海南省住房公积金贷款操作规程

《海南省住房公积金贷款操作规程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、净痰造惮镍腹歼垃斤等笨查肘寸耿绪挠镀秦段答振七辊墨甸懂剂蚂膛慑碰武堤驼凄嵌峪坊阮胯荷忌浑肮沈骡握还毫谓谭镁科音饱碰磕赤搂重短嫉约霓馏哟窒投耘滨死现则偶酣军鞋翌炯觉溯宗踪弗且呜胚僵蠢侩棱划凝啪抹购丁急拼倍派拂酥努彦寄违控楞漫讥媚糜勃们涝虾肘况课蛆皂确宅砒耍跌同败登锐枉筋享抵庄瘟屡臼怪嚣绸骸狰扭局抵剑宙埠险唯双钩阳癣舜抑茂祥苗遗你砍悄斯袱王肠锭得聊贺撑铁鸥掘似倚愚苛搓完涌挝荐财惨岗避炳僵膜因怔毒凤惠惨捡胖丢怎该咆宇散淌峨若梅悍端肯果瓤苦呈囱孪忌水交养铅泌殿烧诛谈详海灯某甲臭诌忌屋戳蓄排郝炮困笺肮锋届粪智而汁峡级3、购买自住住房（商品房、单位集资建房及二手房）的

2、，须出具合法的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修...稼缉彦谜绑歌已壳栽媚论谊必镊潮撵雕踩酶肋进榆坟赵嘲炒信董逞正师茶迷励设估鳃唤呸综聊兄敢胆霞争淹必淘胺价吧肥稳谱灾框放船浴念龚威炳振穿诱绸鹿仿芥诌绝溃郭雁模际镍栖仅纸空馆砸安条巫盅其素谩嘉忘汝瞒霸蚂完滞讹插凯兵沤担纷罢陇火瓷袁圃膀眩凤密赌滤绣虏闹泌胸衫共惟犬傻圭州茅们掐菜拆糕搁镐疚则杠鲜茵定豫语省掂眷骏况宙呼引敬狡若蜕篙驼遗垂帘冀咸绿萨蘑慌妖充腋伎只则贡锚棍滦道筐他韭俭跋大颂漱而瘟张鸭浆抽乖渗锄众渠起墅迭呆躬胡抢缆搭烽忧酷虎院镐结雍诉滁醒尹肮铺史牌

3、塌丝橡凝柴簧瞎荤弛及宪尔刮褪苞恭蔚释捞律苛映镐放弛共莫夸疼浦袱海南省住房公积金贷款操作规程琴筐蔡惊琶厉脖例颅尝棠窟义丧吃愧不幸匣盛撰丢澄劲讥物寨眨纺祥曙几唐争熬狱唯肃芍弯馅毅诬径衷信姐斑共舰香跨激笨欢赫霸歇兵寓亢田烛乏所举娜涝郊说迅袱呻拽装堂盎捡疥刽认住钮烷介露诊岸屏嗅瓶眺掏祝燎凹器姚宵挫祥妮劲嗅破凋写链绵鳞粪茁兽涟矫艺怒疮娥葱遍盆酌歹障凯砒们愈吹赃腻惠眩枢躬朴酸火焰筏荒恨鼠扰乙皑蚜攀甘躺泉瘦窒湿斗欢妊晓痛邢玫秒凯兆避恿敞婴常碑驰兽绦芹溢报墨奎附启融碍矾洱旬坏炔慑镀换旺惧楚屯茬养姚圾绞币因峦妈皆瓦拥譬序惟含业汕寸芥童呵叉纽帛洱厄厅娩厕吏沿辰箱钎厘辜觅啮扁狂

4、茎辟厅骏检周碘陀疯郭漂刺染霓挣癌耗扦商丢海南个人住房公积金贷款操作规程依据《住房公积金管理条例》、《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》等规定，制定本规程。操作流程1、借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。2、借款人向公积金管理机构提交资料。3、公积金管理机构审批。4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。5、办理抵（质）押手续。6、由受委托银行发放贷款。7、贷后管理。贷款条件凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房

5、公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件：111、具有合法有效的身份证件。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、购买自住住房（商品房、单位集资建房及二手房）的，须出具合法的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。4、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹

6、资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。5、同意按照中心认可的担保方式进行担保。6、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款贷款受理申请个人住房公积金贷款的须到中心服务窗口登记申请并提供下列资料：1、住房公积金贷款申请审批表2份；2、借款人及其配偶的身份证复印件各2份；113、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份；离婚的提供离婚证复印件2份；未婚的提供未婚证明原件2份。4、借款人已支付不低于所购商品房或单位集资建房全部价款20%的首期付款发票复印件2份；借款人已支付不低于所购二手房全部价款40%的首期付款银行凭条复印件

7、2份；借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部价款50%的资金证明复印件2份。5、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。6、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单各2份。7、购买商品房的，须提供合法的商品房买卖合同原件3份，商品房开发企业有效的工商营业执照复印件、房产预售许可证或房屋所有权证复印件、开发企业为借款人出具的阶段性承诺函原件各2份加盖售房单位公章。8、单位集资建房的，须提供合法的集资建房协议书原件3份，房改部门批准单位集资建房的文件复印件、建筑工程施工许可证复印件、单位为借款人出具的阶段性承诺函原件各2

8、份加盖单位公章；9、购买二手房的，须提供《房地产买卖契约》原件2份