既有建筑防火现状与改造技术路线分析

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1、既有建筑防火现状与改造技术路线分析王琴中机中联工程有限公司摘要：木文从实践角度出发，针对目前既有建筑防火设施系统应用过程中存在的问题，分析了既有建筑防火改造技术的应用控制要点，并结合实践提出了相应的改造设计技术应用路线，其目的是为相关建设者提供一些理论依据。结果表明，要想提高既有建筑防火改造设计的应用控制效果，需与工程项目防火设施、系统以及消防站配备的实际情况进行进行结合，以使防火改造技术能够满足规范标准对其提岀的要求。关键词：既有建筑;防火现状;改造设计;消防给水系统;火灾自动报警系统;作者简介：王琴（

2、1983-），女，中级，硕士研究生，主要从事建筑设计工作。收稿日期：2017-9-2Received：2017-9-2引言现代化经济建设水平的不断提升，使得人们对建筑工程项目建设使用的安全稳定需求越来越大。然而，受旧有建筑工程年久失修、消防设计不合理以及消防产品性能质量不高等方面问题的影响，导致既有建筑的防火等级并未达到应有的目标需求。因此工程建设人员应结合实际工程项目，即在明确其防火设施应用控制现状的情况下，将现有的科学技术成果充分利用起來，以最大限度的保证建筑用户生命财产安全。从而使既有建筑涉及地区的

3、现代化经济建设才能以稳定状态作用于实践，以促进全面发展进程。1研究既有建筑防火现状与改造技术的现实意义建筑行业的飞速发展，并未涉及20世纪80、90年代建成建筑物的火灾隐患。这种情况，使得一些公共场所，如医院、商场以及学校等消防安全重点单位存在一定的防火问题。据权威数据统计，既有建筑物的防火问题主要体现在:消防设计不合理，与规范要求不符;消防产品性能质量不高，未配备相应的消防设备;消防设施的安装质量不过关以及缺乏消防设施检测维修管理工作。导致上述问题现象存在的原因为：当时建筑物的施工建设没有相应的规范标准

4、，加上消防技术应用水平受限以及年久失修，造成了严重的火灾隐患。此情况，工程建设人员不能采用全部推倒重建方式，來增加建筑资源的浪费，而是在明确既有建筑防火现状的情况下，找出改造设计技术应用控制的方法策略。如此，既有建筑的防火问题，才能从根本上得到解决，进而最大限度的保护人民群众生命财产安全不受威胁。故，相关建设人员应将这一课题充分重视起来，以满足现代化经济建设背景下对建筑物建设使用的安全稳定性需求［1］。2既有建筑防火改造技术应用控制要点2.1明确改造技术应用目标研究表明，既有建筑防火改造设计的目标，应结合

5、工程项目建设使用的功能、性质以及建筑高度，进行差异性控制。即在进行防火改造设计时，应从防火改造指标要求中，选取一个或几个目标作为重点改造目标，并根据实际情况对防火改造设计目标进行排序，以提高技术应用的科学合理性。例如，具有人员聚集特点的宾馆、饭丿占等公共民用建筑，其防火改造技术的应用应将保证人员的生命安全作为首要控制目标。对于仓库类的建筑防火改造，其设计目标，应将保护货物财产安全作为改造重点，其次是既有建筑结构的安全性。此外，既有建筑物防火改造的设计技术控制，应对消防安全目标进行量化，即明确判断火灾蔓延的

6、标准、人员疏散的烟气难受情况以及燃烧产物扩散情况等，以此來满足既有建筑物对防火改造技术应用的合理性需求及1。2.2建筑材料选用可燃物是控制建筑火灾发展的关键因素，为此，防火改造设计人员应结合既有建筑物防火现状确定可燃物类型、数量以及分布，来进行优化控制。具体来说，就是控制火灾荷载的密度，即通过减少顶棚、墙面与地面等固定火灾荷载的设置,并减少临时荷载与活动荷载的数量，来提高建筑物的防火效果。此目标的实现，设计人员要尽可能选用不燃或是难燃的建筑与装修材料，来降低火灾的发生概率与火灾危险与损失程度。对于不可避免

7、使用可燃材料的情况，既有建筑物防火改造设计人员应通过阻燃防火处理，來提高燃烧性能的等级［3］o2.3建筑结构耐火性控制结构耐火性的控制，就是将火势或是烟气蔓延限制在起火房间，以降低建筑用户的生命财产损失。具体的控制控制，就是结合既有建筑的结构与布局形式等因素，来合理划分防火分区。此过程，对于主要的建筑构件，应通过核算其耐火极限，来设施相应的防火保护。例如，可设施防火板材、防火涂料以及防火封堵材料等，來提高建筑物结构设施的防火保护效果血。3既有建筑防火现状与改造技术路线实践分析以某地区既有建筑工程进行的防火

8、改造设计为例，经分析，工程现有的消防状况为:室外配备临时高压消火栓系统、设置有火灾自动报警系统与灭火器具以及一个消防保卫队。该工程防火工程的开展问题主要集中在消火栓系统不完善、无相关防火分隔措施以及未形成火灾自动报警系统等［5］。针对上述既有建筑的防火现状，防火改造设计人员共采取了以下几点控制措施:3.1组建消防站防火改造设计人员充分结合了既有建筑所处的周围环境与地块现状，将消防站设置在建筑物内部，以提高出警的高效性。此外，还