39山东济南兴隆旅游城镇概念规划

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1、阶段汇报2011年03月17日概念规划汇报内容1.开创一个新的时代格局2.打造一种新的旅游体验3.建构一套新的规划理念4.实践一处新的高效开发定位篇1.开创一个新的时代格局2.打造一种新的旅游体验3.建构一套新的规划理念4.实践一处新的高效开发打开济南旅游全新视野绽放千年古城再生魅力兴隆∙乐苑21世纪魅力旅游城镇华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计4兴隆之机遇规模宏大资源稀缺主城区东部城区290km270km2西部城区兴隆50km2约19km2华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计5兴隆之机遇都市与自然的交汇处城市大明湖千佛山兴隆南部山区华润置地济南兴隆项目整体概念规

2、划及城市设计6兴隆之机遇两条快速交通主线相间往青岛往京津城市大明湖千佛山兴隆往珠三角往泰山/曲阜/长三角往南部山区南部山区华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计7兴隆之机遇泉城特色风貌带南拓起点泉城特色风貌带北湖市民文化区泉城特色标志区千佛山风景名胜区兴隆南部山区华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计8兴隆之机遇高教和高端居住风水聚集地城市大明湖千佛山南二环高教区兴隆鲁能足球训练基地南部山区在售及预售别墅华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计9兴隆之机遇发展国际高端旅游目的地的最佳机遇坐享拥抱繁华和回归生态的唯一选择规模宏大资源稀缺都市与自然的交汇处两条快速交通主线

3、相间泉城特色风貌带南拓起点高教和高端居住风水聚集地兴隆华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计10兴隆之机遇然而，兴隆依旧沉睡坐拥济南稀缺地段自然资源得天独厚但粗放式使用使其伤痕累累静卧一隅华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计11兴隆之愿景构筑兴隆新风貌打造21世纪魅力旅游城镇华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计12兴隆之愿景助推济南新视野提升〃魅力济南的发展动能打造〃齐鲁大地的文化橱窗树立〃领先全球的生态标杆构筑兴隆新风貌打造21世纪魅力旅游城镇华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计13提升〃魅力济南的发展动能提供多功能复合型配套，全面提升都市服务档次，协助

4、济南转型21世纪魅力都会华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计14打造〃齐鲁大地的文化橱窗把握城市文化旅游全球趋势，发挥济南文化荟萃优势，打造全方位创意型旅游目的地华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计15树立〃领先全球的生态标杆引领绿色可持续发展理念，修复生态伤痕，塑造多方位生态修复的山中传奇华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计16定性篇1.开创一个新的时代格局2.打造一种新的旅游体验3.建构一套新的规划理念4.实践一处新的高效开发打造一种新的旅游体验顺应世界潮流符合济南需要挖掘兴隆潜力世界旅游趋势城市旅游+文化深度•随着文化产业在全球的迅速崛起，使普通消费者与

5、文化产业互动的文化旅游应运而生。•透过文化旅游这种深度旅游方式，消费者能够近距离地接触，观察，消费，参与文化产品和服务的生产过程，感受当地所塑造的独特城市氛围，并顺道消费当地所提供的文化产品和服务。•世界旅游组织（WTO）宣布，城市文化旅游是未来最大的持续发展市场。华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计19案例借鉴：新加坡圣淘沙岛•概况：–新加坡南部的岛屿之一，世界著名城市文化旅游胜地。位于新加坡岛以南500米，面积3.47km2。–原为无人居住的荒岛，经政府大力政策鼓励，由军事用途岛屿变身为新加坡引以为豪的旅游胜地。–圣淘沙的今后的发展计划准备树立其世界最豪华景区地位。1

6、00亿新币的总体规划包括建造私人房屋，西罗索海滩的重新开发，以及亚洲的第一个旅游学院。•借鉴：–形象清晰具吸引力的旅游主题•拥有东南亚独一无二的环球影城主题公园为核心项目的圣淘沙名胜世界–深入挖掘当地文化特色并与现代元素结合•将历史军事遗迹、纪念新加坡先驱的展馆和现代4D影院、Casino等共同融入充满热带雨林、热带海滩的小岛–全面的旅游配套设施•先行提供全面的交通服务系统、完善的住宿餐饮和购物设施–科学及具前瞻性的规划设计•全岛整体规划分期实施，充分结合自然地形山水以及“英比奥山天然保护区”等生态资源，形成城市中的“伊甸园”华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计20案例借

7、鉴：新加坡圣淘沙岛•圣淘沙全岛可分为六种功能分区，形成了以主题旅游为核心，配以多元旅游体验的多面向多维度的城市文化旅游地区。多面向的城市文化旅游地方文化游乐欢庆购物休闲会议度假户外运动滨海居住区山水自然旅游服务区（升涛湾）（怡丰城）度假、户外运动区（色拉蓬）主题游乐、商业会务区滨海居住区（圣淘沙名胜世界）休闲体验区（英比奥山顶景区）海滩度假区（西乐索海滩、巴拉湾海滩、丹戎海滩）地方文化区（西乐索景点）华润置地济南兴隆项目整体概念规划及城市设计21济南旅游资源泉水胎印，交融汇合湖山林泉，城即园