务进行评价，并依据本合同

6、的约定将评价的结果与园艺服务费挂钩。第三条每季度对乙方的园艺服务进行评价，将评价意见向乙方负责人书面反馈，并由乙方反馈整改计划及实施整改。第四条每年度对乙方的园艺服务进行综合评审，并将评审意见向乙方书面反馈。第五条按本合同约定，按时向乙方支付园艺服务费。第六条除经乙方许可外，在本合同有效期内及本合同期满二年内，甲方不得聘用乙方派往甲方工作的员工。第七章乙方权利和义务第七条乙方应按甲方要求时间提供管理处园艺人员名册(含即时离职人员名册、新员工名册)、园艺服务计划（月度/年度，必含肥料施用计划、园艺药品施用计划）、环境保护管理方案、职业健康安全管理方案、月度园艺自评报告、月度培训计划、园艺服务时

7、间安排表、员工轮休安排表，以及相关作业指导书。提供的上述文件应征得甲方书面认可。第八条乙方应为本物业项目配置园艺工两名。第九条园艺现场管理人员更换频率应不多于1人/年（甲方要求更换的除外）。第十条乙方应依法与其派出的员工建立劳动合同关系，依法办理各类保险，依法支付劳动报酬、劳保福利及其它一切费用。第十一条负责其派出员工的劳动安全、劳动关系管理，并承担相应的费用。第十二条乙方派驻甲方的员工，应在甲方统一办理外来