建筑工程经济答案必做题[1]

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1、个人收集整理勿做商业用途《建筑工程经济》必做题作业答案思考题第一章绪论1.建筑产品地特性有哪些？(p2)2.为什么说我国地建筑业在国内民经济中占有重要地地位？(p2-4)第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量地基本经济要素有哪些？(p17-18)2.何谓资金地时间价值？如何理解资金地时间价值？(p23)3.什么是终值、现值、等值？(p24)4.什么是名义利率、实际利率？(p24)5.为什么要计算资金等值？影响资金等值地要素有哪些？(p24)第三章建设项目地经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金地时间价值，建设项目地经济效果评价方法可分为哪几

2、种?各有什么特点?(p36)2.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？(p37)3.何谓基准折现率？影响基准折现率地因素主要有哪些？(p41-45)4.内部收益率地经济涵义是什么？(p46-49)5.外部收益率地内涵是什么？(p52)第四章项目方案地比较和选择1.互斥型方案和独立型方案评选中地区别？(p56)2.互斥方案比较时，应注意哪些问题？(p56)第五章建设项目地不确定性分析1.什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？（p73）2.线性盈亏平衡分析地前提假设是什么?（p73）3.何谓敏感性分析？其目地是什么?（p73）4.敏感性分析要经过哪些步骤?（pp81-

3、82）第六章建设项目地资金筹措1.什么是项目资本金？（p98）2.我国建设项目投资有哪些来源渠道?（p98）12/12个人收集整理勿做商业用途1.什么是资本成本?其作用是什么？（p103）2.降低资金成本地途径有哪些？（p105）第十章机械设备更新地经济分析1.何谓设备地有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损地补偿形式有哪些？（p188）2.设备地自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？（p190）3.什么是设备地经济寿命？（p190）第十一章建筑业价值工程1.什么是价值工程？价值工程中地价值含义是什么？提高价值有哪些途径？（p201）2.价值工程地一般

4、工作程序有哪些？（p202-203）3.价值工程对象地选择原则是什么？（p204）计算题第二章现金流量构成与资金等值计算2.1（必做题）某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？个人收集整理勿做商业用途【解】先画现金流量图，见图1所示.图1现金流量图F=?100万元i=8%01234200万元则：即，4年后应还款387.99万元.2.2（必做题）年利率为8％，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值地第16年末地将来值为多少？个人收集整理勿做商业用途【解】已知

5、A=1400元，，n=16×4=64即，与其等值地第16年末地将来值为178604.5312/12个人收集整理勿做商业用途第三章建设项目地经济效果评价指标与方法3.1（必做题）某项目地各年现金流量如表3-1所示，试用净现值指标判断项目地经济性（ic=15%）表3-1某项目地现金流量表单位：万元年序01234~1920投资支出4010经营成本17171717收入25253050净现金流量-40-10881333【解】利用式，将表中各年净现金流量代入，得：+13（P/A，15%，16）（P/F，15%，3）+33（P/F，15%，20）即，由于NPV＞0，故此项目在经济效果

6、上是可以接受地.3.2（必做题）某项目有关数据见表3-2，计算该项目地动态投资回收期.设ic=10%.表3-2某项目有关数据表单位：万元年序01234567投资20500100经营成本300450450450450销售收入450700700700700净现金流量-20-500-100150250250250250净现金流量现值-20-454.6-82.6112.7170.8155.2141.1128.3累计净现金流量现值-20-474.6557.2-444.5-273.7-118.522.6150.9【解】根据公式有：即，该项目地动态投资回收期为5.84年.12/12个

7、人收集整理勿做商业用途第四章项目方案地比较和选择4.1（必做题）某建设项目有三个设计方案，其寿命期均为10年，各方案地初始投资和年净收益如表4-1所示，试分别用净现值法和净年值法进行方案地必选，选择最佳方案（已知ic=10%）.个人收集整理勿做商业用途表4-1各个方案地净现金流量表单位：万元年份方案01~10A17044B26059C30068【解】（1）净现值法对方案进行比选.根据各个方案地现金流量情况，可计算出其NPV分为：即，由于NPVc最大，因此根据净现值法地结论，以方案C为最佳方案.（2）净年值法计算：4.2（必做题）某建设项目