某地产项目施工图审查指引

《某地产项目施工图审查指引》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、施工图审查指引工程名称：******期楼审查主题NO-1：结构柱网体系要素单元柱下有基础变截面柱肋脚不凸出室外地面±0.000以上各层柱数量、位置，截面外形、方向与建筑平面相符楼层平面转换梁上立柱标注。凸出平台、屋面柱顶标高与建筑立面相符一层1单元一层2单元一层3单元二层1单元――――二层2单元――――二层3单元――――三层1单元――――三层2单元――――三层3单元――――四层1单元――――四层2单元――――四层3单元――――五层1单元――――五层2单元――――五层3单元――――六层1单元――――六层2单

2、元――――六层3单元――――阁楼1单元――――阁楼2单元――――阁楼3单元――――审查方法对照本层建筑平面图与柱网结构平面图，逐层逐单元扫描，一一填写。审查目标确保结构立柱的数量、位置、外形、方向不影响平面功能的使用。审查结论审查人：复核：注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。第6页施工图审查指引工程名称：******期楼审查主题NO-2：基础梁布置、标高要素单元外墙基础梁底标高应低于室外地面300楼梯间基础梁低于楼梯间室内地面100，首层梯段梁不缺失检查厨房、

3、卫生间墙体基础梁检查过道及储藏间墙体基础梁架空过道、商场基础梁顶标高低于室外地面200。一层1单元一层2单元一层3单元审查方法对照本层建筑平面图与基础梁平面图，熟悉本工程室内外高差及楼梯间与室内外标高关系，逐单元扫描，一一填写。审查目标确保（1）外墙基础梁的设置足于挡土（2）厨房、卫生间、阳台、过道等次要墙体及首层梯段板有支撑基础梁（3）楼梯间、架空层、商场基础梁标高不影响地面铺张。审查结论填写：±0.000相当于：前院地面相对标高：后院地面相对标高：山墙处室内外高差：楼梯间地面相对标高：地下室地面相对标

4、高：审查人：复核：注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。第6页施工图审查指引工程名称：******期楼审查主题NO-3：结构梁布置要素单元客厅与餐厅分隔处应无梁外阳台挑梁与边梁高度统一退台处梁应上反；顶层楼梯间分户墙梁应上反楼面转换处梁在下层不外露逐个检查斜坡屋面下门窗洞口净空高度一层1单元――一层2单元――一层3单元――二层1单元――二层2单元――二层3单元――三层1单元――三层2单元――三层3单元――四层1单元――四层2单元――四层3单元――五层1单元――五

5、层2单元――五层3单元――六层1单元――六层2单元――六层3单元――阁楼1单元阁楼2单元阁楼3单元审查方法对照本层建筑平面图与上层楼面结构平面图，逐层逐单元扫描，一一填写。手算门洞净高。审查目标确保厅房等主要功能房间无梁的不利影响，过道等辅助功能间避免出现明梁。阁楼层充分考虑坡脊线位置、坡长、坡角、梁斜高、门槛后门洞口净高>2100。审查结论审查人：复核：注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。第6页施工图审查指引工程名称：******期楼审查主题NO-4：结构楼

6、面标高要素单元厨房楼面降低50卫生间楼面降低50外阳台（无保温）楼面降低100露台（有保温）楼面降低200退台屋面不降低一层1单元―――――一层2单元――――一层3单元――――二层1单元二层2单元二层3单元三层1单元三层2单元三层3单元四层1单元四层2单元四层3单元五层1单元五层2单元五层3单元六层1单元六层2单元六层3单元阁楼1单元阁楼2单元阁楼3单元审查方法对照本层建筑平面图与本层楼面结构平面图，逐层逐单元扫描，一一填写。审查目标确保厨房、卫生间、阳台、露台结构楼面标高降低，降足。退台不影响下层层高。

7、审查结论审查人：复核：注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。第6页施工图审查指引工程名称：******期楼审查主题NO-5：阳光室/凸窗/空调板/飘板手绘图纸①阳光室结构构造②凸窗结构构造③空调板、飘板结构构造④窗台、窗眉结构构造要素单元结构平面尺寸与建筑平面尺寸相符结构侧板方向与建筑平面相符结构标高与建筑剖面相符一层平面二层平面三层平面四层平面五层平面六层平面阁楼层审查方法自行绘制详图；对照本层建筑平面图与本层楼面结构平面图，逐层逐单元扫描，一一填写。审查目标

8、确保外凸钢筋混凝土构件与建筑平面相符，铝合金凸窗框料安装可靠。审查结论审查人：复核：注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。工程名称：南昌******期楼审查主题NO-6：栏杆/扶手/女儿墙第6页施工图审查指引手绘图纸①南阳台剖面图（各层）②北阳台剖面图（各层）③南露台剖面图④北露台剖面图要素1：50平面图应有立柱定位图剖面图应有高度控制线；栏板、反沿、导墙、挂板与栏杆各部分高度部分表