二级建造师建设工程法规及相关知识第二章相关考点

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1、莀蚇袀芃薂蒀袆节节螅螁节莄薈肀芁蒇螄羆芀蕿薇袂荿芈螂螈羆莁薅蚄羅蒃螀羃羄膃薃罿羃莅衿袅羂蒇蚁螁羁薀蒄聿羀艿蚀羅羀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚆肂肆蒈蕿羈肅薁螅袄肄芀薇螀肄莃螃蚆肃蒅薆羄膂膄螁袀膁芇薄螆膀葿蝿螂腿薁蚂肁膈芁蒅羇膈莃蚁袃膇蒆蒃蝿膆膅虿蚅芅芈蒂羄芄莀蚇袀芃薂蒀袆节节螅螁节莄薈肀芁蒇螄羆芀蕿薇袂荿芈螂螈羆莁薅蚄羅蒃螀羃羄膃薃罿羃莅衿袅羂蒇蚁螁羁薀蒄聿羀艿蚀羅羀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚆肂肆蒈蕿羈肅薁螅袄肄芀薇螀肄莃螃蚆肃蒅薆羄膂膄螁袀膁芇薄螆膀葿蝿螂腿薁蚂肁膈芁蒅羇膈莃蚁袃膇蒆蒃蝿膆膅虿蚅芅芈蒂羄芄莀蚇袀芃薂蒀袆节节螅螁节莄薈肀芁蒇螄羆芀蕿薇袂荿芈螂

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3、值，可以提高投资的经济效益，有效地使用建设资金。3．我国在国际贸易中，也必须和国际工程经济接轨，在贷款、补偿贸易、合资经济等方面，均要考虑资金的时间价值。资金的时间价值表现为两方面，一方面是资金在生产或流通过程中产生的利润或利息，另一方面是利润率或利息率。☆☆☆考点2：现金流量图在工程造价的研究中常常需要评价企业的某一项经济活动，例如，采购一部设备的经济效果如何。在这种情况下，为了便于考察，需要把该项活动用某种方法从整个企业中分离出来。例如，为了考察采购一部机器的经济效果，就必须把有关这部机器的收入和支出都计算出来，然后可以看出投资的回收情况。在考察不同投资

4、方案的经济效果时，用现金流量图把各种方案的现金流入与支出情况表示出来，是一种很方便的方法。☆☆考点3：现金流量图的画法1．水平线是时间标度，时间的推移是自左向右，每一格代表一个时间单位（年、月、日）。标度上的数字表示时间已经推移到的单位数。应该注意，第n格的终点和第n＋1格的起点是相重合的。2．箭头表示现金流动的方向，向下的箭头表示支出（现金的减少），向上的箭头表示现金收入（现金的增加），箭头的长短与收入或支出的大小成比例。☆☆☆考点4：利息公式假设i--利率；n--计息期数；p--现在值，即相对于将来值的任何较早时间的价值；F--将来值，即相对于现在值的任

5、何以后时间的价值。它们之间的关系是：现在值＋复利利息=将来值A=n次等额支付系列中的一次支付，在各个计息期末实现。☆☆☆☆考点5：一次支付复利公式如果有一项资金P按年利率i进行投资，n年以后本得和应为多少？这项活动可用下列的现金流量图表示(如下图)，n年末的将来值：F=P(1＋i)n。为了计算方便，我们可以按照不同的利率i和计息基数n计算出(1＋i)n值，列成一个系数表。这个系数(1＋i)n叫作一次支付复利系数，可以有关资料中查找，通常用(F/P，i，n)表示。这样，F=P(1＋i)n可以写成F=P(F/P，i，n)☆☆☆☆考点6：一次支付现值公式由F=P(

6、1＋i)n变换成由将来值求现值的公式：P=F[1/(1＋i)n][1/(1＋i)n]叫作一次支付现值系数，并用(P/F，i，n)代表，其值可从有关资料中查找，式P=F[1/(1＋i)n]可写成P=F(P/F，i，n)利用这个系数可以求出将来金额F的现值P。☆☆☆☆☆考点7：等额支付系列复利公式在工程经济研究中，常常需要求出边疆在若干期的期末支付等额的资金，最后所积累起来的资金。这种财务情况可用下面的图表示。在利率为i的情况下，n年末积累的F=A(1)＋A(1＋i)＋…＋A(1＋i)n-2＋A(1＋i)n-1，以1＋i乘上式，可得F(1＋i)=A(1＋i)＋A

7、(1＋i)2＋…＋A(1＋i)n-1＋A(1＋i)n减去前式F(1＋i)-F=-A＋A(1＋i)n得Fi=A[(1＋i)n-1]则F=A{[(1＋i)n-1]/i}{[(1＋i)n-1]/i}的值叫作等额支付系列复利系数，通常用(F/A，i，n)表示。系数的值可以用{[(1＋i)n-1]/i}计算求得，也可查表求得。公式F=A{[(1＋i)n-1]/i}可表示为：F=A(F/A，i，n)☆☆☆☆考点8：等额支付系列积累基金公式与式F=A{[(1＋i)n-1]/i}相反，如为了在n年末能筹集一笔钱F，按年利率i计算，从现在起连续几年每年末必须存储多少？将公式F

8、=A{[(1＋i)n-1]/i}变换可得到等额支付系