聚龙寺生态旅游区项目可行性建议书

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1、聚龙寺生态旅游区可行性研究报告第一章项目总论51.1项目概况51.1.1项目名称51.1.2主办单位51.1.3项目负责人51.1.4项目建设规模51.1.5项目基本情况51.2项目性质51.3项目建设内容51.4建设期限及进度按排5第二章项目背景62.1项目立足点62.1.1我市我县的产业政策62.1.2森林生态旅游、疗养的依据62.2项目的策划72.3立项依据72.4项目建设必要性82.4.2项目的建设，将促进枫溪工农业发展，推进我乡全面建设小康社会进程。8第三章项目区基本情况93.1地理位置93・2历史文化及自然条件93.3社会经济状况9第四章建

2、设条件分析94.1旅游市场条件104.2环境质量状况1()4.2.1洁净的水质104.2.2清新的空气10104.2.3宜人的气候4.3交通基础设施条件104.4开发前景分析104.4.1产业优势114.4.2景观资源独特114.4.3良好的开发氛围114.4.4前景乐观的旅游市场12第五章项目建设方案125・1项目建设指导思想与项目性质125.1.1项目建设指导思想125.1.2项目性质125.2项目建设基本原则135.2.1体现重在开发原则135.2.2合理规划，合理布局原则135.2.3先易后难，循序渐进，重点突出，注重效益的原则135・3项目建

3、设功能区132.3.1宾馆住宅区131.3.2水上乐园区145.3.3原始森林生态观光及氧吧区145.3.4采摘参与区145.3.5聚龙寺朝圣区145.3.6森林疗养区145.3.7乡土野味餐饮区14第六章环境容量与旅游规模146.1环境容量预测146.1.1环境容量146.1.2环境容量预测方式156.1.3结算指标156.1.4环境容量估算原则156.1.5估算方法152.1.6估算结果153.2旅游规模预测166.2.1客源市场分析166.2.2旅游规模预测16第七章生态保护工程167.1项目区环境现状164.2保护管理的原则163.3保护措施1

4、77.4景观资源保护187.5森林和植物资源的保护187・6动物资源的保护187.7生态环境保护187.8旅游安全保护19第八章基础设施工程198.1项目区内交通194.1.1现状分析198.1.2主干道205.1.3旅游观赏道路208.1.4丛林小径20&1.5停车场208.2给水工程208.3供电工程建设208.4通信及电视系统工程建设20第九章旅游、渡假、保健、休闲服务设施219.1旅游服务住宿设施219.2渡假、休闲、保健住宿设施212.3餐饮服务设计211.4其他服务设施21第十章投资估算与效益分析2110・1投资估算依据2110.1.1估算

5、依据2110.1.2估算范围222.2投资估算2210.3投资效益分析223.3.1经营收入分析228.3.2投资成本估算2310.3.3投资利润率和回收年限2310.4社会效益分析2310.5投资风险分析24第十一章资金筹措24第十二章项目总评价24项目总论1・1项目概况1.1・1项目名称聚龙寺生态旅游项目1.1.2主办单位枫溪乡人民政府1.1.3项目负责人1.1.4项目建设规模投资5000万元，建立1200公顷生态旅游区。1.1.5项目基本情况枫溪乡位于明溪县的西北部，距离县城60公里，境内的聚龙寺是始建于唐朝中期，是福建省内四大古刹之一，同福州涌

6、泉寺、泉州开元寺、莆田广化寺齐名。1.2项目性质该项目为发展生态型、立体式的旅游项目，供旅游观光、休闲娱乐、避暑纳凉及生态保护相结合的多功能的生态旅游区。1・3项目建设内容聚龙寺生态旅游区建设内容分为基础设施工程、保护区工程、宾馆住宅区、聚龙寺朝圣区、原始森林生态观光区、森林疗养区、水上乐园（垂钓、泛舟）、农家野味馆共7项。1.4建设期限及进度按排本项目建设期为3年度，从2009年10月至2012年10月。1、前期2009年至2011年，进行项目前期调研，考察.论证，完成可行性研究报告，争取上报审批立项。完成景区总体规划、设计，对外招商引资，资金筹措，

7、并完成景区公路、旅游路线建设。2、2012开工建设景区工程，包括重要景点建设，旅馆建设,娱乐场所建设，达到二日游规模，并全面对游人开放。第二章项目背景2・1项目立足点2.1.1我市我县的产业政策随着我国经济及社会的高速发展，特别是我省高速公路的不断内接，全省乃至全国的交通半径正在日愈缩短、为人们在更大的范围内追求旅游休闲生活、走进大自然提供了充分的条件。根据2002年三明市政府提出的经济发展纲要，特别是要把三明市建设成福建省后花园的战略决策。本项目立足于以2002年三明市成为全国旅游城市为契机，以提高第三产业比重为先导，以原始森林资源为基础，以调整农业

8、和农村产业结构为动力，以加快旅游城市发展为方向，以提高科技水平和信息服务为条件，以达到提高我市