某绿化项目监理规划

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1、监理规划福田辖区道路绿化景观改造工程(四标段)监理规划编制:审核:XX市鲁班建设监理有限公司二O一一年四月二日39监理规划目录一.工程项目概况3二.监理工作的范围和内容3三.监理工作的目标6四.监理工作的依据7五.项目监理机构8六.监理人员的岗位职责10七.监理工作程序13八.监理工作的方法及措施25九.监理工作制度31十.监理设施36十一.监控要点36-39监理规划一、工程项目概况建设单位:深圳市福田区城市管理局设计单位:深圳市新西林园林景观有限公司监理单位:深圳市鲁班建设监理有限公司施工单位:深圳市北林地景园林工程有限公司工程名称:福田辖区道路绿化景观改造工程(四标段)工程

2、地址:深圳市福田区彩田路、福强路工期:绿化项目2011年5月31日,园建项目2011年6月30日工程质量要求:达到合格工程等级监理目标:质量控制目标:确保达到合格等级进度控制目标:确保绿化项目2011年5月31日、园建项目2011年6月30日完成投资控制目标:确保总造价在合同规定造价内。二、监理工作范围和内容(一)监理工作范围39监理规划受委托人委托,我公司承担本工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理工作。(二)监理工作内容1、招标阶段监理工作(1)协助编制招标文件并起草施工合同,提交委托人审核;(2)协助配合委托人办理招标申请;(3)协助委托人组织招标工作;(4)组织承

3、包商对施工现场进行勘察及进行招标答疑:(5)协助委托人与承包商进行合同谈判;(6)协助中标单位办理施工许可证。2、施工前期准备阶段监理工作内容(1)组织有资质的测量单位,设置控制坐标点、水准点报有关部门审核;(2)根据项目的工期要求,组织编制施工总进度计划;(3)严格审查承包商的施工组织设计和施工技术方案,重点为施工方案、进度计划措施、质量措施、安全措施的审查;(4)检查施工现场质量管理应有的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,协助承包商完善质量保证体系及进度保证体系;(5)39监理规划严格审查承包商提出的苗木采购清单,检查本工程所

4、用乔木、灌木、地被、草坪的质量,并督促承包商的施工人员、材料及设备等及时进场;(1)审查承包商提交的施工总进度计划,并提交委托人批准,按批准后的进度计划监督承包商执行;(2)组织施工图纸会审;(3)下达开工令。3、施工阶段监理工作内容(1)建立健全施工现场监理组织,完善职责分工及有关制度,落实进度、质量、投资控制的责任,制定实施措施;(2)督促承包商施工管理制度的建立、健全与实施;(3)确认承包商选择的分包商;(4)在规定时间内,及时对工程实施中的计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等有关工作提出合理的建议,供业主参考;(5)对隐蔽工程验收签证;

5、(6)审核工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,按规范抽查、送检并如实记录;(7)关键部位、关键工序实行旁站监理,确保按设计图纸、工艺标准、进度计划施工,及时发现和预测工程问题,如实记录并及时采取措施妥善处理;(8)在监理实施过程中,认真工程的质量、进度和投资进行“三控制”;(9)复核已完成工程量,签署工程付款凭证,审核竣工结算;39监理规划(10)以日报、周报、月报及专题报告的形式定期或不定期地向业主作出书面报告;(11)参与工程质量事故的调查分析及处理;(12)根据国家及地方政府有关施工安全与卫生的法规及规定,督促承包商制定切实可行的规章制度并严格执行,确保现

6、场安全生产文明施工;(13)协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调业主与承包商之间以及各承包商之间的争议;(14)组织对工程的阶段验收、预验收及竣工验收工作;(15)督促承包商完善施工技术档案的整理、编辑、归档;4、保修阶段监理工作内容(1)依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。(2)安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对承包单位进行修复的工程质量进行验收,合格后予以签认。(3)对工程质量缺陷进行检查,组织鉴定质量问题责任,报建设单位,并督促责任单位维修。三、监理工作目标39监理规划对工程严格监理、优质服务、守法诚信、公正科学,确

7、保工程达到预期目标:1、进度控制目标——确保全部工程按业主要求在计划进度内竣工,尽量争取提前竣工。2、质量控制目标——确保工程质量达合格要求。3、投资控制目标——把工程造价控制总投资以及施工合同造价预算范围内。4、安全生产文明施工目标——督促施工单位建立安全生产、文明、环保、施工保证体系,严格规章制度,保证安全生产和文明施工。四、监理工作依据1、主管部门批准的建设计划、规划、设计文件。经批准的施工图纸及说明,经图纸会审确定的修改设计通知书。2、国家、地方有关工程建设方面新出台的法规、标准、规

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