利国马山安置小区1、5、6、7#楼工程创优方案

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1、江苏胜威建房有限公司利国项目部创优方案创优创杯方案一、编制目的为实现利国马山安置小区1、5、6、7#楼工程创优质结构、“扬子杯”工程质量目标和创江苏省文明工地的顺利实施，指导项目部管理人员及施工班组的质量标准化工作，贯彻执行国家新规范、新标准以及行业标准、地方标准等施工质量验评要求，特制定本方案。二、创优创杯目标1、质量目标市优质结构4幢，“扬子杯”1幢。2、安全文明目标创省文明工地。三、工程概况本工程共一栋33层3栋31层结构的高层住宅及一栋二层商业用房组成。总建筑面积为63683.72平方米。开工时间为2015年1月1日，竣工日期2016年12月21日，工

2、期要求720天。（一）主要参建单位本工程由徐州古驿建设有限公司投资建设，徐州市建筑设计研究院有限责任公司设计，由江苏开源工程咨询监理有限公司监理，江苏胜威建设有限公司承建。（二）建筑概况1、本工程为框剪结构。2、地下室层高2.9米，标准层层高2.85米。3、本工程外墙采用外墙外保温系统，罩面涂料，内墙采用混合砂浆粉饰（厨卫间采用水泥砂浆粉饰），楼地面采用细石砼，楼梯、卫生间采用地砖地面。4、屋面防水采用合成高分子防水卷材，保温采用挤塑保温板，屋面层细石砼找平。33/33江苏胜威建房有限公司利国项目部创优方案（三）、结构概况1、主楼基础为桩基筏板结构，底板厚度为

3、1.4米，2、采用剪力墙结构，丙类抗震设防。抗震等级：二级。3、地下室砼强度等级：垫层砼标号为C20，±0.000以下砼强度等级为C40抗渗（S6）砼。±0.000以上至6层墙柱砼强度等级为C40，7-11层墙柱砼强度等级为C35，11层以上结构砼强度等级为C30。沉降后浇带砼强度等级为C45P6微膨胀砼。4、外墙及电梯井采用煤矸石多孔砖砌筑，其他内墙采用煤矸石多孔砖砌筑，地下室采用M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑。（四）、本工程的施工难点1、本工程为高层住宅楼，楼层层数达33层，对外墙体垂直度控制难度较大；2、基础筏板为大体积砼，厚

4、度达1.4米，控制大体积砼温差裂缝是难点；3、本工程创“无渗漏”工程、创市优质结构、“扬子杯”工程，对本工程施工质量和现场文明施工提出了很高的要求；4、本工程有塔吊机械设备、人货电梯等大型机械设备以及型钢悬挑架、接料平台，如何加强机械设备管理是项目部安全管理工作的重点；四、编制依据1、工程建设工程施工承包合同。2、工程招标书、补疑函、投标书。3、《工程岩土工程勘探报告》。4、施工图纸。5、国家现行施工及验收规范（不限于）。（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌

5、体工程施工质量验收规范》GB50203-2011（4）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（5）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-201233/33江苏胜威建房有限公司利国项目部创优方案（6）《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010（8）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001（9）《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1（10）其它有关法律、法规、规范、标准和行业指导性文件6、部分机械设备使用说明书。7、我单

6、位ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系贯标文件及施工工艺标准等。8、我单位有关创优质工程、观摩工程的类似经验和有关要求。五、项目部创优创杯工程领导小组组织架构（一）、组织架构为顺利达到项目部承诺的质量目标，本项目部成立以项目经理为主要领导的、项目部各部门主要管理人员参加的领导小组，具体领导机构如下图1。领导小组组织架构　施工员：　　施工科　　　　水电安装　项目副经理　　　　　　　质量员：　　　　　质安科　　　　　安全员：　　　　　　　资料、计量：项目经理　　　　　　　　　　模板翻样：　　　　　技术科　

7、　33/33江苏胜威建房有限公司利国项目部创优方案　　　钢筋翻样：　　　　　　　　　测量　　　　　　　财务会计：　　　　　核算科　　　　　预算员：　技术负责人　　　　　　材料员：　　　　　材料科　　仓管员：　　　收料员：（二）、领导小组主要职责1、具体贯彻执行上级领导及各部门对工程创优创杯工程的决定；2、研究决定处理本工程在施工过程中出现的技术、质量上的问题；3、协调业主单位、监理单位、设计单位和配合分包单位有关业务往来；4、应用与本工程有关的标准、规范全过程检查和验收各检验批、分项、子分部、分部工程；5、实行定期会议，必要时邀请公司领导或有关业务部门参加，会

8、议有记录；6、针对工程质量实际现状成立