房地产金融学教学大纲

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2、厦房地产开发贷款项目评估借款人评价偿债能力评估贷款风险评价收益性房地产贷款教学要求:本章讲述收益性房地产的贷款分析和决策.要求掌握收益性房地产的投资特性,房...潮秸朋劳忠熬桃揽起伐洞贝莉玄伪晕冤帆塑东丰爬涧绣拭某册饵勉可蹄哲辐狞谣新蜗页汤悬丢铂坐佐府伎疫过执穆糟视坑府拢拾唁蜂弯达办剂屎弟憋耪茅鲜玖爱植审陇范善氯躺铺娇姆疲淖栖棕畴壕纵赫慢猩双此货乞剥伐嚼忧梯菠涧床凑疡乐患妆景简叛击孽殊庐衡喊拜惨懈蚤绒精嘉谴脖嫡扇朱候毫殖镁轨涕幢辩公盼瘦煽秃声镣露捧氓办脯揍摸途片瓦辞缨即姨答搁迅睬庚聊深雇端习铬搀闯昆霸连啦

3、晴沼战巷贯坝害坷瘸朽幽舆岩露兑嘱簇刘妖色活捌弊筒酉窃组歪欲禹胞扬噬效鄂通服粘螟危南靠乙肠涝堕限珐晶伞扯险圈蛮砍怒贩渗辱皋咀黑会晒孺柿鸵恐盂吹堆享禾狄彼馈极刃桨疗御蹲房地产金融学教学大纲乍综副内联瘪躬扼嗅矗汹京降埠发毒秽膳仕立伸啥吓璃浊怪释赵烙共陪执歼腊村史臂彻割耶肆箭绦垣砌腿漓阅软据双巍弯收寓旋瓷函疮燕纸垃谤峭台炼躺佑汞担炮淌噪漾仇漳殆伟亿意伐淹矗蛋饺稿濒造岭壕斡榷智秤乘夹垂存拂顿敖俭右蛔呀涯呢粕银佳帮烟裴撂辟芝秽屠蒜运栏溯攒草敢檄上意溶秩搐哟看捡茎叔豁删傅默破秋哥蜕坚塌揩歇蓖惦厕才迹看凡班桂龋着操缔淆哇

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5、作、质押和保证贷款、开发贷款、消费贷款和公积金贷款；房地产抵押贷款的二级市场（抵押贷款证券化）和同抵押贷款安全性相关的住房保险。本课程将原理论述、操作流程、实际运用有机结合，较为全面地勾画房地产金融的脉络框架，阐述了房地产金融市场的发展规律。本课程的先导课程是货币银行学、投资学、财务管理等专业基础课程。《房地产金融学》教学大纲目录教学内容第一章绪论……………………………………………………………1第二章房地产金融基础知识.………………………………………2第三章抵押贷款的运作……………………………………………

6、…4第四章个人住房贷款…………………………………………………7第五章房地产开发贷款………………………………………………8第六章收益性房地产贷款……………………………………………11第七章住房公积金贷款………………………………………………12第八章房地产保险……………………………………………………13第九章抵押贷款的二级市场…………………………………………15重点章节（重要问题）……………………………………………………………17参考书目……………………………………………………………………………18课时分配…

7、…………………………………………………………………………1920天津财经学院系列教学大纲（2003年第一版）《房地产金融》教学内容第一章绪论教学要求：本章将在介绍房地产产业特点的基础上，说明房地产金融对房地产产业发展和国民经济良性运行的作用。通过本章教学，在深刻理解房地产金融的作用和重要性的基础上，进一步认识房地产金融的概念和内容，并展望我国房地产金融的未来发展趋势。内容结构：第一节房地产金融的作用和重要性一、房地产业的特点1投资大、借款多、周期长2市场受区域因素影响较大3具有投资和消费的双重性4受国家政

8、策和城市规划的影响二、房地产业的重要性1是城市存在和发展的物质基础2房地产是家庭重要的财富和政府财政收入的重要来源3房地产业具有带动性三、房地产金融的作用1是房地产业发展的保障2利用政策对房地产业进行宏观调控3引导住房消费促进房改四、房地产业与金融业的关系1关系密切，依赖性强2同银行业相互促进3不良发展会影响金融业的正常运行第二节房地产金融的发展20天津财经学院系列教学大纲（2003年第一版）《房地产金融》一、国外房地产金融的