##开发区践行科学发展观节约集约利用土地资源

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1、###开发区践行科学发展观节约集约利用土地资源###开发区自启动建设以来，围绕“宜居、宜创业的现代化新城区”建设目标，大力实施经营城市战略，努力走集约利用土地资源的新路子。发挥规划的龙头作用，引领园区科学发展。我们立足于“开发区就是新城区、新城区就是开发区”的建设思路，把开发区作为建设现代化中等城市的重要组成部分，围绕“宜居、宜创业的现代化新城区”发展定位，按照“土地集约、产业集群、一园多区”的规划格局，聘请上海同济大学，对总体规划和控制性详规以及管网、绿化、产业方向等专项规划进行了修编，以更为前瞻的视角、更加开宽的视野，统筹谋划开发区的产业区、生活区、服

2、务区、配套协作区等功能规划，坚持“集约经营、合理布局、适度超前”的原则，满足企业及其客商和职工生产、生活的需求，努力将开发区建设为有鲜明特色的现代化城市新区。在坚持规划引领的同时，不断完善园区配套功能。高标准完成了区内16纵13横道路网络及其管网配套和绿化亮化设施；日处理3万吨城东污水处理厂已经运行；年发电1.5亿度和年供热80万吨的热电厂已进入管网铺设；新建的义乌路南段改造工程、3.25公里贯穿开发区南北的台北路及给排水工程已经完工并投入使用；日处理6万吨城南污水处理厂、4万平方米的开发区综合服务中心等大型配套设施正在抓紧建设之中，开发区承载大项目的能力

3、得到了进一步增强。努力转变发展方式，不断提高土地利用效率。坚持从转变经济发展方式的战略高度，节约集约利用好每一寸土地，大力倡导“建设花园式开发区，不建花园式工厂”。鼓励企业建设多层厂房。除重型机械等不宜建多层厂房的项目外，电子、纺织、服装、玩具等产业一律兴建多层厂房，向高空要“土地”。提高入园项目门槛。要求进入开发区的单体项目投资规模不低于5000万元，项目亩均投资强度不低于120万元，亩均纳税不低于5万元或亩均用工不低于15人，多层厂房建筑容积率不低于1.2，单层厂房不低于0.6，厂房面积占总建筑面积的80％以上。大力修建标准化厂房。工业用地集中化，集中

4、配置工业用地，大力修建标准化厂房，是集约利用土地的一个重要方面。###开发区结合建设新城区和招商引资实际，兴建10万平方米标准化厂房，鼓励和引导中小企业进入标准化厂房，实现了以“集中”促“集约”，既有效地防止了圈占土地现象，又较好地解决了合理用地、节约用地的问题。不断盘活存量土地。按照“划小区域、相对集中、先易后难、保证质量”原则，对先期落户园区的一些投资量小、投资密度低、产出效益差以及建而迟迟未竣工、竣工迟迟未投产和二期土地迟迟未开发的企业，严格按照投资协议，根据国家法律法规和省市有关规定，依法予以清理，使好项目得以及时置换，实现“零地招商”，优化增量。

5、今年以来共清理盘活违约项目20个，涉及土地788.03亩。其中，3月份盘活的江苏金诺铜业有限公司，4月份投产以来，已缴纳税收1045万元，较好地实现了土地资源利用效益的最大化。