昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目可行性报告

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1、--昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目可行性报告项目名称：昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目----报告结构第一章总论一、项目名称1二、项目委托策划单位1三、可行性研究的依据3四、项目概况3五、可行性研究的主要结论及建议4第二章 项目背景及发展概况5一、昆明市西山区概况31、地理位置32、自然状况33、行政区划34、农业资源45、农业生产5二、团结镇概况71、基本情况72、资源状况73、发展情况84、发展思路和目标85、形象定位8三．项目提出的背景和意义91、生态观光农业发展前景9----2、生态观光农业发展趋势93、生态观光农业的

2、基本特点104、生态农业观光园发展定位115、城市总体规划的调整116、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展117、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游128、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈12三、项目所在区域发展概况13第三章项目建设规模与产品方案14一、指导思想14二、建设目标151、总体目标152、阶段目标规划期为10年16三、项目建设规模171、优质林果花卉区172、现代农业区173、特色作物区184、特种养殖区185、农产品加工区186、高级生态林休闲区197、民俗文化新村198、绿色长廊20----第四章 项目建设所具备

3、的条件20一、西山区正在实施市第十一个五年农业发展规划纲要20二、西山区正在实施市第十一个五年规划旅游业发展规划纲要21三、西山区积极引进企业投资发展22第五章　生态农业观光园市场分析与预测23一、生态农业观光园概况231、生态农业观光的涵义232、生态农业观光园的主要类型253、生态农业观光园的功能分区264、生态农业观光园的目标27二、生态农业观光园旅游分析271、相关数据282、旅游要素283、经济效益30三、绿色食品市场分析30四、经济林分析331、生产与市场现状332、市场预测及分析34五、市蔬菜生产与市场供求形势34六、特种养殖

4、36第六章技术方案38----一、设计原则38二、生态环境综合治理技术38三、高效生态林业建设技术39四、无公害农产品生产技术39五、庭院生态模式建设技术39第七章　原材料燃料　供应40一、自然资源材料40二、社会经济条件材料40三、项目区基础设施较为完备41第八章　节能节水措施41一、建筑节能概述41二、节水概述42第九章环境影响评价43一、项目环境现状43二、生态环境概况43三、水土流失现状调查43四、建设项目对环境的影响评价43第十章组织机构与人力资源配置43一、工程项目管理43二、组织机构44三、人力资源45----四、员工培训45

5、第十一章投资估算45一、估算编制范围45二、估算编制依据45第十三章经济分析50一、年营业收入50二、成本估算53三、所得税53四、利润估算53五、财务指标分析53六、资金筹措541、积极招商引资542、鼓励农民投入543、争取国家政策资金和社会资金投入54第十五章风险分析55一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径55二、生态农业观光园面临的风险551、资源风险55三、自然风险。56四、市场风险56五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键56----六、防范风险措施57第十七章研究结论与建议59一、推荐方案总体描述59二、结论

6、与建议60----上海玖鸿置业有限公司昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目可研报告第一章总论一、项目名称西山区团结镇生态农业观光旅游项目可行性研究报告，以下简称“昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目”。二、项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：上海玖鸿置业有限公司法人代表：注册资本：万元企业类型：有限责任公司注册地址：成立日期：20年月日三、项目策划单位上海玖鸿置业有限公司四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：昆明国际生态园（暂定名）座落于西山区团结镇，山清水秀，绿树成荫。2、建设规模：昆明国际山态园总面积约

7、为500亩，是一个以生态开发为宗旨，----依托西山区团结镇秀美山景，集农业科技展示、科普教育、农事体验、休闲度假、绿色餐饮、会议培训、商务活动等服务功能为一体的大型综合性农业园区。3、建设期限：建设期为年4、建设内容：4.12012年计划重点建设基础设施：（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、活动区、学术区等，并进行具体分区；（2）兴建小型现代化的种殖中心；（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；（4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；（5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；（6）修建小型会议中心；2、2012年计划

8、：（1）兴建集餐饮、棋牌、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别墅区、科技展示、科普教育、农事体验、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。（