xx钢材城招商策划书

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1、xx钢材城招商策划书类别:我的文章评论(0)浏览(87)2009-08-2421:45标签：地产传奇地产推广销售企划  钢材城招商策划书        2009-8-25  东方钢材城自2006年8月份招商以来，目前已经租售的房屋数额占到总数额大部分，总体招商进入尾声，由于目前的仓库严重短缺，同时也是最为艰难的时期。在当前钢材市场不复以往兴盛出现下滑的现状下，为了应对接下来的困难，快速完成东方钢材城整体的租售工作，加快公司快速成长。我们必须打破常规、标新立异，充分运用创新思想，设计出针对不同客户，提供多种选择的

2、营销模式。做到多点齐发，连点成面，面面俱到，多线共拉，布线为网，一网打尽。根据各房屋的不同特征，拟定如下政策。具体操作办法：一、商铺政策1）关于商铺20年使用权的相关政策：房屋基本情况：开间7米深10米，一楼层高4.8米，二楼层高3.6米租金：80万。（不含物业费）使用期限：2010.1.1——2029.12.31付款方式：1.签定合同时，支付保证金2万，房租24万。同时办理5年按揭贷款：房租56万。（或一次性付款） 2.签定合同时，支付保证金2万，房租24万。同时办理2年期贷款：房租56万。 优惠权限：按第一

3、种方式付款可享受95% 2）关于商铺五年使用权的相关政策：房屋基本情况：开间7米深10米，一楼层高4.8米，二楼层高3.6米租金：30万。（其中是否包含物业费将提交赵总待定？）使用期限：2010.1.1——2014.12.31付款方式：签定合同时，支付保证金2万，房租21万。同时办理贷款：房租49万。优惠权限：优惠权限为：99% 3）关于商铺一年租约的相关政策：房屋基本情况：开间7米深10米，一楼层高4.8米，二楼层高3.6米租金：7.5万。（其中是否包含物业费将提交赵总待定？）使用期限：2010.1.1——2

4、011.12.31付款方式：签定合同时，支付保证金2万，房租7.5万。优惠权限：优惠权限为：三千元备注：1）30万/24月的贷款，需预先交付18840元利息，以后还款12500/月，还款期限为24个月。2）本政策执行从2009年9月1日开始执行。二、简装写字楼政策1）关于简装修写字楼20年使用权的相关政策：房屋基本情况：面积41.87平方米（配带独立的卫生间）租金：15万。使用期限：2010.1.1——2029.12.31付款方式：签定合同时，支付保证金2万，房租5万。同时办理贷款：房租10万。优惠权限：优惠权

5、限为：99%2）关于写字楼五年使用权的相关政策：房屋基本情况：面积41.87平方米（配带独立的卫生间）租金：5万。使用期限：2010.1.1——2014.12.31付款方式：签定合同时，支付保证金0.5万，房租5万。优惠权限：优惠权限为：99% 3）关于商铺一年租约的相关政策：房屋基本情况：面积41.87平方米（配带独立的卫生间）租金：1.5万。（其中是否包含物业费将提交赵总待定？）使用期限：2010.1.1——2011.1.1付款方式：签定合同时，支付保证金0.5万，房租1.5万。优惠权限：优惠权限为：一千元

6、备注：1）30万/24月的贷款，需预先交付18840元利息，以后还款12500/月，还款期限为24个月。2）本政策执行从2009年9月1日开始执行。       三、毛坯写字楼政策1）关于简装修写字楼20年使用权的相关政策：房屋基本情况：配带电梯。规格为40平方米、80平方米、150平方米、500平方米租金：2000元/平方米/20年。使用期限：2010.1.1——2029.12.31付款方式：签定合同时，支付保证金2万，房租（总租金30%）。同时办理贷款：（总租金70%）。优惠权限：优惠权限为：99%2）关于

7、写字楼租三用四的相关政策：房屋基本情况：配带电梯。规格为40平方米、80平方米、150平方米、500平方米租金：600元/平方米/3年。（其中是否包含物业费将提交赵总待定？）使用期限：2010.1.1——2014.1.1付款方式：签定合同时，支付保证金0.5万，房租600元/平方米/3年*面积。优惠权限：优惠权限为：99%备注：1）30万/24月的贷款，需预先交付18840元利息，以后还款12500/月，还款期限为24个月。2）本政策执行从2009年9月1日开始执行。          四、仓库政策1）关于仓库

8、20年使用权的相关政策：房屋基本情况：开间15米深35米，一楼层高7.6米租金：300万。（不含物业费）使用期限：2010.1.1——2029.12.31付款方式：1.签定合同时，支付保证金5万，房租90万。同时办理5年按揭贷款：房租210万。（或一次性付款） 2.签定合同时，支付保证金2万，房租90万。同时办理2年期贷款：房租210万。优惠权限：按第一种方式付款可享受95%2）关于仓