开发公司投资计划书

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1、扶持方式：项目类别：项目编号：山东昌和牧业科技开发有限公司产业化集团式发展项目可行性研究报告项目单位：山东昌和牧业科技开发有限公司建设地点：山东省枣庄市编制时间：二0一一年元月33山东昌和牧业科技开发有限公司产业化集团式发展项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目单位基本情况山东昌和牧业科技开发有限公司是目前我市境内饲养规模最大、品种最先进、技术含量最高的现代化良种繁育民营科技型企业，成立于2006年4月，位于山东省枣庄市山亭区，占地50亩，建筑面积23320平方米，现有职工150人，企业现有资产1340万元，其中固定资产

2、1034万元，流动资金306万元，资产负债率4.8%。2010年实现销售收入3122万元，实现利润340万元。1.1.2项目建设内容项目名称：1、鸡冠崮种鸡场（扩建）2、昌和饲料公司3、昌和肉食品公司；4、昌和畜牧专业学校；5、昌和畜牧养殖技术服务公司33建设性质：扩建、新建建设地点：枣庄市建设规模：10000万元主要建设内容：1、扩建山东昌和牧业科技开发有限公司鸡冠崮种鸡场，利用三年的时间建成全国较大规模的爱拔益加父母代种鸡良种场；2、配套建设饲料场建设5000平方米；3、禽产品的宰杀冷葳厂建设5000平方米；4、沼气池、贮化粪池等设施

3、、设备建设；5、昌和畜牧专业学校；6、建立兽医室，健全科技信息网络，购买电教设备等。1.1.3项目建设方案建设项目技术来源于山东农业大学、山东省畜牧科技推广中心、山东省家禽研究所和中国农科院博士后工作站，以及枣庄市畜牧局等科研单位，引进技术先进、工艺成熟；项目建设期3年；项目建成后，可以实现产供销一条龙的产业化生产。为保证项目的顺利实施，成立项目建设领导小组和技术小组，由项目承担单位法人代表董事长兼总经理梁占昌先生任组长，相关单位任小组成员。组长重点做好项目的组织协调、建设内容的实施，解决实施工作中遇到的问题，层层签订项目实施方案责任书，

4、确保项目任务的完成。331.1.4投资概算及资金来源1.1.4.1投资概算该项目共投资10000万元。其中，固定资产投资4000万元（土建工程1200万元，购置生产设备及其安装费1300万元，购买良种1500万元），基本预备费60万元，科技投资120万元，前期工作费45万元，饲养繁育费用及流动资金5775万元。1.1.4.2资金来源申请银行贷款7000万元，项目建设单位自筹资金3000万元。1.1.5主要经济技术指标利用1年的时间，在原来养殖场的基础上，扩建山东昌和牧业科技开发有限公司鸡冠崮种鸡场；昌和饲料公司；昌和肉食品公司，项目进入正

5、常生产期后，新增销售收入5500万元、新增利润500万元、投资利润率10%、内部收益率24%，财务净现值600万元，静态投资回收期3.0年，带动项目区农民人均收入提高1000元，项目科技贡献率达到63%以上。1.2可行性报告编写依据33本报告主要依据以下文件和资料编写：《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部令[29]号）、山东省农业综合开发办公室、山东省财政厅鲁农开办字[2006]50号《关于2007年农业综合开发产业化经营项目申报事宜的通知》、《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲格式要求》；1999年

6、农业部《关于加快调整畜牧业生产结构的意见》；《枣庄市2006年农业综合开发总体规划》；山东省畜禽场建设标准；山东省畜禽生产技术规范等。1.3综合评价本项目符合我国农业产业政策，属国家鼓励和扶持发展产业。项目建设地点自然与社会环境条件优越，布局合理，养殖场充分利用荒山，荒难，节约了土地资源，同时配套建设了沼气池、贮化烘池等“三废”设施、设备，经枣庄市环境保护科学研究所评价认定后认为符合环保要求，不会对周围环境造成污染；投资依据可靠，与建设内容相适应，投资结构合理；项目生产过程中应用生态饲料、高产高效养殖、人工授精等高新技术，饲养管理技术先进

7、、科学；社会、经济、生态效益显著，所采取的行政、管理和技术措施可行。本项目经专家组论证认为：项目建设内容符合实际、技术上可行、效益上显著，可以立项实施。33存在的问题：一是目前优质种鸡存栏不足，饲养和管理粗放，影响了商品鸡的产量和质量；二是随着国际市场的影响和质量要求提高，国内鸡肉养殖不可避免的受到冲击；三是肉鸡养殖繁育要求技术高、投资大、周期长，建设期内难以见到明显效益；四是项目建设地点在风景秀丽、环境优美的山区、林区，也属于南水北调沿运治污区，“三废”必须达标排放，环保设施投资大。建议：一是本项目建设要高起点起步，大量运用养殖高新技术

8、和先进设备；二是要切实做好卫生保健和疫病防控；三是按照环保部门的要求建设环保设施，“三废”达标排放；四是尽快立项，以便尽早实现产业化，尽快抓住市场机遇。第二章背景及必要性2.1项目建设的背景种