高层住宅加商业裙房工程施工组织设计

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1、中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计时代商业广场施工组织设计（顺序号：CCCC-时代商业广场-SZ01）编制人：审核人：审批人：中城建第十三工程局有限公司I中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计155中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计二〇一七年三月十日目录第一章、工程概况及特点1第二章、施工部署4第三章、各分部分项工程施工方案与技术措施9第四章、质量管理体系与措施72第五章、安全管理体系与措施86第六章、环保管理体系与措施95第七章、工程进度计划与措施98第八章、资源配置计划101第九章、

2、施工现场总平面布置105第十章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺110I中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计155中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计第十一章、季节性施工方案112第十二章总承包管理方案114第十三章、绿色施工119I中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计155中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计第一章、工程概况及特点（一）工程概况建设单位：泰州新思路置业投资有开发限公司监理单位：江苏宏泰建设工程监理有限设计单位：江苏现代建筑设计有限公司勘察单位：泰州市科

3、泰岩土工程有限公司施工单位：中城建第十三工程局有限公司项目名称：时代商业广场结构形式：框剪结构建设地点：江苏省泰州市姜堰区人民路东侧，姜中西侧，步行街西入口南侧。施工范围：图纸范围内的土建、水电安装等（工程量清单中所载明的全部内容）。计划工期：暂定1200日历天计划开工日期：按照施工许可证标明的开工日期。工程质量：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。（二）技术标准和要求依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及江苏省、泰州市或行业的工程建设标准、规范的要求。本建筑工程建筑质量控制在符合

4、设计要求及国家相关规范标准的前提下，结合工程建设实际情况，项目管理中对施工质量的管理，实现技术质量管理的标准化、规范化，提高项目管理工作效率，提升工程建设质量。1、土建施工特点本工程占地面积为36803.0m2，总建筑面积约为190300155中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计m2。分别由以下工程组成：地下二层车库,面积60943㎡。地上3幢28层高层住宅加商业裙房，即1#、2#、3#楼（面积54000㎡）带3栋3层商业（A、B、C商业）裙房的高层住宅，ABC面积13150㎡。D#商业楼为5层，面积15555㎡、E

5、#楼为8层商业楼，面积41200㎡、F#商业楼为3层商业楼面积5740㎡。本工程为地下人防工程（地下室面积较大）、单体多、施工组织、协调难度大；同时对施工技术保证措施要求更高，如深基坑支护、深基坑土方施工、群桩基础施工、大体积防水混凝土浇筑、卷材防水施工、高大模板施工、混凝土作业顺序、高层电梯井道结构和外墙施工垂直度控制、脚手架搭设、群塔安拆等等。2、特殊要求2.1超长结构技术要求1）本工程地下车库（两层）面积为60943.0m2，设计采用补偿收缩混凝土，设计图中设置膨胀加强带、后浇带相结合的方式以减小混凝土的收缩应力和温度应力的

6、影响。后浇带纵、横向设置，纵、横相连,将地下室分为22块。后浇带宽800mm。为有效控制混凝土开裂，地下室底板、外墙、顶板采用补偿收缩混凝土，其膨胀剂掺量应满足限制膨胀率的设计取值要求。2）考虑地上建筑结构，为尽量减少混凝土的收缩应力和温度应力的影响，在平面中按地+下室位置设置后浇带。除考虑设置后浇带外，采取以下加强措施：a）材料：混凝土原材料应采用低收缩、低水化热水泥，采用碎石骨料，基础底板的混凝土加入适量防水剂；同时应严格控制混凝土外加剂的品种、质量和剂量。b）施工：要求采用混凝土低温入模、低温养护，使混凝土终凝时温度尽量低，

7、以部分抵消混凝土的收缩应力和温度应力对结构的不利影响。在混凝土浇筑施工中，应采取二次振捣措施，并特别注意加强混凝土的养护，尤其是前期养护，应使其处于淋水保湿状态，已达到相应水中养护的条件。c)浇筑混凝土前，施工单位向监理单位提供材料试验报告，以确定混凝土外加剂的限制膨胀率和限制干缩率。155中城建第十三工程局有限公司时代商业广场施工组织设计2.2基础大体积混凝土的施工要求1）基础及地下室底板当采用低水化热水泥拌制的商品混凝土。2)宜避免高温施工；当必须暑期高温施工时，应采取措施降低混凝土拌合物和混凝土的温度。3)根据面积、厚度等因

8、素，宜采取整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑；混凝土供应速度应大于混凝土初凝速度，下层混凝土初凝前应进行第二层混凝土浇筑。4)大体积混凝土浇筑后，应在12h内采取保湿、控温措施。混凝土浇筑体的里表温差不宜大于25°C，混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大