建筑裂缝产生原因及防治措施

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1、浅谈建筑裂缝的产生与防治随着建筑技术的发展，人们对建筑裂缝的认识有了很大的提高，但由于建筑裂缝成因的复杂性，目前仍广泛存在于各种结构的建筑当中，而建筑物的裂缝将影响建筑结构的整体性和使用功能，带给用户不安全感，因此在建筑设计和施工过程中应采取相应的防治措施，使裂缝得到有效控制。常见建筑裂缝主要有砖混结构墙体裂缝和混凝土结构裂缝两大类：一、砖墙墙体裂缝其产生原因主要有以下三个方面：1、温差裂缝温差是造成顶层墙体裂缝的主要原因。温差裂缝的轻重直接由建筑物所处的环境温差以及建筑物的保温隔热效果决定，环境温差大、隔热效果不好则温差裂缝就严重，反

2、之温差裂缝则轻。另外，由于混凝土与砖砌体线膨胀系数的差异，在环境温差的影响下，混凝土与砖砌体产生的热膨胀冷缩变形量相差较远，两者之间的这种性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变，于是薄弱部位应力集中时墙体产生裂缝。2、地基不均匀沉降裂缝产生的其产生原因如下：（１）由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。（２）地基处理不当。建筑荷载对地基产生较大的附加应力，对承载力低、变形大的软弱地基，应进行加固处理，以提高地基承载力。（３）地基边坡破坏

3、。地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。（４）地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。（５）建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。3、结构裂缝产生的原因（１）结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不

4、够原因，造成结构本身先天不足。（２）因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载力。（３）砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，水平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力。（４）使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。２、砖混结构建筑墙体裂缝防治措施2.1　温差裂缝防治措施（１）减少屋面伸缩缝间距，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。（２）改进挑檐设计。设计中应优先用内天沟排水；在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层；现浇

5、挑檐每隔１０ｍ左右设一道伸缩缝；将现浇挑檐改成预制。（３）一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚；选择采用导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层，有效控制屋面板的温升，以防止顶层墙体产生裂缝。（４）应根据屋面板基层的情况及时做好保温层；建成后长期不使用的住宅，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。（５）墙强顶层砌体抗裂能力。（６）严格执行砌体施工规范，确保砌体施工质量。2.2　地基不均匀沉降裂缝防治措施（１）在进行建筑基础设计前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况

6、，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，然后进行全面分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，以使上部结构与地基相互影响，共同作用。（２）减轻建筑结构自重。（３）合理布置建筑体型。建筑平面形状应力求简单、合理，纵墙拉通避免转折多变，凹凸复杂；建筑方面应尽量避免高低参差，荷载差异大。（４）增强建筑物的整体刚变；控制建筑物的长高比，设置沉降缝；在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁。（５）合理调整荷载分布，选用较小的基底反力。（６）合理安排施工顺序。对立面高低悬殊，荷载变化较大的房屋，应分

7、期分阶段组织施工。一般先建荷载大的高层，后建荷载较小的低层；先建深基础，后建浅基础，避免增加新的附加应力。2.3　结构裂缝防治措施（１）正确进行结构计算和设计，设计资料要经过层层把关核算。（２）卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。（３）结构加固补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力不足，并已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当加大截面尺寸。·2楼试论砖混结构房屋墙体裂缝产生的原因及防治措施  目前在城市郊区、

8、县城和小城镇及广大农村地区新建房屋大都采用砖混结构，我在多年的工作实践中，发现由于在结构设计考虑欠妥或施工中的不当，导致砖砌体结构房屋普通存在裂缝，有的还产生了比较严重的后果。而裂缝一旦产生，就标志着该房屋