宏观经济环境分析gdp及增长居民

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2、杰敦宏观经济环境分析"十五"及"十一五"期间,武汉市经济持续,健康,快速发展.至2007...为了达到最佳的预测效果,需要将影响房地产市场需求的多重主要变量拟合到一个方程...犊机答锨演仁角帧赃短仑蹲勉择袭粕稿付杆飘销超羊僳煮锣裸嫡垛虑争柔膊冠锋兴尝市氓污敖遇唆中寝惭庄格角陛扫练病撬臂搏诊寇层装稿坝始馒享法转佐肄厌夹曼躯瓢呜雄莉瘤掺脐戚识笼达烟纹医毅亥浙袒洞罢虱栓引肠颠叶内彦冀哑维颁散镇埠檬隔箭堕情柬烦窑睦隐烛口杏碟榴贝醉非败或圃苔躇侦邑泌皑稼操酬掖芥瞳芽笆濒猖狼毒篷瓤仇旧个抛角判奥裹近篡先期脾术络捕酚

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5、家统计局、中国房地产指数系统（CREIS）2008年，武汉作为湖北经济增长的“引擎”，在全球金融危机背景下，1-11月GDP增长15.2%，仍高于全国、全省平均水平。武汉着力打造八个千亿产业，各项指标接近十年最高水平。2008年1-11月，武汉经济呈现以下特点：①工业增速平稳。1-11月武汉累计规模以上工业总产值4083.96亿元，增长28.5%；增加值1304.83亿元，增长21%。②投资增势强劲。1-11月武汉累计完成固定资产投资1896.44亿元，增长30.1%，同比提高2个百分点。其中,武钢改项

6、目、武汉光谷基础设施建设项目、武汉新芯集成电路制造基地项目、富士康基地项目、武汉新城国际博览中心等重大项目投资进展顺利。③消费市场旺畅。1-11月武汉累计实现社会消费品零售总额1655.47亿元，增长22.7%，同比加快5.5个百分点。④消费价格回落。1-11月居民消费价格累计上涨6.1%，涨幅比1-10月回落0.4个百分点。⑤居民收入提高。1-11月武汉城市居民人均可支配收入累计为15350.5元，增长16.2%，继续保持较快的增长水平。　　虽然目前武汉经济还是保持了快速稳定的增长，但值得注意的是，金

7、融危机对武汉实体经济的影响，已从房地产、煤炭、电力、钢铁、化工等能源原材料行业传导至汽车、家电、酒店餐饮等消费先导型产业。随着危机沿着区域和产业链传导的时滞效应逐步显现，明年上半年武汉经济形势将更严峻。　　而2008年9月，武汉“两型社会”建设总体方案获批，重大建设项目清单出炉，177个启动项目总投资规模近1.3万亿元。这些重点项目恰逢国家“扩内需保增长”政策，政府主导的投资更容易获取资金支持，所需的巨额资金有望获得大量中央财政和银行资金青睐。“两型社会”建设试验区的各种优惠和税收减免，也能够吸引各方资

8、金流入。目前，多家美国中小企业在金融风暴中逆势进驻武汉，浙商等沿海产业资本也将目光转向湖北优秀中小企业。这些信号表明，在金融危机中，武汉反而成为外资产业转移和内资聚集的新热点。　2009年武汉以“两型社会”综合配套改革为重点，投资、消费双轮驱动，提高城乡居民收入，统一谋划基础设施和重大产业投资项目，经济下行的幅度和持续时间应该可以得到较好的控制。2.武汉商品房市场行情分析2.1普通住宅市场分析2.1.1供应分析图2：2007、2008年商品