大堂精装修施工方案

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1、大堂精装修施工方案建设单位：建业住宅集团洛阳置业有限公司工程名称：建业桂园二期26#楼大堂装修样板施工单位：河南建祥装饰工程有限公司26/26一、工程概况：沈阳万科城3-12#、13#楼涉及装修范围：石膏板吊顶、墙砖干挂、地砖铺装、灯具安装、棚墙乳胶漆等。二、工程特点：1.天花装饰工程a：石膏板吊顶b：乳胶漆2：地面装饰工程a：地砖及石材铺装3：墙面装饰工程a：墙砖干挂b:乳胶漆c：人造石窗台板4：电气安装工程灯具、开关、插座等安装三、施工措施：第一节：地面铺贴施工工艺（一）施工工艺1.工序流程：基层处理预铺

2、勾缝饰面清理成品保护分项验收打蜡选砖参照实物基层弹线地砖铺设2.施工技术措施：（1）26/26基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。（1）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，利用所贴砖进行贴砖部位的放样，以控制地砖分隔尺寸。利用所贴砖进行贴砖部位的点铺放样，并绘制二次深化设计图纸

3、，以便符合装修设计，避免不必要的返工，有效的控制人工及材料用量。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。（2）有防水要求的地面处理：（a）控制基层水泥砂浆找平层的强度和配合比，基层应不空鼓、不起砂；（b）控制防水涂膜的品种、牌号及配比；（c）控制涂刷方法、搭接、收头，重点控制涂膜防水层的厚度；（d）涂刷前应先对上下管根等关键部位进行涂刷。涂膜防水层应涂刷均匀；（e）淋浴部位（三面墙）的防水涂膜应刷到1800mm的高度；（f）盛水试验：防水层完全干后，应进行48h盛水试验。（3）预铺：首先应在图纸

4、设计要求的基础上，在预铺之前要进行选砖，使用同批号砖，即在预铺之前开箱对使用砖逐一检查量尺，看平整度、对角线确定方整、砖的颜色和色差、砖的外观检查。然后进行编号浸泡后方可使用。依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。（4）铺贴：地砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在25-30mm左右。在干硬性水泥砂

5、浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5~2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。（5）勾缝：勾缝深浅一致，表面光滑十字交叉处过度自然顺畅。地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用1：1水泥砂浆勾缝。（6）清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2~3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。

6、26/26（二）质量标准1.保证项目：（1）各种面层所用的板块的品种、质量必须符合二次深化设计要求和样品质量要求。（2）面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，相交平直，缝格通顺，勾缝深浅宽度一致表面光滑。2.基本项目：（1）各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。（2）地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照0.5%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。（3）踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜

7、，基本一致。（4）楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。（5）各种面层邻接处的收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规定。边角整齐、光滑。3.允许偏差值项次项目允许偏差（mm）检验方法花砖缸砖通体砖1表面平整度342用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直333拉5m线，不足5m拉通线检查3接缝高低差0.51.50.5尺量及楔形塞尺检查5踢脚上口平直-42拉5m线，不足5m拉通线检查6板块间隙宽度不大于222尺量检查（三）施工应注意的质量问题（1）地面标高错误：出现在厕所、走道

8、与房间门口处：原因分析：控制线不准；楼板标高超高；防水层超高；结合层砂浆过厚。26/26防止措施：施工时应对楼层标高和基层情况进行核查，并严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。（2）泛水过小或局部倒坡原因分析：地漏安装标高过高，基层不平有凹坑，造成局部存水；由于楼层标高错误减小地面的坡度，50cm水平线不准。防止措施：要求对50cm线认真检查无误，水暖及土建施工人员均按水平线下返；地面作好贴饼、冲筋