阅马场校区拆迁还建住房选房方案

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1、阅马场校区拆迁还建住房选房方案（征求意见稿）为了做好阅马场校区拆迁还建住房分配工作，依据省、市相关政策，坚持公平、公正、公开的原则，切实维护教职工的合法权益，结合学校实情，以学校最后一次（2001年）分房方案为基础，拟定了拆迁还建住房选房方案，广泛征求拆迁教职工的意见：一、选房原则1、公平、公正、公开的原则。2、严格执行国家政策的原则。3、还建面积拆一还一的原则。4、按积分高低排序选房的原则。二、选房对象1、2001年10月1日以前进校，在阅马场校区内参加住房分配，并按房改政策已购买成套房的在编职工（含已去世户主）。2、下列情形人员不属于还建住房分配的

2、范围：（1）在阅马场校区内租、借套房或单间房的职工；（2）长期或短期聘请的临时工。三、选房对应户型（按面积对应）序号原住房面积及套数对应还建住房户型及套数建筑面积(㎡)实住套数还建户型还建面积(㎡)（以实际证载面积为准）还建套数留选套数1113.59～113.7324三室二厅二卫130328294.02～96.0213三室二厅二卫110185378.566三室二厅一卫931812469.23～75.6096三室二厅一卫90960544.27～63.6026二室二厅一卫873610合计16476.96165　1958620035四、选房积分办法1、本次选

3、房采取积分的办法进行，积分的时间计算到52001年10月1日止。2、各户型按积分高低排序选房。积分公式：积分=职务（称）分+工龄分+校龄分+奖励分+照顾分。3、职务（称）分：以最高职务（称）提升时间计算起（以组织、人事部门档案为准），计算到2001年为止（2001年以前退休的教工计算到退休时间）。4、工龄分：工龄分按人事部门从本人档案记载的工龄年限计算。国务院科技干部管理局规定的分房工龄，包括学历（含读大学及高中毕业读中专）年限，解放前读大学和参加工作者的工龄从1949年算起；离退休人员工龄计算到离退休时间为止；合同制工人从正式聘用时算起。本次分房工龄

4、计算到2001年为止，每年计1分。5、校龄分：校龄分从学院1979年恢复重建开始计算。个人校龄分从在编时间算起（以人事档案为准），计算到2001年为止，每年计1分。6、奖励分、照顾分：具体见附表二、附表三。7、若积分相同，依次按下列顺序选房：（1）、离退休人员在前；（2）、参加工作早在前、（3）、提职时间先在前；（4）、出生年月早在前；（5）、部队转业干部在前。五、选房程序（一）公布选房名单第一榜公布拆迁还建人员名单；第二榜公布选房人积分；第三榜公布选房排序名单。（二）选房顺序1、各住户先在相对应户型内排序，然后按照户型面积从大到小依次选房，如正选排序

5、有调出人员，后者依次上调。52、选择非对应户型的住户(指大调小或小调大面积的住户)，只能排序在正选名单之后选房，并按积分高低排序直至所选户型全部点完为止。若申请排序未选上的，在原对应型户中排序选房。3、在规定的选房时间内，户主因各种原因不能到场选房，可用书面形式委托其他人代为选房。如果未按规定时间到场选房的作弃权处理,待到场住户选完后再选。六、其它事宜1、结算办法。一是在对应房型选房超面积部分，按政府限价4300元／㎡与学校结算；二是在非对应房型选房（小调大）超面积部分，按市场价格缴款；若在非对应房型选房（大调小）较原住房面积不足的部分，按政府限价与住

6、户结算；三是退房的，学校按政府限价一次性退款。2、缴款选房。入围人员在规定时间内到财务处缴纳超面积房款或原住房尾款。如不按规定时间或不足额缴纳房款者，其选房次序由后面的人依次替补。3、严防作假。凡弄虚作假者，经发现核实后，取消排序资格，在本档次最后选房。4、成立专班。为了体现公平、公正、公开的原则，由业主委员会、纪委、监察处、校工会、阅马场校区办、离退休处、财务处、保卫处、校产管理处等部门组成专班全权负责此次选房工作。附：1、职务（称）计分表一2、奖励计分表二3、照顾计分三反馈意见联系电话(意见收集截止到12月25日)：1、阅马场拆迁安置办公室8887

7、59942、校产管理处879435665附表一：职务（称）计分表正院级干部72分副院级干部、正高职称65分正处级干部、副高职称55分副处级干部50分正科级干部、讲师45分副科级、硕士研究生40分科员、助教35分办事员30分技师45分高级工40分中级工35分初级工30分附表二：（附复印件）奖励计分表获国务院先进工作者、劳动模范、国家三等以上发明（进步）奖的主持人或第一作者4分获国家各部委、省政府先进工作者、劳动模范、省政府三等以上发明3分获省委、省政府各部、委、厅先进工作者、劳动模范2分享受国家、省政府特殊津贴者2分中学特级教师2分学术带头人、优秀党政干

8、部2分骨干教师、先进党政管理干部2分连续三年评为学院优秀教师、优秀党员和先进工作者1分注：凡属