某项目工程监理规划

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1、豪盛·国际汽配城项目工程监理规划编制：审核：合肥市建苑监理公司豪盛·国际汽配城监理部2014年7月16日39目录一、工程概况……………………………………………………….3二、监理工作依据………………………………………………….6三、监理工作范围和目标………………………………………….8四、施工准备阶段监理工作……………………………………….11五、工程进度控制………………………………………………….13六、工程质量控制………………………………………………….15七、工程造价控制………………………………………………….21八

2、、合同管理的其他工作………………………………………….22九、安全管理……………………………………………………….23十、项目监理组织机构…………………………………………….24十一、项目监理部主要资源配置……………………………….....27十二、监理工程管理制度………………………………………….28十三、工程质量控制点的设置及控制手段……………………….3139豪盛·国际汽配城项目工程监理规划一、工程概况1、工程名称：豪盛·国际汽配城工程2、工程环境状况（1）豪盛·国际汽配城项目工程坐落于合肥经济圈，南京经济圈双经济圈

3、内的含山县华阳西路与226省道的交汇处，道路通畅，交通便利，且项目工程四周较空旷，施工作业环境极为优越，同时施工用水、用电及相应的通讯设施均已接至施工作业点，可完全满足工程施工的需求。（2）工程地质条件及地下水文情况根据安徽省金田建筑设计咨询有限责任公司所提供的地勘报告表明，拟建工程场地的地质情况为①素土层、②黏土层、③全风化页岩层、④强风化页岩层、⑤中风化页岩层。地下水文情况：地下水主要是①素填土层中赋存的上层止水及基岩裂隙水，其来源只要为大气降水，地下水位的变化主要受大气降水和蒸发因素影响年水位变化幅度1.00~2.0

4、0米间；地表水主要是雨后积水，其水量不大，同时地下水PH值为7.11，地基土对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。（3）场地地质抗震条件评价含山地区抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速值0.05g，水平地震影响系数最大值0.04，场地类别Ⅱ类且场地土类为中硬土，属对抗震有利地段。3、一期项目工程的组成及其他39本期工程由1幢12层公寓及其裙楼，2幢6层建筑，1幢5层建筑，2幢4层建筑和22幢2层建筑和地下人防工程组成，建筑面积约为74710，其中拟建地下人防面积为2256m2。结构形式为框架结构，抗震设防烈度6度，建筑耐火等

5、级2级，设计使用年限50年。4、项目建设参建单位、质量安全监督机构（1）建设单位：马鞍山豪盛置业有限公司（2）设计单位：安徽新时代建筑设计有限公司（3）勘察单位：安徽金田建筑设计咨询有限责任公司（4）施工单位：丰瑞建设工程有限公司乾坤建设工程有限公司（5）监理单位：合肥市建苑工程建设监理公司（6）质量安全监督机构：含山县质量安全监督站5、建筑设计概况（见下表）建筑概况序号项目内容1建筑功能公寓、商铺、办公2结构类型钢筋混凝土框架3建筑面积74710m24建筑层数2层、4层、5层、6层、12层5建筑防火二级6室外装修外墙涂料

6、7室内装修二次装修398防水地下防水屋面防水卫生间防水6、结构设计概况结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土独立基础主体结构形式框架结构2建筑场地Ⅱ类3建筑抗震设防类别标准设防（丙类）4钢筋级别HPB300、HRB335、HRB4005钢筋连接方式搭接、焊接6混凝土强度等级C15、C25、C307地下防水结构自防水防水混凝土结构材料防水4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水屋7、专业工程概况专业工程概况一览表名称规格型号连接方法管道材质上水丝扣连接衬塑镀锌钢管热熔PP-R管下水粘接高密度聚丙烯静音管39套箍连接

7、柔性铸铁管雨水焊接焊接钢管消防DN≤100丝接镀锌钢管DN≤100沟槽连接镀锌钢管喷淋DN≤100焊接热镀锌钢管DN＞100丝接热镀锌钢管采暖干管焊接焊接钢管室内支管铝塑管热水干立管丝接PP-R管、铝塑管照明SC套管连接焊接钢管弱电SC套管连接焊接钢管二类防电焊接镀锌圆钢、扁铁8、施工工期：开工日期：竣工日期：9、质量目标：按合同约定的质量等级标准执行二、监理工作依据1、合同（1）豪盛·国际汽配城项目工程委托监理合同。（2）豪盛·国际汽配城项目工程建筑安装工程施工合同。2、施工图豪盛·国际汽配城项目工程施工图。393、有关

8、工程建设的法律、法规（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国合同法》（3）《建设工程质量管理条例》（4）《中华人民共和国安全生产法》4、主要标准、规范、规程（1）建设工程监理规范（GB50319—2000）（2）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标【2002】219号（3）建筑工程施工