株洲市城乡建设用地增减挂钩潜力的分区研究

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1、湖南师范大学硕士学位论文株洲市城乡建设用地增减挂钩潜力的分区研究姓名：罗灵岭申请学位级别：硕士专业：土地资源管理指导教师：谢炳庚201206㈣Ⅲ删㈣㈣㈣㈣Y2148379摘要～～～我国土地资源丰富，但人地矛盾突出。主要表现为其一人口众多，人均耕地较少，耕地后备资源不足；其二，随着城市化的进程、经济的快速增长，建设占用农用地的趋势增大，特别是占用耕地。土地资源是不可再生资源、是人类生存所必须的物质条件，协调土地利用中经济、社会、生态三者之间的关系，提高其效益，走可持续发展的路线，是整个社会需研究的重大现实问题。株洲

2、市是湖南省的老工业城市、商贸中心、交通枢纽、“长株潭城市群”的重点区域，一方面，加快了株洲市经济的快速增长，同时对周边地区具有辐射作用；另一方面，必然导致城镇建设用地占用耕地的需求加大与耕地不足矛盾加剧。如何在有限的土地资源供给情况下，协调耕地和城市发展，已成为政府及众多研究者高度重视的问题。在规划新增城镇建设用地数量难以满足城镇化及经济发展的情况下，挖掘城乡建设用地增减挂钩潜力，依据潜力进行分区，探讨各级挂钩区的运行方案显得尤为重要。本文依据国内外城市扩张、农村居民点用地整理、城乡建设用地增减挂钩的研究等理论基

3、础，对株洲市区域概况、农村居民点用地整理潜力、城镇建设用地挂钩需求、城乡建设用地增减挂钩潜力、城乡建设用地增减挂钩分区、城乡建设用地增减挂钩实施对策进行分析研究，论文核心内容如下：第四章，依据200l一2010年株洲市土地利用现状年度变更调查和2002．2011年株洲市统计年鉴数据，选择其中的：城镇建设用地、农村居民点用地、工矿用地、交通水利用地、其他建设用地、GDP、第二产业、第三产业、固定资产投资、人口规模十类数据，构成模型中的输出输入指标。采用Matalb2010编程软件，利用DEA模型中的C2R模型、DM

4、U模型无效改进各县市区2001—20lO年各类建设用地；将改进后的各类建设用地，运用I强FNN测算各县市区2008—201O年各类建设用地的测算值与相对误差，证实ImFNN在运算中的真实可靠性；采用RBFNN中的sim()函数测算各县市区2020年各类建设用地规模；基于测算后的2020年城镇建设用地、农村居民点用地规模，与2010年城镇建设用地、农村居民点用地规模的差值，再与规划城镇建设用地、农村居民点用地增量控制指标的比较，得到各县市区城镇建设用地挂钩需求和农村居民点用地整理潜力；依据以上两者的差值，测算出各县

5、市区城乡建设用地增减挂钩潜力，其株洲市的总潜力为519．97公顷。第五章，基于各县市区的城乡建设用地增减挂钩潜力，将株洲市分为三级城乡建设用地增减挂钩区，分别为：一级挂钩区、二级挂钩区、三级挂钩区，相应提出适合各级区的城乡建设用地增减挂钩运行方案。在实施城乡建设用地增减挂钩中，各级区可分别采用如下方式：城乡一体化，村镇体系综合规划、市场主导型、异地挂钩方式；缩并零散村庄，建设中心村、整村迁出异地重建、政府．市场相结合方式；控制村庄内部用地，局部调整、政府主导型方式。关键词：城镇建设用地、农村居民点用地、城乡建设用

6、地增减挂钩潜力、分区、株洲市ABSTRACTChina’s1andresourcesareabunda王1t，buttbeobviouscontradictionbetweenthepeopleandland．Mainlyf；。raiargepopulation，lowpercapitaarable1and，arablelandreser、，eresources；Second，withtheprocessofurbanization，rapideconomicgrowthtrendofbuildingoccupa

7、tionofagriculturallandincreases，especiallytheoccupationofcultiVated1and．Landresourcesarenon．renewableresources．thematerialconditionsnecessa呵forhumansurvivalandcoordinationoflanduse，economic，social，ecologicalrelationshipbetweenthethree，toimproVetheire瓶ciency，t

8、ogotherouteofsustainabledevelopment，societyasawholeneedsmajorreality．ZhuzhouCity，HunanProvince，theoldindustrialcityandcommercialcenter，transportationhub，”CityGroup”inkeyareas，ontheonehand