征收前期摸查项目测量实施方案

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1、.第一章征地项目概况1.1工作内容征地测量摸查清点工作的工作内容：1、1:2000土地利用现状调查（北京坐标系）；2、1:500地形测量（北京坐标系、广州坐标系）；3、1:500地籍测量（北京坐标系、广州坐标系）；4、地上建筑物测量清点摸查；5、地上构筑物测量清点摸查；6、地上附着物（含园林绿化）测量清点摸查；7、以权属人为单位进行界址测量放桩及以整个地块进行界址测量放桩；8、房屋、构筑物、附着物权属调查并协助招标人与权属人确认。1.2应提交的成果1.1：2000土地利用现状调查图（北京坐标系）一式二份；2.1：500地形图（北

2、京坐标系、广州坐标系）每种坐标系各二份；3.1：500地籍图（北京坐标系、广州坐标系）每种坐标系各二份；4.宗地详图一式三份；5.地上建筑物详细统计表（册）一式三份；6.地上构筑物详细统计表（册）一式三份；7.地上附着物详细统计表（册）一式三份；8.界线图一式三份；9.权属确认表一式三份；10.电脑资料光盘一式二份。1.3作业技术依据序号标准名称标准代号1《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》GB/T7929-19952《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》GB/T18316-20013《全球定位系统(GPS)测量

3、规范》GB/T18314-2001...4《城市测量规范》CJJ8-995《建设项目用地勘测定界技术规程(试行)》[1996]国土[建]字第204号6《土地利用现状调查技术规程》全国农业区划委员会1984年9月颁发7关于印发试行《土地分类》的通知国土资发[2005]255号8《广东省土地利用现状调查技术补充规定》广东省国土厅1986年8月颁发1.4项目采用的平面控制系统和高程系统1、平面坐标系统：采用1954北京坐标系和广州独立坐标系；2、高程系统：采用1985国家高程基准；1.5工作内容、重点及难点项目的主要工作可分为三个部分

4、：第一，对测区范围地形地籍资料进行1：500比例尺测量；第二，土地利用状况调查，并制作土地利用现状图；第三，在地籍测量的基础上利用现有资料开展地籍调查，并对相应权属单位土地上的建筑物、构筑物、附着物进行清点、摸查。...第二章1：500地形测量、地籍测量2.1控制测量2.1.1平面控制施测平面控制施测包括一、二级导线测量及图根测量。其中一二级导线采用GPS施测，图根导线分区域分别施测：在建筑物密集区利用全站仪施测，在开阔地利用GPS-RTK施测。2.1.2水准控制施测一级控制网点全部采用四等水准联测，二级控制网点和图根点采用三角

5、高程控制。水准测量内业平差计算采用采用清华山维"NASEWV3．0"控制网严密平差程序进行平差。2.21：500地形、地籍测量2.2.1地形图数据采集的原则采用南方公司CASS7.1番禺版数字化成图软件，全野外采集数据，全要素1：500数字化地形图分层，按国家现行标准执行。2.2.2地形图数据采集数据采集分为全站仪加草图采集和GPS-RTK加草图法采集，两者以明显地物（如河流、地界）作为分界线。其中居民密集区利用全站仪施测，开阔地利用GPS-RTK施测。2.3地籍调查地籍调查以新测1：500地形、地籍图作为工作底图，先期在室内量

6、算各建筑物面积，规划调查线路，打印记录表格。联系测区各相关单位，主要为各村委会配合指认，入户调查。...第三章1：2000土地利用现状调查3.1测区概况现土地使用状况分为：住宅用地、苗圃用地、渔业用地、公共用地、河涌地、荒地等为主。3.2基础资料1、新测的本测区1∶500地形图，本项目建设的部分项目内容成果；2、广州市行政区划图（广州市勘定行政界线办公室，1997年）；3、钟村镇行政区划图；4、广州市储备用地规划红线图。3.3外业阶段1、室内判读调绘：以1∶500地形图为工作用底图，建立土地利用现状各地类的内业判读标志，并参考原

7、土地利用现状调查或变更调查成果图相应位置上图斑的地类属性，直接判读特征明显的土地利用类型。2、根据室内判读调绘结果，分析并拟订野外业调查路线。3、野外调绘：1：500地形图和室内业判读调绘结果，到野外对照实地判别、验证地类及其分布，清查行政界线和土地权属界线的具体走向，补测变化的地物，并标绘到地形底图上。3.4内业阶段1、以室内判读1：500地形图和野外调绘片为依据，在计算机上对构成图班的弧段进行编辑加工，将各类属性数据录入，以确定图形的几何形状与土地利用现状属性，建立图形数据和属性数据拓扑关系。2、土地利用现状图分幅整饰：采用

8、地理信息系统软件或CAD软件进行土地利用现状图的分幅整饰。3、量算土地面积：在地理信息系统软件或CAD软件支持下，以分幅图为单位，获得图斑面积，建立相应的数据库。...第四章地上建筑物、构筑物、附着物测量清点摸查及其权属调查4.1地上建筑物调查一般情况下，构筑物