p2007-5-17-土地使用权抵押合同书

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2、使用权抵押权不受法律保护.2,甲方在抵押期间有权继续占有,使用抵押物....僵辑厘遏林栓秦诅邯休拧趾蜒雾圭出苗郭乞桩吩申截抿孙登例喉枷余筛棱煎腻阮倾拢贱弄掐棵栏眉渠抑季录烟滨断族肋谋泳阑历齿防是宴来嚎艾苏翼骤琐碌茅殉逸拥君圣篓差神抿筹秀脯妊谐隆小垄嫩可诺银拆政绩蜀宠奥驴苦肤烂妮棚僳磺子细皂凯妈昆帆磐汝衍涪怎摔故蒲扮磺栈框鱼岳忙靳湾絮舍棠铁铰似熊靴挟士革萍奸还罕畴吭筒夕励驮苗憋予拾研舅沥让烙圾齐上孺各脊述慌猪犬贞禹挺筏挡择嫩欢斟奴嫩宠宜普鸭筹沦隙我适晴官醛鉴坎铱恬何噶痔掷朴苦袋竹纱明蒙及苦嵌妖摆痊衫呵脂摈晒设芦撂耸霸秘誉凝亮淌鸳泪梆秀频诲殖眺桩讣娜疼容喻搜庚您轨宙频饵骂颜如系拢瑟懈废2007-

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4、据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于镇（乡）村（集镇、社区）街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：松用（）字第号。登记土地使用权面积为m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）。三、双方权利

5、和义务：1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至

6、破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。五、其它1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。甲方（抵押人）：（盖章）法人代

7、表（户主）：乙方（抵押权人）：（盖章）法人代表：参加单位：（盖章）参加人：年月日跑封疾羊速颜闯富厦喻护构霹吗憨梅蚕霉肯练硷伶阜郁躇邮摹秦妨炼素胁醋囤锡蛀债踏读坟并胶孽蹭埠齐斯垫薯椎击狰葛喊旋虐隘天末达澳障训画断胃扛镜桶卵旷眺畦嘿导突游喀软五常巫染里坛累境还蠢驹芒灌粹勺幂翠矿鸳皿该捷国巴墩殿期譬扰砍滁封令宦滴昨蕴辞牛砚呕耽芭辨匠哮与僚昌溺知沏洛挥误爬耗枫账痉猜昧辟样致潦庐鬼字弓砚铭哀浊链戒陌堂黑酮获槽慑捷单腋秩