芜湖碧桂园天门烟波工程监理规划

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1、芜湖碧桂园天门烟波工程监理规划编写：审批：广东国晟建设监理有限公司年月日1、工程概况51.1建筑概况51.2施工单位具体施工栋号基本情况表52、监理工作依据63、监理工作指导思想及控制目标64监理工作范围和内容74.1监理工作的范围74.2监理工作内容85、项目监理机构的组织形式及监理人员配备计划86、项目监理机构人员岗位职责106.1总监理工程师职责106.2总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：116.3总监理工程师代表岗位职责116.4专业监理工程师126.5监理员136.6见证取

2、样员136.6.1、职样时，见证人员必须在现场进行见证，有权要求取样按规范进行操作； 136.6.2、见证人员必须对试样进行监护； 136.6.3、见证人员必须和施工人员将试样送至检测单位，且在检验委托单上签字，并出示南京市建筑安装工程质量检测见证人员证书； 13586.6.4、有专用送样工具至工地，见证人员必须亲自封样； 136.6.5、负责本项目各种进场材料的取样见证工作，包括各种原材料、混合料、混凝土、砂浆试块及钢筋接头等。 136.6.6、严格按照见证取样的规定要求监督取样、送检，保证试样的

3、代表性和真实性。 136.6.7、负责登记和整理见证取样的记录台账和试验报告，并保证所登记资料的真实性和完整性。 136.6.8、及时督促承包人取回试件的试验报告。136.7信息管理员136.8投资控制工程师146.9安全监理员147、监理工作方法及措施157A质量控制方面157.1质量控制的内容和目标157.2各阶段质量监理的主要工作内容157.2.1施工准备阶段157.3建筑节能分部控制内容177.4主要的质量控制方法及措施187.5管理质量保证措施257B进度控制方面267.6进度控制的目标和

4、方法267C投资控制方面28587.7、工程的投资控制287D合同管理方面297.8、工程的合同管理297E组织协调方面297.9、协调各方关系297F信息管理方面317.10、信息管理318、工程项目安全和文明施工管理318A安全监理工作依据318B安全监理工作目标328C安全监理工作内容328D项目监理机构安全监理岗位、人员及工作职责338E总监理工程师不得将下列工作委托总监代表：358F安全监理工作方法和措施368G安全监理工作程序409．监理工作制度4010.监理工作程序（详见公司编制的各监

5、理工作流程图汇编）及项目监理控制要点（见后附件）4311.监理设施44附件一、《监理工作流程图集》目录44附件二、工程质量监理控制要点44581、工程概况1.1建筑概况工程名称：芜湖碧桂园六期天门烟波657#-665#楼工程工程地点：安徽省芜湖市三山区碧桂园建筑面积：81728.1㎡总投资：约9000万元工期：595天建设单位：芜湖晋智房地产开发有限公司设计单位：博意建筑设计院南京分院勘察单位:南京地质勘查院施工单位：南通华荣建设集团有限公司657#-661#及地下车库；浙江梁湖建设有限公司662#

6、-665#及地下车库。监理单位：广东国晟建设监理有限公司1.2施工单位具体施工栋号基本情况表表1.1施工单位具体施工栋号情况58总包单位栋号建筑面积(m2)层数结构形式开工日期竣工日期地上地下南通华荣建设集团有限公司567#8790.129/框剪2015-8-52016-8-4658#6177.849/框剪2015-8-52016-8-4659#5073.289/框剪2015-8-52016-8-4660#6177.849/框剪2015-9-52016-11-4661#6177.849-1框剪201

7、5-9-52016-11-4浙江梁湖建设有限公司662#6177.849-1框剪2015-9-52016-11-4663#5073.289-1框剪2015-9-52016-11-4664#5073.289-1框剪2015-9-52016-11-4665#13375.1418-1框剪2015-9-52017-3-192、监理工作依据（1）国家、地方有关工程建设的法律、法规、条例、规定；（2）现行国家及行业材料、设备技术标准、工程施工验收规范、工程质量验评标准；（3）本工程的设计文件、地质勘察报告等；3

8、.4业主与我司签订的委托监理合同；3.5业主与施工单位签订的工程施工合同及相关合同文件。3、监理工作指导思想及控制目标3.1监理工作指导思想：严格监理、热情服务、严格履行合同、向业主交付合格工程，严防质量、安全事故的发生。3.2质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范的要求。3.3工期目标：本工程从2015年8月5日开工，到2017年3月1958日完工。3.4投资控制目标：严格控制在施工合同约定范围内。3.5质量方针：规范务实、竭诚服