《社区环境概述》doc版

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1、社区环境概述（一）社区环境的含义环境：是指事、物周围的境况，使人们赖以存在和发展的自然条件和社会条件的总和。社区环境：是社区赖以存在和发展的外部条件的总和。它包括“硬”环境和“软”环境。其构成要素为：1、空间要素——是指社区所处的地理空间环境和自身建设方面。2、生态要素——指社区所处的地理环境不同，呈现出的生态环境也不同。3、管理要素——指社区各方面的管理水平、素质、机制、模式等。4、人文要素——包括社区居民的整体文化层次和经常性的文化娱乐活动。四要素之间的关系是：人是核心，管理是关键，空间是基础，生态是方向。（二）社区环境的特征1、经济发展水平与环境质量关系密切，相互依存。2、易污染

2、性。3、脆弱性。4、广泛性。5、复杂性。6、差异性。7、动态性。（三）社区环境的分类1、按地域角度划分：可将社区环境分为内环境和外环境。内环境——是指一个社区内部的自然、文化等方面的环境。外环境——是指相对独立于社区内环境的所有其他社区外的因素的总称。无论是内环境还是外环境，都包括了两个方面，即：社区的社会环境和社区的自然环境社会环境——指社区所处的社会的政治、经济、文化等方面的发展情况。自然环境——指的是社区所处的自然生态环境。从宏观上是指作用于社区系统的一个国家的地里位置和自然资源。微观上是指作用于某个社区的地理位置的自然状况。2、从社区环境对社区管理作用的层次划分：可将社区分为宏

3、观社区环境、中观社区环境和微观社区环境。宏观社区环境——所说的社区的整体环境状况。中观社区环境——是指社区系统的组织结构和运行情况，包括社区组织的结构是否合理，职权划分是否明确，沟通是否顺畅，制度是否健全等。微观社区环境——是指一个社区机构内部甚至一个社区领导班子内部的具体情况，包括结构是否合理，责任是否明确，人际关系是否良好，工作方法、技术是否科学等。二、我国的社区环境建设（一）我国城市社区环境建设现状及存在的问题现状：分三类解放前遗留的居住区——环境很差，是改造的对象。新中国成立后50—60年代的“新村”——环境质量相对较高。改革开放以后的新住宅区——环境质量很高。存在的问题：1、

4、环境质量随建设年代不同而有差距。2、社区建设“老化”。3、环境严重污染。（空气、水、生活垃圾、噪音）（二）我国农村社区环境的现状及存在的问题1、贫困地区的社区环境整体落后。（基础设施、文化教育卫生、燃料、交通工具）2、全国各地区的社区环境建设发展不平衡。（社区经济环境、生活环境、文教卫生状况）（三）社区环境管理社区环境与社区管理的关系——是辩证统一的关系1、社区环境（经济、文化、自然）决定、制约社区管理。2、社区管理对社区环境的发作用。正面——社区管理可以通过对社区环境的再认识、再思考、再改造，纠正不符合社区环境发展要求的管理行为和管理模式。反面——社区管理背离社区环境的客观现实条件，

5、沿着社区环境发展的相反方向进行，对社区环境起阻碍和破坏作用。3、社区管理和社区环境在动态中保持平衡（综合、宏观、暂时）。城市社区环境管理的主要内容及改善措施内容：提升文化品位；美化环境措施：理顺机制，明确责任；制定规划，确立目标；调整结构，创造条件；控制污染，提高效益；加强建设，提高能力；拓宽渠道，扩大来源；加强管理，健全队伍；发展教育，完善机制；城市社区环境建设与管理的发展趋势智能型社区环境——利用4C（即计算机、通讯与网络、自检、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成一体，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以便实现快捷

6、高效的超值服务与管理，提供更加安全、舒适的居住环境。“生态园林式”社区环境——按照英国霍华德的规划思想，就是使人们能够生活在既有良好的社会经济环境，又有美好的自然环境的新型城市。可持续发展的社区环境——就是合理开发、利用社区资源，为子孙后代造福。