居民室内旧管网改造方案

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1、居民室内旧管网改造方案【摘要】本文通过对居民室内旧管网改造的必要性和方案的具体论述，并介绍改造中应注意的问题等，以多层和高层两种建筑形式分别核定工程费用，并最终确定居民室内旧管网改造的投资概算，该方案通过专家审查后可作为政府拨款建设的依据。【关键词】旧管网；改造；方案；投资前言截至2011年底，大连市自来水集团辖区共有居民用户122万，其中建于2000年以前的居民用户67.4万户。2000年前居民室内给水管普遍采用的是镀锌钢管，镀锌钢管的使用年限一般为10年。超期服役后给水管锈蚀严重，管道破裂、流锈黄水的现象时有发生，不仅严重影响居民的生活和健康，同时也增大了供水能耗。自2005年至今，已实滋

2、居民室内旧管网改造11.7万户，尚有待于改造的居民用户55.7万户。1、改造的必要性1.1旧有住宅水表及给水管已超过使用年限，管道锈蚀、堵塞严重，造成居民用水水质恶化，供水量及水压不足。1.2旧有住宅水表设在室内，不利于自来水维护人员进入室内维护，抄表人员到用户家中抄表收费打扰居民的正常生活。将居民室内水表迁至室外，采用可靠的给水管和远传水表，并运用现代化的管理手段，可以彻底解决居民用水水质、水量及水压问题。自来水维护及抄表收费人员对给水管进行维护及水表抄收不再进入居民室内，提高了企业管理水平并防止刑事案件的发生，真正体现了以人为本。实行居民室内旧管网改造可以使居民增强节水意识，更加主动采取措

3、施节约用水。2、改造范围2012年大连市居民室内旧管网改造共计97栋（5012户），其中中山区7栋（951户），西岗区19栋（963户），沙河口区14栋（780户），甘井子区13栋（687户），金州新区15栋（865户）,旅顺口区29栋（766户）。3、改造方案3.1室内外给水系统的设计将居民水表安装在室外地下水表计量箱井内或住宅楼梯间休息平台处的集中表箱内，按一户一表一管的方法，在不破坏建筑结构的情况下将给水管接至用户。3.2改造的具体形式可根据现场的实际情况采用不同的供水方式。3.3给水立管根据改造后用户的实际户数重新计算核定管径。3.4卫生器具承受的最大压力应满足《建筑给水排水设计规范》

4、的要求。3.5水表的型号及安装要求水表采用ZCuZn40Pb2铅锌铜壳LXSY-15F型远传水表，计量精度应符合《中华人民共和国城镇建设行业标准城镇供水水量计量仪表的配备和管理通则》的要求，水表安装前应进行“首次安装强制检定”，以确保水表计量精度，否则不予开栓供水。3.6给水管材的选择给水管采用PPR塑料管材及管件，塑料管必须经过大连市建委认证，具有《大连市建设产品注册认证证书》；施工时应按照《给水塑料管安装》(02SS405-1〜4)的要求施工。3.7给水立管的安装位置多层住宅给水立管应尽量利用原室内给水立管穿楼板洞口施工，局部可扩大洞口，但不能影响建筑结构。立管束外部应采用塑料保护管壳。高

5、层住宅因给水管在走廊敷设，需对给水管进行保温处理，给水管缠玻璃棉做保温层，外包PVC保护管，玻璃布做保护层，最外层刷防火漆，参见图集《管道和设备保温、防结露及电伴热》(03S401)。管道穿过楼板处加套管后封闭。3.8水表的安装位置多层住宅根据现场实际情况将水表集中安装在室外地下水表井内，每座水表井最多可设置36块水表，室外水表井采用砖砌，施工参照《给水排水标准图集》（S5）及公司内部相关资料的施工方法及要求，水表井内衬PVC表箱，并设置防盗井盖。高层住宅水表安装在走廊的集中表箱内，表箱安装应便于抄表，且不影响居民通行及周围环境，挂吊在墙上的表箱需满足自身强度要求，防止掉落，表箱应设置防盗锁。

6、3.9手抄器系统的设计根据居民室内给水管的布置形式，结合改造后的水表安装位置，统筹考虑采集器的安装位置，合理布置电气线路。采集箱集中安装在楼梯间适当位置，以不影响通行为原则。室外水表井或室内水表箱内水表通过线缆与采集箱内的集中采集器和发射器连接，发射器发射无线信号，抄表员手持抄表手抄器可在采集箱外面抄表。采集箱电源为200V,内装备用锂电池，断电情况下保证持续供电100小时。采集箱容量10W,年运行电费75.16元，由自来水公司承担。4、改造应注意的问题通过实践证明：居民室内旧管网改造关系到千家万户的切身利益，应当本着"积极、稳妥、规范、有序”的原则执行。由于居民室内旧管网改造施工在居民住宅中

7、施工，所以施工时应尽量缩小作业面，最大限度地减少对居民生活的影响。应在环保部门规定的时间内施工。居民室内旧管网改造施工时，应严格按照施工操作规程施工，水钻操作工人必须经过培训并在施工时采取绝缘措施，以保证施工人员的安全。工程竣工后应进行水质化验，达到现行《生活饮用水卫生标准》（GB5479-2006）的要求方可供水。5、非正常赔偿情况说明5.1居民装修造成的非正常赔偿居民装修比较复杂，居民认为破坏