项目工程监理规划

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1、浙江中誉工程管理有限公司监理规划监理规划一．工程项目概况：湖州市市陌路堂子村3-1号地块工程为保障性安居工程。场地东侧为太平庵和市陌河，南侧为田盛街和龙溪港，西侧为外环北路，北侧为规划市陌南路。拟建工程用地面积8211.53㎡，总建筑面积34152.66㎡，其中地下室总建筑面积11328.2㎡，由1#楼9层住宅、2#楼15层住宅、3#楼15-23层住宅和1层商铺、4#楼2-3层物业用房及2层通盘地下室构成。本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度。地下室基础为承台+地梁，全部采用Φ600钻孔灌注桩；单体基础为筏板基础，全部

2、采用Φ800钻孔灌注桩。设计标高±0.000相当于黄海高程3.910m。地下室采用C35P8抗渗砼，1#、2#、3#楼为框剪结构，4#楼为框架结构。±0.000以下砌体采用MU15砼实心砖、M10水泥砂浆砌筑，地下室室内部分砌体采用MU10烧结煤矸石多孔砖（DM2型）、M5砂浆（潮湿房间用水泥砂浆）砌筑。±0.000以上部分砌体外墙采用B07级砂加气砌块、强度不低于A5.0，内隔墙采用B06级砂加气砌块、强度不低于A3.5，墙体采用M7.5专用粘结砂浆薄层砌筑，墙面采用批土做法。砌体的施工质量控制等级为B级，砌体砂浆均采用预拌砂浆。建设单位：湖州

3、市民生建设有限公司设计单位：浙江天和建筑设计有限公司勘测单位：浙江省地矿勘察院施工单位：浙江佳成建设有限公司监理单位：浙江中誉工程管理有限公司22湖州分公司浙江中誉工程管理有限公司监理规划二．监理工作范围：施工全过程（包括环境道路、绿化）及保修阶段监理。三．监理工作内容：（一）、施工准备阶段的监理：1、审核施工组织设计（施工方案）；2、查验施工测量放线成果；3、检查开工条件；4、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容应当包括：（1）施工单位编制的地下管

4、线保护措施方案是否符合强制性标准要求；（2）基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架安装、拆除等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求；（3）施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施是否符合强制性标准要求；（4）冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求；（5）施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。5、检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施

5、工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。6、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。7、审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致。8、审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。9、审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。22湖州分公司浙江中誉工程管理有限公司监理规划（二）、施工阶段的监理：1、第一次工地会议；2、施工监理交底；3、熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位；参加设计交底。4、审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。

6、5、审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。6、根据工程实际编写阶段监理实施细则。7、监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。8、监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。9、审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。10、审核及会签工程变更文件。11、组织对工程质量问题的处理。12、调解建设单位与承包单位之间的争议。13、定期主持召开监理工作会议，检查工程进度情

7、况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。14、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展及监理工作情况。15、认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。16、审查工程造价及竣工结算。17、组织工程阶段性验收及竣工预验收。提出工程质量评估报告。22湖州分公司浙江中誉工程管理有限公司监理规划1、参加工程竣工验收。2、进行项目监理工作总结并向建设单位提交。3、督促竣工档案的编制与移交。（三）安全监理工作内容1.监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2.定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作

8、业情况；3.核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续；4.检查临时施工用电是否符合安全技术规程