22仙华小镇文本-John-20150923

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1、浦江仙华小镇概念性规划上海经纬建筑规划设计研究院有限公司2015.09目录contents1716151413121110090807060504030201仙华小镇景区创建建议村庄提升策略近三年投资情况分析游线组织交通组织概念性方案用地规划项目策划产业定位基地概况规划解读城市背景旅游背景政策背景规划依据项目范围项目区位………………………37………………………36………………………30………………………26………………………20………………………17………………………16………………………12………………………08………………………05………………………04……………………

2、…03………………………02……………………34…………………39…………38………51浦江仙华小镇概念性规划11.0项目区位至仙华山景区浦江仙华小镇位于浦江中心城宝掌禅寺至义乌区北侧，国家4A级景区-仙华山金岭坑水库风景区的南麓，G351（待建）仙华小镇贯穿小镇东西。翠湖湿地公园金狮湖通济桥水库至金华至义乌浦江仙华小镇概念性规划22.0项目范围浦江仙华小镇总用地面积约4.25平方公里，（其中，近期新增城宝掌禅寺入口市建设用地面积约1.09平方公里）西临仙华大道、南抵文景路、北塘后坤接仙华山4A风景区范围线、东至Y019道路。金岭坑水库下新屋寺口村道光村田龙来仙华水寨上花园

3、方宅村下花园戴宅村田中村仙华小镇红旗村浦江县城北旧城区改建安置房建设工程文景园浦江县职业技术学校浦江仙华小镇概念性规划33.0规划依据一、法律法规二.技术标准及规范三.上位规划《中华人民共和国城乡规划法》（2007.10）《城市用地分类与规划建设用地标准》（50137-2011）《浦江县域总体规划》（2006-2020）《中华人民共和国土地管理法》（2004.8）《防洪标准》（GB50201-94）《仙华山风景名胜区总体规划》（2003-2020）《中华人民共和国土地管理法》（2004.8）《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2002）《浦江县中心城区土地利用总体规划》（

4、2006-2020）《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）《城市抗震防灾规划标准》（GB50413-2007）《浦江仙华文景园控制性详细规划及城市设计》《城市规划编制办法》建设部令第146号（2005.10）《城市道路设计规范》（CJJ37-2012）《浦江县仙华（五里）区块控制性详细规划》《浙江省城乡规划条例》（2010.5）《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ74-97）《浦江县仙华小镇概念性研究规划项目》《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2002版）《城市电力规划规范》（GB/50293-1999）《城市公共设施规划规范》（GB5044

5、2-2008）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）四、政策文件解读《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》浙政发【2015】8号1）重要意义：在全省规划建设一批特色小镇，有利于推动各地积极谋划项目，扩大有效投资，弘扬传统优秀文化。利于集聚人才、技术、资本等高端要素，利于推动资源整合、项目组合、产业融合，加快推进产业集聚，产业创新和产业升级，形成新的经济增长点。2）产业定位：聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等支撑我省未来发展的七大产业，兼顾历史经典产业，坚持产业、文化、旅游三位一体和生产、生活、生态融合发展。每个历史经典产业

6、原则上只规划建设一个特色小镇。根据每个特色小镇功能定位实行分类指导。3）规划引领：特色小镇规划面具一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。所有特色小镇要建设成为3A级以上景区，旅游产业类特色小镇要按5A级景区标准建设。支持各地以特色小镇理念改造提升产业集聚区和各类开发区的特色产业。4）运作方式：特色小镇建设要坚持政府引导、企业主体、市场化运作，既凸显企业主体地位，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，又加强政府引导和服务保障，在规划编制、基础设施配套、资源要素保障、文化内涵挖掘传承、生态环境保护等方面更好发挥作用。每个特色小镇要明确投资建设主体，由企业为

7、主推进项目建设。浦江仙华小镇概念性规划44.0政策背景4.1文化创意和设计服务与相关产业融合发展已经成为国家战略•书画产业浦江发展的新引擎•《国务院关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》国发〔2014〕10号针对推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的重点领域和薄弱环节，策划了文化产业创业从1995年2014年，浦江已成功举办6届书画节。从创意人才扶持计划、成长型小微文化企业扶持计划、特色文化产业发展工程、数字文化产业发展2006年开始，已连续举办8届书画展销周。每届展会均工程、文化产业投融资体