房地产贷款项目所需用提供的资料

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1、房地产贷款项目需要提供的资料企业贷款须知认真填写以下资料并完整的提供以下文件是您贷款成功的第一步企业必须保证：1、所提供的资料、证照和文件清楚、真实、有效、齐全、合法，可以经受检验及检查。2、作为抵押物的资产清晰、真实、有效、合法、足额，无瑕疵、无他项权利。3、贷款资金用作指定用途并接受监管。4、还款来源可靠、途径清晰、时间明确、资金到位。5、咨询联系方式：13939056268；qq:839297331.一、基本情况1、公司名称2、法人姓名3、成立时间4、注册资本5、实收资本6、年检情况7、房地产开发资质等级8、注册地点9、联系人、电话及邮箱10、公司简介：711、公

2、司以往做过哪些商业地产项目A项目名称、其中，商业占㎡，均价，住宅占㎡，均价B项目名称、其中，商业占㎡，均价，住宅占㎡，均价C项目名称、其中，商业占㎡，均价，住宅占㎡，均价12、公司的管理团队：A姓名，职位，履历B姓名，职位，履历C姓名，职位，履历D姓名，职位，履历二、目前公司主要股东及出资情况（股权变更情况）：股东名称出资额出资方式股份比例联系人联系电话7三、公司财务状况（单位：万元）项目本年度前1年前2年销售收入成本合计利润总额所得税净利润资产总额负债总额净资产资产负债率提供近三年的真实财务报表复印件作为附件四、主要管理人员名单序号职务姓名学历或职称1董事长2总经理3

3、财务负责人五、投资项目实施地点及基本进度情况：1、项目位置：2、道路、交通、环保、消防条件：73、周边环境：学校、医院、购物、休闲等设施状况：4、周边同等物业销售情况：5、土地开发状况，出让金缴费情况，是否已经取得土地规划许可证及土地证6、是否取得建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等文件。7、各类证照未办理的原因8、项目总投资量：万元。其中：土地万元；前期万元；土建万元；装修万元；设备万元；环境万元；后期万元；其他万元。9、已经完成投资工作量（明细）：其中：土地万元；前期万元；土建万元；装修万元；设备万元；环境万元；其他万元。10、是否存在施工企业垫资或带资施

4、工情况，垫资量或拖欠工程款情况711、为保证项目实施，需要新增投资是多少项目资金来源:自有资金万元，外借资金万元12、可以接受的利率不高于%13、以何种资产作为抵押物及抵押物价值：14、抵押物是否存在他项权利，处置情况15、同一物业，抵押物以外的部分资产是否已经抵押他人，处置情况。16、贷款使用的详细计划（资金使用时间、数量、用途）17、偿债资金的来源及保障。718、贷款利息、本金的偿还方式和执行时间19、资方可享有哪些监督和管理权力六、项目所持有的各类文件（按照项目方实际情况提供，扫描文件均以JPG格式发送，每个文件大小不超过100K）1、借贷业务申请书事先提供扫描件

5、2、关于申请贷款的董事会决议事先提供扫描件3、企业法人营业执照（已年检）事先提供扫描件4、组织机构代码事先提供扫描件5、法人身份证及简历事先提供扫描件6、公司章程事先提供扫描件7、税务登记证事先提供扫描件8、验资报告书事先提供扫描件9、贷款卡（密码）事先提供扫描件10、银行开户卡（基本账户）事先提供扫描件11、房地产开发资质证书事先提供扫描件712、对外担保以及未决诉讼等重大事项声明书事先提供扫描件13、过去三年的审计报告事先提供扫描件14、国有土地使用权出让合同及付款凭证事先提供扫描件15、拆迁许可证事先提供扫描件16、拆迁结案表事先提供扫描件17、国有土地使用证事先

6、提供扫描件18、建设用地规划许可证及附件事先提供扫描件19、建设工程规划许可证及附件事先提供扫描件20、建筑工程施工许可证事先提供扫描件21、商品房预售许可证事先提供扫描件22、房屋产权证事先提供扫描件23、全部出租房屋租赁合同现场提供书面资料复印件十、其他注：本文件填写完成后压缩，最后以一封邮件的形式一次性传送。7